Delsjövägen 11

Bjurfors Century presenterar ett otroligt charmigt boende i Örgryte trädgårdsstad.

Beskrivning

Välkommen till en oas av charm i Örgryte trädgårdsstad! Detta fantastiska parhus, ritat av arkitekt Nils Olsson och uppfört år 1925, bjuder in till en härlig upplevelse. Fasaden pryds av klassisk lockpanel och tidstypiska spröjsade fönster, här är varje detalj en hyllning till förra sekelskiftets elegans.

Stig in genom dörren och låt dig omfamnas av en atmosfär av bevarad skönhet och modern komfort. Entréplanets generösa sällskapsytor badar i naturligt ljus som strömmar in genom glaspartierna och ger en förtrollande utsikt över trädgårdens grönska. Här kan du njuta av både festliga middagar och avkopplande stunder framför öppna spisen.

Köket, med sin charmiga serveringsgång och egen entré till trädgården, bjuder in till kulinariska äventyr och skapande av minnen. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum, ett separat badrum och en toalett, medan vinden erbjuder en inspirerande plats för hobbyn och avkoppling under snedtaket.

När du utforskar källarplanet möts du av praktiska utrymmen för tvätt, förvaring och hobbyaktiviteter, allt inbäddat i en atmosfär av välbefinnande och möjligheter.

Den välskötta trädgården omfamnas av en frodig grönska med lövträd och Rhododendron, och leder dig längs en stig av skiffer till den imponerande stentrappan som tar dig upp till Tandåsgatan. Med ett vidbyggt garage och möjligheten till fler parkeringsplatser i trädgården är detta ett hem där praktiskt och vackert förenas.

Beläget i ett av Örgrytes mest eftertraktade kvarter, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens puls. På bara några minuters cykeltur når du Korsvägen, där äventyret och möjligheterna väntar runt varje hörn. Välkommen hem till en plats där historien möter nutiden och drömmarna blir verklighet.

Interiör

ENTRÈ OCH HALL MED GÄSTTOALETT
Här välkomnas man genom en vacker ytterdörr in till en hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även en gästtoalett med ett blyinfattat fönster som är lika vackert som ett konstverk. Här får man en första inblick i husets charm och karaktär. Varje detalj är avsedd att skapa en känsla av välkomnande.

ALLRUM
Det vackra allrummet med spröjsade glaspartier erbjuder en panoramautsikt över trädgården. Naturligt ljus strömmar in genom de genomskinliga glasen och skapar en skön känsla. Det är en plats där man kan koppla av och njuta av lugnet och skönheten i trädgården, oavsett årstid eller väderförhållanden.

VARDAGRUM OCH MATSAL
Det stora rummet pryds av fyra spröjsade fönster längs en vägg, här flödar naturligt ljus in och ger utsikt över omgivningen. Vid den öppna spisen finns det plats för en inbjudande soffgrupp, medan på andra sidan finns plats för ett elegant matsalbord. En fin fiskbensparkett täcker golvet, och längs en av väggarna sträcker sig en platsbyggd bokhylla, med lådor, barskåp och förvaring fylld med litterära skatter och personliga föremål.

KÖK
Köket utstrålar en varm atmosfär med inslag av teak, den lilla serveringsgången ger plats för glas och porslin. En entré till trädgården öppnar upp möjligheter för utomhusliv, grill och middagar under en blå himmel.

HALL
Övervåningen öppnar upp med en ljus hall som förbinder badrum, toalett och tre sovrum. Det är en privat och avskild del av hemmet, avsedd för vila, barnens lek och skön sömn.

SOVRUM 1
I det här sovrummet pryds den ena väggen av en imponerande världskarta, en spännande miljö där drömmar om resor och upptäckter kan blomstra innan sömntåget går.

SOVRUM 2 OCH 3
De här två sovrummen har utgång till terrassen och erbjuder en frisk och luftig atmosfär.
Här bäddar man upp med mjuka textilier med behagliga färger och somnar gott.

BADRUM OCH TOALETT
Badrummet är en fristad för avkoppling och ett skönt bad. Intill badrummet finns en separat toalett med dusch.

VIND
På vindsplanet breder öppna ytor ut sig, takfönster släpper in mjukt dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Ett vackert gavelfönster ramar in utsikten. En kreativ miljö där fantasin kan blomstra fritt, behöver man ett extra sovrum så passar det lika bra.

KÄLLARPLAN
Källaren erbjuder en mångsidig användning med ett allrum för avkoppling och umgänge. Ett hobbyrum står till förfogande för kreativa projekt. Tvättstugan utgör en praktisk plats för att ta hand om hemmets tvätt, medan förråden och matkällare ger gott om utrymme för förvaring. Här finns även en toalett.