-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull gavel 3:a med bevarad charm och stor inglasad balkong!
Ruddalen, Göteborg
*Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160kr/mån gällande balkong.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna rymliga gavel 3:a med bevarad charm i populära Ruddalen! Här erbjuds en bostad med ett fantastiskt gavelläge, generösa ytor och fönster i flera väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp genom hela hemmet.
Bostaden är välplanerad med ett stort vardagsrum som blir den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samtidigt som de stora fönsterpartierna från två håll ger en ljus och luftig känsla. Härifrån nås den härliga och inglasade balkongen.
Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord, med alla möjligheter att skapa ett modernt drömkök efter egen smak och stil.
Två rymliga sovrum ligger lugnt placerade och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har dessutom gott om förvaring och ett badrum i funktionellt utförande. För den som uppskattar charm och karaktär finns flera fina orginaldetaljer bevarade, vilket ger bostaden en genuin känsla och en perfekt grund för att skapa ett personligt hem. Lägenheten är i äldre skick och erbjuder därmed en fantastisk möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa något riktigt fint. Det finns en praktisk klädkammare, ett källarförråd och ett vindsförråd som tillhör bostaden.
Här bor ni bekvämt i en välskött förening med hiss i huset och en låg månadsavgift där värme, vatten, TV och bredband ingår. Föreningen tillämpar dessutom gemensam IMD-mätning för el, vilket är en stor ekonomisk fördel för dig som boende.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160kr/mån gällande balkong.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, festlokal och tvättstuga med torkrum. Festlokal med fullutrustat kök går att hyra.
Föreningen har även ett gym som har allt man kan tänkas behöva. I anslutning till omklädningsrummet finns det en bastu som man också kan utnyttja (lokaler belägna på Basungatan 18).
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
TV: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberbredband via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
*Betalas av säljare
HSB Kaverös är en stabil och omtyckt förening som består av fastigheterna Järnbrott 98:1 och Järnbrott 99:1, där det står två bostadshus. Bostadshusen kallas "korthuset"- Basungatan 17 till 27 och "Långhuset" -Basungatan 18 till 46. Total lägenhetsyta uppgår till 20 039 kvm. Föreningens hus uppfördes 1955 och de 364 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-60 st, 2 rok-234 st, 3 rok-60 st och 4 rok-10 st.
Varje lägenhet har ett eget vinds- och/eller källarförråd som kan användas för förvaring. Om platsen inte räcker till, finns det extra källare- och vindsförråd i föreningen som kan hyras. I föreningen finns flera tvättstugor, festlokal, övernattningslägenhet, gym med dusch och bastu, hobbylokal, boulebana och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/goteborg/kaveros eller läs i årsredovisningen för mer information.
Närmaste spårvagnshållplats är Musikvägen som ligger på fem minuters promenadavstånd från Basungatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller till Frölunda torg som är en knutpunkt för kommunikationer.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-08-21)
1994-1995 Stamrenoveringen gjordes och badrummen totalrenoverades.
2008-2009 Föreningen installerade portlås samt säkerhetsdörr i alla lägenheter.
Föreningen lät även bygga 8 stycken nya vindsförråd och 13 stycken källarförråd.
2009-2010 byggde föreningen klart förråden, renoverade garagen längst ner på gatan, asfalterade utanför korthuset, renoverade föreningslokalen, installerade nytt låssystem för de yttre källardörrarna i både kort- och långhuset samt till gymmet. Föreningen utförde även en fasadtvätt av både kort- och långhuset.
Belysningen byttes utanför portuppgångarna i långhuset mot nya fina armaturer, nya nummerskyltar liknande de på korthuset sattes upp på långhuset. Föreningen påbörjade även en diskussion om en eventuell övergång till sopstationer (molock-behållare) samt att se över ventilation och föreningens hissar. Ventilationsrenoveringen som påbörjades 2011 slutfördes under våren 2012 och innefattade; ny fläktkåpa, rensning av ventilationssystem i kök/badrum och klädkammare (för de som har det) samt montering av friskluftsventil i sovrum/vardagsrum. Under 2012 fick samtliga lägenheter en spolning av köksavloppet av företaget CleanPipe.
Under 2013-2014 renoverades hissarna. Föreningen iordningställde även 2013 en övernattningslägenhet med 2 st enkelbäddar och en bäddsoffa. Lägenheten har även pentry med kylskåp och kokplatta samt badrum med dusch. Det kostar 300 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten och bokning sker till förtroendemannen på expeditionstid.
Under 2015 moderniserades gymmet och ny utrustning köptes in.
2018 renoverades balkongerna.
2019 gjordes elarbeten i lägenheterna och 2021 gjordes relining av avloppsrören i källaren.
Under 2024 så gjorde man underhållsarbete på tak och fasadrenovering. Solceller har även installerats.
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage.
Utomhusparkering 229 kr/månad.
Garageplats i kallgarage till en kostnad om ca 343 kr/månad.
Garageplats i varmgarage till en kostnad om ca 426kr/månad.
Två MC-garage med totalt 10 platser till en kostnad om ca 293kr/mån.
Besöksparkering mot en avgift.
Föreningen har 9st bokningsbara tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, samt
cykelrum, föreningslokal, gym, gästlägenhet, hobbyverkstad, pingisrum, grillplats och boulebana.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
