-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull gaveltrea på vån 12/12 med låg avgift & glimtar av havet
Ruddalen, Göteborg
*Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån gällande kabel-TV & bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart ges ett unikt tillfälle att förvärva denna utsökta trea på vån 12/12 i bästa sydvästläge! Smakfullt renoverad och med hänförande vyer
Inom kort kommer denna trerumspärla om 68 kvm att erbjudas i hjärtat av Ruddalen. En kvalitétsbostad utöver det vanliga med öppna sällskapsytor och ljusa färgsättningar genom hela lägenheten. Här bor och trivs du med hög standard och komfort där det bara är att flytta in för såväl den äldre som den yngre målgruppen. Bostaden är väldisponerad med en gedigen hall, två väl tilltagna sovrum, ett badrum som stambyttes i föreningens regi 2006, ett vitt tidlöst kök samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Ett av bostadens absoluta attribut är att den ligger högst upp i huset och erbjuder en hänförande panoramavy från både fönster och balkong. Balkongen är sydvästvänd och har reglerbar inglasning, denna nås från köket samt det ena sovrummet. En given favoritplats att slå sig till ro på under årets varma årstider och njuta utav den natursköna utsikten över hav och land. Föreningen är en av Sveriges största och besitter en utomordentligt god ekonomi, helt fria från långfristiga skulder. Sällsynt läge, varmt välkomna att förälska er.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Närmsta spårvagnshållplats, Positivgatan, ligger på 1 minuts promenadavstånd. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. En stor knutpunkt som med kollektivtrafik tar en till alla delar av stan. Från Frölunda Torg tar man sig även enkelt till salta bad vid Näset eller Askim.
*Högst upp i huset
**Två hissar i huset
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån gällande kabel-TV & bredband.
Föreningen har precis slutfört utbyggnation av samtliga balkonger.
Det finns bastu, övernattningsrum, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.
Inglasad balkong i sydvästläge
Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser utomhus, dessa går att hyra för 500 kr/mån och 250 kr/mån. Kontakta Riksbyggen för mer information.
TV: Föreningen har avtal med TELE2. TV-grundpaket ingår i årsavgiften. Ytterligare kanaler och bredband kan beställas Internet: Bredband. Via indraget fiber genom Telenor. Hastighet 500/500 mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken huskroppar. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok. Föreningen disponerar även över 282 garageplatser (500 kr/mån) samt 308 p-platser (120 kr/mån) och 18 MC-platser (130 kr/mån).
Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).
År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften.
Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.
Föreningen tillåter delat ägande 90/10.
Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.
Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27).
Föreningen är försäkrad hos LÄNSFÖRSÄKRINGAR.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Man ställer sig i kö på Riksbyggens hemsida. Mitt.riksbyggen.se
Via Tele2 och Telenor.
Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
