Fiolgatan 6

Helrenoverad gaveltvåa med vakert ljusflöde & balkong i söder

Nu erbjuds denna smakfullt renoverade tvåa där inget lämnats åt slumpen. En bostad som passar såväl den äldre som den yngre där det bara är att flytta in!

Beskrivning

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna högklassiga tvårummare som helrenoverats så sent som 2026, & med lummiga Ruddalen som närmsta granne. Här bor och trivs du i naturskön miljö och i en stabil och väl ansedd bostadsrättsförening. Lägenheten, som är belägen på gaveln präglas av rikligt ljusinsläpp och har balkong i ett attraktivt söderläge. Hög standard, öppna ytor och ljusa färgsättningar är endast få av de attribut som förhöjer denna bostads charm och karaktär. Den disponeras enligt följande; Ljus och inbjudande hall, tidlöst kök med full maskinpark, öppet och socialt vardagsrum (som också samsas med köket i en öppen & social planlösning) med fönster i två olika väderstreck, badrum stambytt från 2005, generöst sovrum med gott om plats för säng med tillhörande möblemang. En bostad som passar såväl den äldre som den yngre där det bara är att flytta in. Varmt välkomna att förälska er!

På Fiolgatan bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till Frölunda torg med allehanda butiker och Ruddalens motionsområde. Områdets fina natur och närhet till havet är som klippt och skuret för både motionärer och hundägare. Härifrån tar du dig enkelt med spårvagn till Göteborgs centrala delar och för dig som föredrar att cykla finns välhållna cykelleder alldeles runt knuten.

Interiör

Denna högkvalitativa bostad disponeras enligt nedan;

Hall.
Du välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar direkt till vänster om entrén. Till höger finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även gott om plats för mindre hallmöblemang såsom sideboard, hatthylla eller tamburmajor om så önskas. På golvet vilar vacker trestavsparkett i ek som tröskellöst löper vidare in i kök, vardagsrum och sovrum. Lika stilrent som enkelt att inreda efter. I hallen finns även en porttelefon installerad med kamerafunktion.

Kök.
Rakt fram från hallen finner ni det stilrena köket som omsorgsfullt renoverats in i minsta detalj med exklusiv maskinpark. Ett klassiskt och tidlöst kök från Ikea med vita skåpluckor, ljusgrå arbetsbänk samt ovansittande vitt kakel. Här bereds gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap. En fröjd för hemmakocken att skapa mat- och bakkonst på under tiden som gästerna minglar runt i kök och vardagsrum. Den maskinella utrustningen består utav kyl och frys, inbyggd mikro i arbetshöjd, inbyggd ugn i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns även att naturlig plats att inreda för ett större matbord dukat till 4-10 personer om så önskas! Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns inte bara stora inredningsytor, utan det skänker även ett ljuvligt ljusinsläpp i hela lägenheten.

Vardagsrum.
Vidare in i lägenheten finner ni vardagsrummet som är bostadens hjärta och naturliga samlingsplats. Här inrymmer man med enkelhet plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås även utgången till den härliga balkongen.

Balkong.
Den härliga balkongen är belägen i söder och har reglerbar inglasning. Detta blir en given favoritplats med många soltimmar från tidig morgon till sen eftermiddag. På balkongen ryms plats för cafébord med stolar eller lounge samt planteringar för den som har gröna fingrar. Den reglerbara inglasningen förlänger verkligen nyttjandetiden på året och här slår man sig gärna till ro från vår till hösttid!

Sovrum.
Sovrummet nås via hallen och är ljust och generöst till storleken. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord på båda sidor. Tack vare den generösa storleken finns här även yta för skrivbord eller fåtölj. Intill ena kortsidan bereds plats för förvaringsmöbel i form av garderob eller byrå för den som önskar god klädvård.

Badrum.
I anslutning till hallen nås badrummet som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2006, och har sedan dess fräschats upp i både ytskikt och inredning. Helkaklat, ljust, lättstädat och fräscht! Den maskinella utrustningen består utav vägghängd wc, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp med eluttag, handdukstork samt en dusch med vikbara glasdörrar.

Varmt välkomna på visning!