-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad trea med balkong i sydvästläge
Ruddalen, Göteborg
*Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 698kr/mån gällande värme.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad trea med mysigt renoverat kök och stambytt badrum, i stabil och välskött brf.
Välplanerad och trivsam trea med stilrent renoverat kök, stambytt badrum och balkong i ett härligt insynsskyddat sydvästläge. Lägenheten ligger högst upp i huset, på våning 3 av 3, och de stora fönsterpartierna ger bostaden ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Bostaden erbjuder även gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Ett nyinsatt och stilrent parkettgolv löper genom stora delar av lägenheten och bidrar till ett enhetligt och modernt intryck. Lägenheten ligger i en stabil och välskött bostadsrättsförening, med mataffär, kommunikationer och annan service på bekvämt avstånd.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till goda kommunikationer, butiker, natur och hav. I direkt närhet finns även Ruddalens fina motions- och fritidsanläggning, med goda möjligheter till både träning och fritid.
Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, ligger på bekvämt promenadavstånd och nås även med spårvagn på endast 2 minuter. Ett trivsamt område som passar såväl gammal som ung.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob Gerber för förhandsvisning:
0766487935
Jakob.gerber@bjurfors.se
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 698kr/mån gällande värme.
Det finns två lägenhetsförråd som hör till lägenheten. Det finns även bastu, cykelförråd, hobbyrum, slöjdlokal samt tvättstuga med torkrum.
Balkong med insynsskyddat sydväst läge.
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med totalt 237 parkeringsplatser, varav 54 platser med laddstolpe för elbil, samt 34 garageplatser. Parkeringsplats kostar 280 kr/mån, parkeringsplats med laddstolpe 415 kr/mån (kostnad för laddning tillkommer) och garageplats från 575 kr/mån. Det finns även MC-garage.
Kösystem tillämpas på samtliga parkeringar.
TV: Tv via Ownit Internet: Bredband. Leverantör: Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Parkeringsplats utan el - 6 lediga i dagsläget 280kr/mån.
Parkeringsplats med el- 3 lediga i dagsläget kostar 415kr/mån.
(2025-04-23)
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
