Välplanerad genomgångslägenhet i naturskönt och populärt område

Sankt Jörgen, Göteborg

Sankt Jörgens väg 28E

Budgivning pågår
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
3 198 kr
Antal rum
2
Boarea
66 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad genomgångslägenhet i naturskönt och populärt område

I natursköna Sankt Jörgen ligger denna välplanerade bostad. Öppen och ljus planlösning med balkong i soligt söderläge fritt från insyn

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Bilder

Välkommen till Sankt Jörgens väg 28E. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Välkommen till Sankt Jörgens väg 28E
Här kan man njuta av sol hela dagen. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Här kan man njuta av sol hela dagen
Fritt från insyn kan ni slå er ner och njuta av lugnet. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Fritt från insyn kan ni slå er ner och njuta av lugnet
Interiört väntar rymliga ytor med genomgående parkett på golven och vitmålade väggar. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Interiört väntar rymliga ytor med genomgående parkett på golven och vitmålade väggar
Köket är från Myresjö och har gott om förvaring bakom vita luckor. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Köket är från Myresjö och har gott om förvaring bakom vita luckor
I ett litet burspråk kan med fördel matbordet placeras för ca 4-6 personer. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
I ett litet burspråk kan med fördel matbordet placeras för ca 4-6 personer
Här finns all utrustning som behövs för att lyckas med maten. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Här finns all utrustning som behövs för att lyckas med maten
Interiörbild. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna
Sovrummet ligger i svalt läge mot Bokskogen. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Sovrummet ligger i svalt läge mot Bokskogen
Helkaklat badrum med tvättavdelning och fönster för ljusinsläpp. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Helkaklat badrum med tvättavdelning och fönster för ljusinsläpp
Ljus och inbjudande hall med rymlig klädförvaring. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Ljus och inbjudande hall med rymlig klädförvaring
Naturskönt och populärt område. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Naturskönt och populärt område
. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Varmt välkomna på visning. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors
Varmt välkomna på visning
. Sankt Jörgens väg 28E - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till Sankt Jörgens väg 28E och till denna välplanerade bostad. Här bor du fritt från insyn med grönskan precis utanför. Genomgående ljusa väggar och fina ekparkettgolv karaktäriserar lägenheten. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och härifrån tar ni er ut till den härliga balkongen där ni kan njuta av sol hela dagen. I öppen planlösning mot vardagsrummet finns det trivsamma köket. Badrummet är stilrent helkaklat med egen tvättavdelning. Ett väl tilltaget sovrum i svalt läge mot bokskogen helt utan insyn. Bostaden erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober samt en praktisk klädkammare.

Som närmsta granne har du den grönskande omgivningen i Sankt Jörgens park. Kommunikationer via buss, som enkelt tar dig in till city på några minuter och det är nära till all handel på Backaplan. I detta område bor du också nära två stycken fina golfbanor.

Vill du bo nära city men ändå ha naturen runt hörnet är detta ett perfekt område.

Interiör

Denna trevliga bostad präglas av mycket rymd och det vackra läget. Fint ljusinsläpp, genomgående ljusa väggar och ekparkett gör detta till en bostad att verkligen trivas i.

Den rymliga och möblerbara hallen har plats för avhängning och gott om förvaring finns att tillgå i den stora klädkammaren.

Rakt fram öppnar bostaden upp i ett härligt vardagsrum. Från det stora fönsterpartiet strålar ett fint ljus in i bostaden som får sprida sig fint över de öppna ytorna. Rummet är lättmöblerat och ligger med öppen planlösning mot matplatsen i köket. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet förstärker den trevliga känslan.

Från vardagsrummet tar ni er ut på den mysiga balkongen. Med soligt söderläge kan du njuta ostört hela dagen och blicka ut över den lummiga Sankt Jörgens park.

Köket är från Myresjö och har gott om förvaring bakom vita luckor och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köksutrustning i form av spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. En bardel mot vardagsrummet skapar en trevlig avställningsyta och en naturlig avdelare. Här finns även en extra diskho som underlättar i köksarbetet. Vid fönstret finns naturlig matplats för 4-6 personer. Här kan du avnjuta en god middag med utsikten över parken som fond.

Sovrummet ligger i svalt skönt läge mot bokskogen. Rummet rymmer med enkelhet dubbelsäng och har stort fönsterparti och en fransk balkong som släpper in den svala vinden varma dagar. Ljust mönstrad tapet ger ett behagligt lugn. Här finns två garderober och ett linneskåp. Förutom det rofyllda läget ligger också rummet fritt från insyn.

Badrummet nås från hallen med vitt kakel på väggar och grå klinker på golvet med underliggande golvvärme. Här finns duschhörna, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns en tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring. Som extra detalj finns ett smalt liggande vädringsfönster.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf S:t Jörgen Slott
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2006 och fastigheten uppfördes genom totalentreprenad av Peab 2010. Huset är byggt i en halvcirkel där samtliga bostäder har en fin vy ut över Sankt Jörgen och vissa med utsikt ända in till city. Det finns 84 st bostäder i huset fördelade på 6 våningar och det finns 68 p-platser och 9 gästplatser samt en handikapplats. I anslutning till huset finns härliga grönytor och promenadstigar samt en grillplats.

För mer information se föreningens hemsida:
www.hemsidan.com/stjorgenslott

Föreningens ekonomi

Några avgiftjusteringar är inte planerade.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten är relativ nybyggd finns inget behov av renoveringar i dagsläget. Styrelsen har tagit fram en underhållsplan för framtida underhållsbehov.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 300 kr/mån. För vissa lägenheter har man en garanterad plats.

TV/bredband

Föreningen har tv och bredband via iTUX fibernät, och medlemmarna kan välja mellan flera olika leverantörer av Tv, bredband och telefoni. Ett digitalt grundutbud för TV från Comhem ligger i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensamhetsanläggningen, Sankt Jörgens park, består av grönytor, bänkar, gångvägar, belysning och tillhörande trappor. Parken har genomgått en föryngring där döda träd tagits ner och nya har planterats.

Gemensamma utrymmen

I angränsande byggnad finns lägenhetsförråd och cykelrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 198 kr

Avgiften inkluderar värme och kabel-tv. Avgift för kapitaldel tillkommer avgiften med 713kr/mån, medräknat under driftskostnader.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1403%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
E1201
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
66 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
125 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Övrigt
713 kr
Summa
1 188 kr

El och vatten debiteras via månadsavin efter förbrukning. Tidigare ingick ett schablonbelopp och avräkning gjordes. Nu debiteras faktisk förbrukning i efterhands. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar så du slipper bostadsrättstillägget på din vanliga hemförsäkring.
713 kr avser kapitalavgift för bostaden som tillkommer utöver den ordinarie grundavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
87

Området

Att bo i Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa eller sälja bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sankt Jörgens väg 28E

Sankt Jörgens väg 28E,
422 49 Hisings Backa

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66