Hoppa till innehåll

Soligt söderläge med kvällssol.

  • Besiktigad

Sisjön, Göteborg

Knapebacken 68

Pris:
6 850 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
113 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:
218 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Bergström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Maria Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Soligt söderläge med kvällssol.

Stilrent och modernt boende med generös terrass i soligt söderläge - byggt 2021.

Beskrivning

Välkommen till ett av de eftertraktade husen på Knapebacken – ett stilrent och toppmodernt hem från 2021 med hög standard och genomgående exklusiv känsla. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område nära naturen. Det energieffektiva huset erbjuder mycket låga driftkostnader och kvalificerar för grönt bolån– en stor ekonomisk och miljömässig fördel.

Huset är genomtänkt i varje detalj och bjuder på en öppen, social planlösning med generösa ytor för umgänge. På entréplan väntar ett ljust och luftigt allrum – idealiskt som familjens gemensamma yta – samt två välplanerade sovrum med generös takhöjd och där smart förvaring erbjuds innanför rymliga skjutdörrsgarderober. Entréplanet rymmer även ett stilfullt badrum och en större tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och husets värmepanna.
På övre plan möts du ett stilrent kök med vita släta luckor och en mörkare bänkskiva - en elegant kombination som harmonierar med hemmets övriga design. Vardagsrummet flödar i ljus tack vare stora fönster i söder, och rymmer både matplats och soffgrupp i en luftig och inbjudande miljö.
Från vardagsrummet når du den stora terrassen i soligt söderläge – en självklar plats för sommardagar med grill, loungemöbler och middagar i det fria. Den plana tomten bjuder dessutom på en gräsmatta perfekt för lek och spel, samt odlingslådor för dig med gröna fingrar, allt inramat av grönska.
På detta plan finns ytterligare två sovrum med generös takhöjd och platsbyggda skjutdörrsgarderober. Badrummet på detta plan är stilrent inrett med kommod och badkar.
Vid husets framsida finns uppställningsplats för två bilar och en laddbox. Ett isolerat förråd finns vid husets terras på baksidan.

Här bor ni ett etablerat och trivsamt område med direkt närhet till flera bra förskolor och skolor. Med en kort cykeltur nås fina badvikar vid havet och vacker natur längs Gamla Säröbanan. Den som föredrar insjöns lite varmare vatten väljer i stället Sisjöns omtyckta badplats som ligger i Sandsjöbackas naturreservat. Här erbjuds härliga strövområden och populära motionsspår som lämpar sig väl för promenader, löpning och cykling.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kobbegården 535:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 850 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
113 kvm*
Biarea
31 kvm
Tomtarea
218 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2021

Laddbox på framsidan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-04-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg kobbegården ga:63 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 288 000 kr
Byggnadsvärde
3 121 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
5 872 kr
Värme
24 507 kr
Försäkring
6 948 kr
Vatten/Avlopp
10 800 kr
Summa
48 127 kr

Fjärrvärme 7200kr år, El 5872kr år, Elnät 17307kr år.
Renhållning + vatten 10800kr år

I elkostnaderna så laddas en bil.
Samfällighet 0kr år men står i stadgarna att det ska vara 1000kr år, men inget som är debiterat ännu.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2021-05-03

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 695 000 kr

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo