-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etage-trea med radhuskänsla i idylliska Skintebo.
Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett mycket tilltalande läge finner ni denna etage-trea om 83 kvadrat i två våningar där moderna inslag möts av klassiska smakfulla detaljer.
Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder det in till umgänge och öppenheten bidrar till ett ljusflöde som är genomgående för hela bostaden. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fina uteplatsen i österläge. I hallen på entréplan finns även en gästtoalett. Bostadens två sovrum och rymliga klädkammare samt det större badrummet är beläget på andra våningen.
En juvel till bostad där du bor mitt i idylliska Skintebodalen. Här bor man lugnt och i en lantlig atmosfär.
Brf Skintebodalen karaktäriseras av de flerfärgade trähusen med radhuskänsla, goda förvaringsmöjligheter genom flera förråd och parkering i garage som ingår i avgiften. Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal. Här bor ni med gångavstånd till havet, vackra naturområden, bra bussförbindelser med Buss X2 in till Göteborgs citykärna samt ett stenkast från Nya Hovås. Utöver havet som granne finns en omnejd som kantas av och an med närhet till havet och diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Närmsta förskola är belägen 50 meter från bostaden och till gymmet tar du dig på en minut då det ligger cirka 100 meter bort.
Med entré från markplan välkomnas du till denna smakfullt renoverade bostad där estetik, komfort och ljus står i centrum. Ett ytterst tilltalande hem i etage som passar perfekt för såväl familjen som paret. Denna pärla till bostad disponeras enligt nedan:
Hall.
Redan vid entrén möts du av rymlig och inbjudande hall med praktisk klinker vilandes på golvet. Hela bostaden andas gott och fräscht skick där det bara är att flytta in. Ljusa, bredspacklade väggar i kombination med snyggt parkettgolv genomsyras i varenda rum och skapar ett stilrent och enhetligt intryck. Enkelt för nästa ägare att inreda efter eget tycke och smak! En platsbyggd garderob löser större delen av förvaringen och här finns även plats för övrig hallmöbel såsom sittyta eller sideboard om så önskas.
Gästtoalett nedre plan.
I anslutning till hallen finner ni även en gästtoalett som blir ett mycket praktiskt inslag vardagen. Utrustning består utav WC, handfat med kommod och ovansittande spegel.
Kök.
Till höger om hallen finner ni köket som i en stilfull anda blir en fröjd för den mat- och bakintresserade att röra sig i. Köket såväl som resten av bostaden är utformad i en tidlös design med smakfulla färg- och materialval. Här erbjuds både generösa arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor på båda sidor. Vardagsrummet och köket samsas i en väl integrerad planlösning vilket verkligen bjuder in till sociala tillställningar i både familj- och goda vänners lag. Maskinparken består utav kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Här finns även en inbyggd vinkyl för den som uppskattar lagra ädla druvor på bästa sätt. Den öppna planlösningen vid köksön blir en naturlig samlingspunkt när det minglas mellan ytorna. Intill köket finns även en naturlig plats att inreda för stort matbord dukat till ca 4-8 personer.
Vardagsrum.
I direkt anslutning till köket finner ni vardagsrummet som badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för en större soffgrupp tillsammans med exempelvis vitrinskåp eller byrå. De stilrena ytskikten skapar en naturlig bas som är enkel att inreda efter.
Uteplatser.
Från vardagsrummet når ni den härliga uteplatsen. Med sitt utsökta västerläge och lummiga växter som kryper längs det lite avskärmande staketet så kan man både njuta skuggan en solgassande sommardag eller känna solen i ansiktet vid middagen. Här finns möjlighet för både grill och utemöbler att samsas.
Sovrum.
Bostaden förfogar över två väl tilltagna sovrum som båda är belägna på övre plan. Det lite större sovrummet ligger i anslutning till badrummet och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Det andra sovrummet ligger i anslutning till klädkammaren och är generöst nog att nyttjas som såväl Master bedroom, gästrum, barnrum eller arbetsrum beroende på behov och familjesammansättning. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring. Från detta sovrum nås också balkongen som även det har ett utmärkt läge i kvällssolen. Mellan rummen ligger även en väl tilltagen klädkammare som ger ordning och reda åt säsongens alla prylar.
Badrum övre plan.
Badrummet är fräscht och generöst till storleken. Helkaklade vita väggar matchas med ett ljusgrått klinkergolv. Utrustningen består utav wc, handfat med kommod/inbyggda skåp med ovansittande spegel, handdukstork samt en praktisk tvättavdelning. Här finns både tvättmaskin och praktisk arbetsbänk att jobba på.
En bostad som erbjuder både komfort, stil och funktion- där det bara är att flytta in och trivas. Varmt välkomna!
*Etagelägenhet. Både vån 1&2. Entrén nås från markplan.
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
Två extra förråd samt garageplats hör till bostaden. Övernattningsrum finns att nyttja.
Garageplats ingår i månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2: or och 3:or.
Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.
Kabel-tv och Internet
Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni vilket kommer börja gälla från 2024-04-01. Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet.
Tvättstugor
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad.
Tvättstugorna (8 stycken i området) ligger i garagelängorna och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp/torkrum. Tvättider kan bokas via mobilapp.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett kallförråd i P-husbyggnaderna. Det finns ett litet barnvagns-/cykelförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Frågan om el-laddstolpar har Stora Samfällighetsföreningen ansvar för.
Gästrum
Tre gästrum finns också till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är för närvarande 400 kr dygnet.
Föreningsexpedition
Styrelseexpeditionen finns belägen på Klyfteråsvägen 3C.
e-post: styrelsen@skintebodalen.se alt. forvaltare@skintebodalen.se
Telefontid: mån – fre. 09.00 – 09.30
Tel: 031–91 25 30
Öppet för besök: måndagar 18.00 – 19.00
Föreningens hemsida: https://www.skintebodalen.se/index.php/nyheter/
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
Föreningen är på gång att erbjuda möjlighet att installera luftvärmepump till självkostnadspris, förhoppningsvis möjligt inför vintern. (Info från föreningen september 2025)
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
