Hoppa till innehåll

Tvåplanshus på skärgårdsidyllen Styrsö – med terrass och inglasat uterum för året-runt-njutning!

  • På förhand
  • 100 kvm

Styrsö, Göteborg

Dammkärrsbacken 67

Boarea:
100 kvm*
Tomtarea:
434 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ebba Westerlind

Fastighetsmäklare

Bjurfors Göteborg City
Ebba Westerlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvåplanshus på skärgårdsidyllen Styrsö – med terrass och inglasat uterum för året-runt-njutning!

Modernt med raka linjer, luftiga ytor med generös takhöjd och tilltalande komfort med naturen som närmsta granne

Beskrivning

Välkommen till detta drömhem med tilltalande nyproduktionsstandard på skärgårdsidyllen Styrsö – här erbjuds ett modernt tvåplanshus som kombinerar stil, funktion och hållbarhet i allra högsta grad!

Huset är genomtänkt i minsta detalj och erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts ni av en ljus och öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med det stora vardagsrummet som ligger i öppet plan mittemot – perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. Från köket och vardagsrummet leder skjutdörrarna i glas er vidare ut till en solig uteplats i söderläge som ligger skyddat mot vinden – där inomhusliv och utomhusliv smälter samman under sommarhalvåret. Dessutom finns ett inglasat uterum på framsidan av huset som blir en given plats under regniga sommardagar eller när årets kyligare perioder står för dörren.

Det övre planet blir en mysig oas för avkoppling – kvadratsmarta sovrum med gott om förvaring samt ett stilrent tillbyggt badrum förenklar bestyren. Här uppe finns plats för hela familjens behov, oavsett om det handlar om vila, arbete eller lek. Här finns dessutom möjligheter att göra om planlösningen och bredda golvytan om så önskas (detta har nuvarande säljare undersökt).

Huset har en mysig kuperad trädgård som slingrar sig runt tomten med egen trappa ner till Dammkärrsvägen.

Detta är ett hem där varje kvadratmeter är noga planerad för att skapa en bekväm och modern livsstil i hjärtat av skärgården. Tveka inte – ta chansen att göra detta fantastiska tvåplanshus till ert. Närmaste strand och matbutik ligger bara 5 minuter bort och skärgårdsbåtens hållplats "Styrsö Tången" når ni på ca 10 minuter till fots.

Välkomna hem till familjära Dammkärrsbacken!

Interiör

När ni stiger in i den generösa hallen möts ni av ljust ekparkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i flera garderober.

Till vänster finner ni även bostadens badrum. Golvet är klätt i grått klinkergolv och på väggarna sitter vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, tvätt- och torktumlare samt vägghängda förvaringsskåp ovan den generösa arbetsbänken. I taket sitter spotlights.

Vidare in i köket möts ni av ljusa och luftiga ytor som rymmer plats för ett större matsalsbord där många gäster kan samlas invid fönstret. Ekparketten samsas fint med övriga ljusa ytskikt. Köksinredningen går i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köksinredningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, fläkt samt induktionshäll.

I öppen planlösning mot köket finner ni vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och loungemöblemang. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser via ett skjutdörrsparti som öppnar upp hemmet och suddar ut gränsen mellan ute och inne under sommarhalvåret.

Intill köket är ett av bostadens sovrum beläget. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en garderob. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Härifrån nås även bostadens inglasade uterum som blir en given plats för att umgås med vänner och familj.

En trappa upp finner ni ytterligare två välplanerade sovrum med garderobslösningar och plats för större sängar. Mellan dessa rum har säljarna byggt till en extra toalett som sätter guldkant på vardagen. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Styrsö 1:451

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
434 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus
Byggår
2019
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Uppvärmning
Elpanna
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation

Slutbesiktning genomfördes 2021.

Övriga byggnader/utrymmen

Inglasat uterum om ca 13 kvm + förråd intill.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-05-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg styrsö ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg styrsö ga:32 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Samfällighet: Göteborg styrsö s:184
Samfällighet: Göteborg styrsö s:185

Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500531770:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201900511694:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100017494:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200267588:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202300027488:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D201900511693:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D201800403458:2.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144670:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144671:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144672:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144673:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144674:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144675:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200479517:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500911:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500912:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500913:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500914:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500915:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500916:1.1

Förmån: Avtalsservitut Område, D201800403458:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2015-00531770:1
Avtalsservitut D-2018-00403458:2
Avtalsservitut D-2019-00511694:1
Avtalsservitut D-2021-00017494:1
Avtalsservitut D-2021-00144670:1
Avtalsservitut D-2021-00144671:1
Avtalsservitut D-2021-00144672:1
Avtalsservitut D-2021-00144673:1
Avtalsservitut D-2021-00144674:1
Avtalsservitut D-2021-00144675:1
Avtalsservitut D-2022-00267588:1
Avtalsservitut D-2022-00479517:1
Avtalsservitut D-2022-00500911:1
Avtalsservitut D-2022-00500912:1
Avtalsservitut D-2022-00500913:1
Avtalsservitut D-2022-00500914:1
Avtalsservitut D-2022-00500915:1
Avtalsservitut D-2022-00500916:1
Avtalsservitut D-2023-00027488:1
Avtalsservitut Nätstation

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 441 000 kr
Byggnadsvärde
2 184 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
12 000 kr
Försäkring
2 800 kr
Samfällighetsavgift
8 000 kr
Underhåll
1 200 kr
Summa
24 000 kr

Uppvärmningen samt hushållsel (sker med elpanna) kostar ca 12 000 kr per år. Avgiften till samfälligheten är ca 8000 kr per år samt avgiften till vägföreningen är ca1200 kr per år. Försäkringen är en fritidshusförsäkring och kostar ca 2800kr per år. Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
25
Energideklarationsdatum
2024-10-15

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dammkärrsbacken 67

Dammkärrsbacken 67

43084 Styrsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo