Källdammsvägen 13

Tvåplansvilla belägen långt in på eftertraktade Källdammsvägen – med öppen planlösning och solceller

Äntligen finns möjligheten att förvärva en tvåplansvilla med ett av områdets mest privata lägen. Nästan längst in på gatan, omgiven av grönska och utan insyn, väntar ett hem där livskvalitet och familjetrivsel står i centrum

Beskrivning

Nästan längst in på attraktiva Källdammsvägen väntar denna moderna tvåplansvilla, fint placerad på en insynsskyddad tomt med grönskan som naturlig inramning. Här bor ni naturnära och rofyllt med en privat trädgård som skapar en härlig känsla av att ha er egen oas, samtidigt som all service och bekvämlighet finns nära till hands.

Bostaden erbjuder cirka 130 kvadratmeter genomtänkta ytor fördelade över två plan. Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar, medan den öppna spisen bidrar med värme, karaktär och trivsel året om.

Souterrängplanet ger huset en spännande och funktionell disposition med ytor som passar familjens olika behov genom livets olika skeden. De generösa sällskapsytorna kompletteras av tre sovrum, ett trivsamt allrum och två helkaklade badrum. Här finns även en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen.

Utomhus breder den privata tomten ut sig med fina gräsytor och flera naturliga platser för avkoppling i solen. Här finns gott om utrymme för barnens lek, sommarens grillkvällar och trädgårdsdrömmar. Solpanelerna på taket bidrar dessutom till ett energieffektivt boende med lägre driftkostnader.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt kvarter med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och Amhults utbud av restauranger, butiker och service. Ett hem som erbjuder den perfekta kombinationen av attraktivt läge, barnvänlig tomt och sociala ytor.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entréplan
Välkomna in i en ljus och välkomnande entré med gott om förvaring i flera garderober direkt innanför dörren. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett inbjudande sätt där de sociala ytorna står i centrum. Köket är stilrent och funktionellt utformat med bra arbetsytor, god förvaring och en matplats som naturligt binder samman kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och gör detta till hemmets självklara samlingsplats, oavsett om det är vardagsmiddag med familjen eller fest med vänner.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och här flödar ett naturligt ljus in från de stora fönsterpartierna. Den öppna spisen skapar en varm och mysig atmosfär samtidigt som den blir en naturlig mittpunkt i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler i en social och trivsam miljö med fönster åt två olika väderstreck. I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Intill ligger den praktiska tvättstugan med arbetsyta, förvaring och teknikutrymmen samlade för att underlätta vardagens bestyr.

Övre plan
En trappa upp möts ni av en ljus och öppen övre hall som binder samman våningsplanets olika rum på ett naturligt sätt. Härifrån öppnar huset upp sig mot ett generöst allrum som blir den perfekta platsen för familjens umgänge, tv-kvällar eller en avskild avdelning för barn och tonåringar. Från allrummet nås bostadens balkong, en härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av solen i lugn och ro. På detta plan finns tre väl tilltagna sovrum med plats för både säng, förvaring och inredning. Det rymliga master bedroom kompletteras av praktiska garderobslösningar, medan de andra sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med badkar, wc och handfat. Intill finns dessutom en praktisk klädkammare som bidrar med bra förvaring för hela familjen.