Hoppa till innehåll

Högt och fritt läge med havsutsikt i populära Andalen

  • På förhand
  • 157 + 64 kvm
  • 4 rum

Torslanda - Andalen, Göteborg

Latitudvägen 9

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
157 kvm / 64 kvm*
Tomtarea:
1 359 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och fritt läge med havsutsikt i populära Andalen

Beskrivning

Här är drömmen för dig som vill bo högt och fritt med en underbar utsikt över Göteborgs vackra skärgård med en magnifik vy som sträcker sig till Vinga fyr. Tomten har härliga ytor om 1359 kvm med vackra berghällar och uppfyller drömmarna om ett bekvämt och havsnära boende. Smakfullt enplanshus med härliga altaner som sträcker sig längs med fastigheten. Här erbjuds underbara sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och allrum vilket ger rymliga ytor för familj och vänner att umgås på. Högt i tak med ryggåstak som skapar härlig rymd. Från allrummet öppnas det upp med glasdörr mot ett magiskt uterum. Här finns idag två sovrum men möjlighet att skapa flera om så önskas.

För dig som älskar havet, båtlivet och svalkande dopp väntar en idyll precis runt hörnet. I havsnära Andalen finns flera badplatser i närheten, där du kan njuta av bad från både stränder, klippor, hopptorn och bryggor. Populära Andalsbadet och Sandviksbadet ligger inom bekvämt promenadavstånd. Cyklar du en kort sträcka når du även charmiga Torslanda Havsbadskoloni med sin långgrunda badvik, Torslanda Golfklubb, Torslanda Lagun samt Grefabs hamn med möjlighet till egen båtplats. Här bor du dessutom med gångavstånd till både skola, förskola och utmärkta kommunikationer, där Röd Express snabbt tar dig in till centrala Göteborg. I närområdet finns även Amhults centrum med ett brett serviceutbud, kommersiella butiker och familjära restauranger. Välkommen med ert intresse!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Entréplan med alt planlösning

Planlösning

Källare med varmförråd

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Amhult 1:120

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
157 kvm*
Biarea
64 kvm
Tomtarea
1 359 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1998
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare/betongplatta, krypgrund
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med väremåtervinning FX
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan det byggdes.
2007/08 Utfördes en tillbyggnad av huset samt att uterum byggdes.
2011 Byttes frånluftsvärmepumpen ut (Nibe 750).
2016 Målades huset om senast då även takpannor målades.
Sorbtionsavfuktare är installerad i källardel relativt nyligen.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härliga altaner som sträcker sig längs med fastigheten. Här njuter man av högt läge med magisk utsikt

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Tryckavloppspump

Tomt

Bergstomt som pryds av vackra klippor och ljung som pryder naturen på hösten.

Parkering

Vid garaget plats för två bilar

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-08-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg andalen ga:2 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-1094.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 036 000 kr
Byggnadsvärde
3 957 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Värme
35 100 kr
Försäkring
6 100 kr
Samfällighetsavgift
4 500 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 100 kr
Summa
55 400 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Posten för uppvärmning är inkl nätavgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2025-11-04

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 433 000 kr

Om Torslanda - Andalen

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Andalen? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Latitudvägen 9

Latitudvägen 9

42338 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo