Hoppa till innehåll
Välkommen på ett vårligt Hjälmavägen 151. Hjälmavägen 151 - Bjurfors

Härligt boende där man kan njuta av en vacker trädgårdstomt!

  • Besiktigad

Torslanda - Björlanda, Göteborg

Hjälmavägen 151

Utgångspris:
4 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
110 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 098 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härligt boende där man kan njuta av en vacker trädgårdstomt!

Högt läge med bästa kvällssolen på gatan! Ett praktiskt boende med allt på ett plan och där naturen och havet blir en del av vardagen.

Beskrivning

Välkommen till ett boende med allt i ett plan, här finns ett stort inbjudande ljust kök med utgång till en solig altan som man kan njuta av under sommaren. Vardagsrummet och matplatsen har en öppen planlösning. Två sovrum med möjlighet att göra ett till sovrum i allrummet, tvättstuga och ett rymligt badrum. Tomten är lätt att sköta för dig som vill ha den naturlig och grön men erbjuder även möjligheter för dig som vill skapa en egen personlig grön oas. Havet och naturen blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds fina strövområden, en lantlig idyll med hästgårdar och fina salta bad.

Interiör

Välkommen in i hallen, här finns plats för ytterkläder och på andra sidan väggen finns ett fönster med vy över tomten. Klinkergolv och ljusa väggar.

Från den inre hallen når vi badrummet som är väl tilltaget. Helkaklat i ljusa färger med duschkabin, badrumsmöbel med handfat och wc. Golvvärme.
Den inre hallen är klädd med ljusa väggar och klinker på golvet. Här finns även en bra klädkammare.

Köket är ett riktigt ljust och fint lantkök med stora ytor och ett riktigt skafferi. Här finns plats för ett rejält matbord med plats för hela familjen, där man kan njuta av goda middagar. Klinkergolv och ljusa väggar. Full höjd på kyl och frys. Spis med ugn och häll, fläkt och diskmaskin.

Från köket så nås den härliga altanen som ligger med ett högt läge och erbjuder en skön eftermiddags och kvällssol sommartid.

Intill köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Då går vi vidare ut i hallen och välkomnas av det första sovrummet som har fönster mot altanen. Rummet rymmer både säng och skrivbord. Garderobsvägg med vita garderober.

Vardagsrummet och matplatsen ligger i fil och ger plats åt en skön sittgrupp, läshörna och matmöbel. Den inre delen går att dela av om man önskar ytterligare sovrum, här finns även en utgång till den skyddade uteplatsen på baksidan av huset.

Det stora sovrummet som rymmer en dubbelsäng och har utgång till altanen vid köket.

Från utsidan når vi husgrunden som rymmer en enklare källardel med kallförråd, här finns varmvattenberedaren installerad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen på ett vårligt Hjälmavägen 151. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Välkommen på ett vårligt Hjälmavägen 151
  • Från Hjälmavägen når man havet med en kort promenad eller cykel. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Från Hjälmavägen når man havet med en kort promenad eller cykel
  • Härligt allrum med flera fönster som släpper in rikligt med ljus. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Härligt allrum med flera fönster som släpper in rikligt med ljus
  • Vy från matsalsdelen. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Vy från matsalsdelen
  • Vid fönstret finns plats för den större matsalsgruppen. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Vid fönstret finns plats för den större matsalsgruppen
  • Här samlas familj och vänner i gott sällskap och njuter av en god middag. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Här samlas familj och vänner i gott sällskap och njuter av en god middag
  • Mäklarbanner Catarina. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Mäklarbanner Catarina
  • Inbyggda spottar som lyser upp fint i fönsterna vintertid. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Inbyggda spottar som lyser upp fint i fönsterna vintertid
  • Här finns även möjlighet att göra ett sovrum till om så önskas. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Här finns även möjlighet att göra ett sovrum till om så önskas
  • Köket är rymligt och fönster i vinkel, härifrån flödar ljuset in. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Köket är rymligt och fönster i vinkel, härifrån flödar ljuset in
  • Ljust kök med bra förvaring. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Ljust kök med bra förvaring
  • Från allrummet nås denna sköna utemiljö, med tak blir här ombonat. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Från allrummet nås denna sköna utemiljö, med tak blir här ombonat
  • Sovrum med fönster mot altan och trädgård. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Sovrum med fönster mot altan och trädgård
  • Det större sovrummet och härifrån nås även altanen. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Det större sovrummet och härifrån nås även altanen
  • Härlig altan med fin höjd och utsikt över området. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Härlig altan med fin höjd och utsikt över området
  • Rymligt badrum. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Rymligt badrum
  • Gästhuset på tomten erbjuder sängplats för övernattande gäster. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Gästhuset på tomten erbjuder sängplats för övernattande gäster
  • Tvättstuga för familjens klädvård. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Tvättstuga för familjens klädvård
  • Ljus hall som är välkomnade. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Ljus hall som är välkomnade
  • Fastighetskarta. Hjälmavägen 151 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nolvik 2:90

Ombyggnad, Renoveringar

1996/2015

Tomt

En vacker naturtomt med stora härliga ytor som kan inspirera dig som gillar att skapa en ny fin trädgård.

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-11-10)

Parkering

Här erbjuds flera parkeringar för familjens bilar samt även plats för att ställa upp båten eller husvagnen under vinterhalvåret.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
1 098 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
37 468 kr
Försäkring
7 386 kr
Samfällighetsavgift
4 500 kr
Renhållning
2 050 kr
Vatten/Avlopp
2 934 kr
Summa
54 338 kr
Elförbrukning
10 498 kWh/år

Säljaren har fått fram dom fasta avgifterna för VA och Renhållning. Säljaren informerar att man haft ett bundet elavtal under 2023 med en högt kvh pris vilket har generat i en högre kostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
135
Energideklarationsdatum
2015-04-16

Uteplats/balkong

Från köket och det stora sovrummet når man en stor altan med syd/väst läge, trädäck och träräcken.
Från vardagsrummet når vi en uteplats med syd/ost läge, betong och träspaljé

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående gästhus

TV/bredband

telia bredband

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Nolvik GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Nolvik GA:6 ändamål: Grönområden

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1681.2
Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1681.3

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 182 000 kr
Byggnadsvärde
1 246 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med underliggande krypgrund
Byggår
1953
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund delvis ståhöjd
Stomme
Trä ovan mark
Uppvärmning
Direktverkande el via luft /luftvärmepump samt golvvärme
Takbeklädnad
Takpanneplåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas samt ett äldre kopplat fönster

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Torslanda - Björlanda

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Björlanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjälmavägen 151

Hjälmavägen 151

42363 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hjälmavägen 151

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}