Hoppa till innehåll
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altan

Nyrenoverat enplanshus

Torslanda - Centrum, Göteborg

Änghagsliden 3b

Pris:
4 275 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
78 kvm*
Tomtarea:
814 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverat enplanshus

Nu har ni möjligheten att köpa ett litet nyrenoverat enplanshus i ett populärt och centralt läge i Torslanda

Beskrivning

Välkomna till Änghagsliden 3B, ett total renoverat enplanshus på en tomt på ca 814 kvm i naturskönt område. Här har man renoverat hela huset både på ut och insida. Huset är idag fördelat på kök i öppen planlösning med vardagsrum med utgång till altan på baksidan. Tre sovrum, helkaklat badrum med dusch och kombimaskin tvätt/tork. Huset går i ljusa neutrala färger och det är lätt att se sig själv bo här. Största delen av trädgården ligger på framsidan och här har ni möjligheten att bygga upp en egen oas med bärbuskar, fina blommor och häckar.

Änghagsliden ligger centralt i Torslanda nära skolor och förskolor. Ni har även god bussförbindelse en kort promenad bort som tar er in till Göteborgs centrum. På cykelavstånd finner ni havet och salta bad, här finns många mysiga badvikar längs med kusten.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkomna hem till Änghagsliden 3B.
Redan när ytterdörren öppnas möts ni av en varm, inbjudande atmosfär och ett harmoniskt ljusflöde som leder blicken hela vägen genom huset till altanen på baksidan. Det totalrenoverade hemmet doftar nytt och fräscht – här blir ni de allra första att skapa minnen efter renoveringen.
Till höger om entrén ligger det elegant helkaklade badrummet i rogivande sandtoner. De ljusa plattorna, golvvärmen som sprider en mjuk värme under fötterna och den moderna utrustningen ger rummet en exklusiv hotellkänsla. Här finns wc, handfat, dusch och en smart placerad kombimaskin tvätt/tork – allt utformat för att förenkla vardagen.
Fortsätter ni rakt fram öppnar hemmet upp sig i en generös och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman. Köket går i tidlös vitt och skapar en vacker kontrast mot de marmorerade laminatbänkskivorna. Här finns allt ni behöver: spishäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, spisfläkt och ett imponerande side-by-side kylskåp och frys. Detta kök bjuder verkligen in till matlagning och umgänge.
Vardagsrummet badar i ljus tack vare fönstren i två väderstreck. Den glasade altandörren öppnar upp mot trädgårdens altan – en naturlig förlängning av hemmet där sommarkvällar och middagar i kvällssolen väntar.
Går ni istället åt vänster från entrén hittar ni husets privata del. Här ligger tre sovrum samlade. Till vänster finns två mysiga barnrum, perfekt placerade bredvid varandra. På höger sida väntar Master bedroom – ett lugnt och avskilt rum med gott om plats för en större säng och förvaring.
Hela huset är smakfullt enhetligt med vitmålade väggar och tak som förstärker känslan av rymd och renhet. Det vackra gråmelerade vinylgolvet löper genom alla rum och binder samman hemmet i en modern och stilfull helhet.
Ett hem som känns nytt, ljust och välkomnande – redo att fyllas med liv.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 2:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 275 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
814 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1947
Fasad
Trä
Grund
Källare/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Oljefyllda element
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk, Paxfläkt, självdrag
Fönster
3-glasfönster

Kaminen är ej godkänd i dagsläget

Ombyggnad, Renoveringar

1967 Tillbyggt
2025 Totalrenoverat
Nya fönster
Nytt tak
Ny fasadpanel
Nytt elcentral
Nya altaner
Nya skorstenar
Ny ventilation
Ändring av planlösning, nya innertak, nya innerväggar
Nytt IKEA kök inkl vitvaror
Nytt helkaklat badrum inkl tvätt/torkmaskin
Nya ytskikt interiört såsom nya vinylgolv och målade väggar och tak.
Ny vattenmätare
Entrédörren kommer att målas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan på framsidan i anslutning till entrén med trappa och ramp.
Altan på baksidan som nås från vardagsrummet med trappa ner till trädgården.

Vatten/Avlopp

Kommunaltvatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Sluttande trädgårdstomt med berg.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-12-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 1480K-2025F213.2
Last: Officialservitut Väg, 1480K-2025F213.1

Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-583.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 043 000 kr
Byggnadsvärde
1 270 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Det är ingen som bott i huset efter renoveringen

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 210 000 kr

Om Torslanda - Centrum

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Änghagsliden 3b

Änghagsliden 3b

42349 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder