Hoppa till innehåll
Centralt i Torslanda nära naturen

Ett av dom största kedjehusen i området med gavelläge och uterum.

  • På förhand

Torslanda - Centrum, Göteborg

Högstensgatan 60

Pris:
5 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
236,9 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett av dom största kedjehusen i området med gavelläge och uterum.

I populärt och barnvänligt område erbjuds nu ett av dom största husen. Här har ni både bergvärme och solceller.

Beskrivning

Nu har ni chansen att förvärva ett av områdets största och mest attraktiva kedjehus!
Här bor ni bekvämt och genomtänkt med allt på ett plan – perfekt för barnfamiljen som söker både yta och funktion i ett populärt och tryggt område.
Den helt insynsskyddade atriumgården blir snabbt hemmets naturliga oas. Här kan ni njuta av lugnet, låta barnen leka fritt och känna gräset under fötterna – en privat och harmonisk plats att koppla av på, oavsett årstid.
Med hela sex rum erbjuds generösa ytor där även den stora familjen får gott om plats. Det rymliga köket bjuder in till sociala stunder med en stor matplats där alla kan samlas runt bordet. Vardagsrummet är ljust, luftigt och öppet mot den tillbyggda delen, där ett extra allrum och ett stort sovrum skapar flexibilitet för livets olika behov. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och släpper in ett fantastiskt ljus från atriumgården och uterummet.
Bostaden rymmer fyra sovrum, ett smakfullt helkaklat badrum med dusch och bastu – perfekt för avkopplande stunder – samt en separat gästtoalett. Här finns även tvättstuga, klädkammare och goda förvaringsmöjligheter både inne och ute.
För den som värdesätter låga driftskostnader och hållbarhet är huset utrustat med både bergvärme och solceller – ett stort plus för både plånbok och miljö. Garage i länga ingår.
Läget är optimalt med närhet till både centrum, hav och vackra naturområden. Goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd och för barnfamiljen erbjuds skolor, förskolor, lekplatser och till och med tennisbana i närområdet.
Ett hem som verkligen har allt – yta, ljus, läge och livskvalitet!

Interiör

Välkomna till Högstensgatan 60 – ett hem som bjuder in med värme, ljus och harmoni!

Redan i entrén möts ni av en härlig rymd och en inbjudande atmosfär. Blicken dras direkt genom bostaden, vidare ut genom de dubbla altandörrarna mot den lummiga atriumgården och det trivsamma uterummet – en perfekt förlängning av hemmet. Här kombineras praktiskt klinkergolv i entrén med ett vackert ekparkettgolv som elegant leder er vidare in i kök och vardagsrum.

Direkt till höger ligger en stilren gästtoalett, smakfullt inredd och utrustad med elgolvvärme – precis som entrén, vilket ger extra komfort året om.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier mot atriumgården. Här flödar ljuset in samtidigt som ni får en privat och skyddad känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Vidare genom vardagsrummet når ni den tillbyggda delen av huset. Här möts ni först av ett flexibelt allrum som passar lika bra som kontor, tv-rum eller lekyta. Intill ligger ett rymligt sovrum med ljust laminatgolv – perfekt som master bedroom eller gästrum.

Köket går i klassiskt vitt och erbjuder generösa arbetsytor för både vardagsmatlagning och festligare tillfällen. Här finns spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt – allt ni behöver för en smidig vardag. Intill köket ligger en stor och trivsam matplats där både familj och gäster får gott om utrymme.

Från köket nås den praktiska tvättstugan med egen groventré – idealisk för barnfamiljen. Här finns gott om förvaring, diskho, tvättmaskin och torktumlare samt ett angränsande torkrum. Härifrån når ni även krypgrunden.

Den mer privata delen av bostaden erbjuder tre sovrum, badrum och goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen vetter mot den skyddade innergården, varav ett har direkt utgång till uteplats – perfekt för morgonkaffet i solen. Det fjärde sovrummet ligger i gavelläge, vilket ger extra ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

I hallen finns även en praktisk klädkammare som håller ordning på vardagen.

Badrummet är smakfullt renoverat i ljusa toner med helkaklade ytor och golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med rymlig kommod och handdukstork – samt en härlig bastu som bjuder in till avkopplande stunder. Tack vare gavelläget finns även ett fönster som ger fint naturligt ljusinsläpp.

Detta är ett hem att trivas i – med genomtänkta ytor, fina materialval och en härlig kombination av sociala och privata utrymmen.

Varmt välkomna att upptäcka ert nya hem på plats!

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 73:51

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
236,9 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968*
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen värme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3 - glas
Grundmur
Betong

*Ombyggt 1975

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på 10 kvm i trädgården.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Härligt uterum på 18 kvm som förlänger årstiderna. Altan där ni kan njuta av lugnet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Tomten: insynsskyddad med atriumgård och liten gräsmatta. Robotgräsklippare som sköter gräsmattan.

Parkering

Garage i länga och fri parkering inom samfälligheten.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-02-15) Stadsplan (1967-06-09)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Avtalsservitut Ledning mm(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning mm
Förmån: Avtalsservitut Bergvärme, 1480IM-12/13422.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 14-IM1-70/3926A.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-62/731.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-67/1369.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 669 000 kr
Byggnadsvärde
2 696 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Samfällighetsavgift
24 500 kr
Summa
24 500 kr

I samfällighetsavgiften ingår VA, sophämtning, gräsklippning av gemensamma ytor, snöröjning och underhåll av garagen. Bredband Comhem (Tele2) ingår 250/100 i avgiften. Tv-Tivo Bas tillkommer med 193 kr/mån. Det är två städdagar/år och då får man 500 kr/gång och hushåll. Samfällighetsavgiften är för helårsbetalande 24 000 kr/år och kvartalsbetalande betalar 24 500 kr/år, vilket ingår i den totala driftskostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2025-04-03

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 675 000 kr

Om Torslanda - Centrum

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högstensgatan 60

Högstensgatan 60

423 47 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder