Hoppa till innehåll

Torslanda - Centrum, Göteborg

Rungången 35

Utgångspris:
4 650 000 kr
Avgift:
5 772 kr*
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
86,4 kvm / 25 kvm**
Typ:
Radhus

*Inkl kabel tv 300kr

**Biarea är inredd vind och uppgifter från säljare
Enligt mäklarbild 2026-08-12

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket smakfullt BR-gavelradhus med bästa läget!

Beskrivning

I ett mycket populärt och barnvänligt område har vi möjlighet att erbjuda ett fint BR-radhuset. Ljust kök i lantlig stil med bra arbetsytor och förvaring. Härliga sällskapsytor på entréplan med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus till bostaden. Inredd övervåning med två fina sovrum. Härliga altaner bara att välja vart solen är, fin baksida med en häck som omringar trädgården och ger insynsskydd. Här finns det mesta man kan önska sig nära till bad, fina promenadvägar, affär och bussförbindelse.

Återkom gärna till mäklaren för mera information om bostaden.

Interiör

Välkommen till ett trivsamt gavelradhus med fina uteplatser och härligt ljus!

Välkommen till Rungången 35 – ett fint bostadsrättsradhus med ett eftertraktat gavelläge, generösa uteplatser och en härlig känsla av både rymd och grönska. Här bor du med gräsytor runt gaveln, en trevlig entrésida och en insynsskyddad baksida där den grönskande häcken ramar in trädgården på ett mycket tilltalande sätt.

Redan vid entrén möts du av en trevlig altan med plats för exempelvis en skön loungegrupp. Runt gaveln leder gräsytorna vidare mot bostadens baksida. Här väntar en stor och härlig altan med gott om plats för matgrupp och umgänge. Via ett etage når du en mysig loungedel – en perfekt plats för avkoppling under varma sommardagar och ljumma kvällar.

Entréplan

Väl inne möts du av en välkomnande hall där klinkergolvet övergår i ett ljust laminatgolv som fortsätter vidare in i bostaden. En ljus trätrappa leder upp till övre plan och i hallen finns en praktisk garderob som ger bra förvaring och avhängningsmöjligheter.

Till vänster ligger ett fint sovrum med fönster mot entrésidan och en rymlig skjutdörrsgarderob.

Till höger om hallen ligger det ljusa köket i lantlig stil. Här samsas ljusa luckor och vitrinskåp med en mörk bänkskiva och ljust kakel. Köket erbjuder gott om förvaring genom praktiska utdragslådor och har rostfria beslag som fint kompletterar helheten. Här finns hel kyl och frys, fläkt, inbyggd ugn samt spishäll.

Vidare in i bostaden finns ett fint helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, wc och badkar.

I anslutning till badrummet finns ett praktiskt tvättrum med värmepanna, arbetsbänk, vask samt tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad och funktionell del av bostaden.

Längre in öppnar bostaden upp sig mot ett generöst och härligt allrum. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och från rummet når du direkt den stora altanen och den gröna, insynsskyddade baksidan. Ett extra fönster i gaveln vid matplatsen förstärker den luftiga känslan.

Allrummets storlek och utformning ger dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Övre plan

Via den ljusa trätrappan når du övre plan där två fina sovrum väntar. Även här är ljuset en tydlig kvalitet, med fönster i gaveln och takfönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär.

Ett trivsamt boende för dig som uppskattar ett fint gavel-läge, flera uteplatser, grönskande omgivningar och en bostad med både funktionella och sociala ytor.

Här är det lätt att trivas – välkommen hem!

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Alt planlösning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östered 132:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 650 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
86,4 kvm*
Biarea
25 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Biarea är inredd vind och uppgifter från säljare
Enligt mäklarbild 2026-08-12

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 772 kr

Inkl kabel tv 300kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen samt luft luft

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga samt p-plats i området.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Härliga utemiljöer på framsidan och även baksidan. Här är bostaden omringad av en grönskande häck som skapar insynsskydd. Här finns även möjlighet för egen odling.

Parkering

Bilplats
Ja

Garage i länga samt p-plats i området

TV/bredband

Basutbudet är TV lagom, Telia Play, Bredband 100/100,

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6783%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
220 850 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Värme
1 500 kr
Försäkring
259 kr
Övrigt
25 kr
Summa
1 784 kr
Elförbrukning
13 517 kWh/år

Posten för övrigt är kabeltv

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2023-09-05

Bostadsförening

Namn
HSB Brf Österöd
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

brfosterod@gmail.com

Renoveringar - Utförda och planerade

Planen är att byta takpannor på fastigheterna och i samband med det så behöver man höja avgiften, ej fastställt ännu 2026-09-20.

Man har asfalterat i området och breddat parkeringarna.

Parkering

Garage i länga samt p-plats i området. Finns även elbils laddare. Det finns 10st elstolpar, man får endast stå där vid laddning. Varje hushåll kan få tillgång till elbilsladdare med en fastavgift samt stå för kostnaden för elen.

TV/bredband

Basutbudet är TV lagom, Telia Play, Bredband 100 / 100, Telia WiFi, E-post och Telefoni.

Gemensamma utrymmen

För att boka vår gemensamma föreningslokal eller om ni vill låna bord & stolar, skriver ni ut avtalet Bokning av Föreningslokalen eller avtalet utlåning av bord & stolar.

Övrigt

2 städdagar per år viktigt att medlemmar deltar. Föreningen träffar alltid sina nya medlemmar vid inflytt för att informera om föreningen.

Om Torslanda - Centrum

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rungången 35

Rungången 35

423 46 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder