-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt sekelskiftesvilla anno 1918 med bevarade detaljer, charmig punchveranda och kakelugn
Torslanda - Hällsvik, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en sällsynt sekelskiftesvilla, belägen i eftertraktade Hällsvik, med charmig punchveranda och fungerande kakelugn
I hjärtat av Hällsvik stoltserar denna smått unika sekelskiftesvilla, som med en väl tilltagen och grönskande tomt, nationalromantisk karaktär och många bevarade detaljer erbjuder ett drömhem ca 200 meter från havet. Villan som uppfördes redan 1918 är fördelat på två charmiga bostadsplan som är inbjudande med dess ljusa sällskapsytor och välplanerade kvadratmetrar. Huset har vacker stuckatur, brädgolv i original samt bevarad kakelugn och bakugn som båda är i bruk. I entréplanet släpps ljuset in från högresta fönster med djupa nischer och här finns en inbjudande punchveranda med matsal för hela familjen eller flera sittande middagsgäster. Det övre planet erbjuder tre mysiga sovrum och gott om förvaring i klädkammare och garderobslängder. I huset finns ett badrum med tvättutrustning på entréplanet och en separat toalett på övre plan.
På fastigheten återfinns även en omsorgsfullt renoverad gästlägenhet om ca 33 kvadrat med mycket god uthyrningspotential året om, belägen i garagebyggnad som även inrymmer en bil. Likaså finns en renoverad och uppvärmd vedbod om ca 13 kvadrat i klassisk faluröd färg som i dagsläget nyttjas som kontor och social umgängesyta. Cykel- och friggeboden rymmer trädgårdsredskap och vardagsprylar. Runt om huset breder en grönskande och varsamt skött tomt ut sig. Här möts den uppväxta grönskan, berget och altanerna i perfekt harmoni. Utemiljöerna är privata och inbäddade i grönska och det finns flera uteplatser att njuta på oavsett vart solen befinner sig. Tomten erbjuder en variation mellan gräsmattor, berg i dagen, nivåskillnader som avhjälps med trätrappor och flertalet blombuskar och planteringar i olika färger och former.
Drömmen om ett modernt skärgårdsboende med promenadavstånd till havet kan nu gå i uppfyllelse. Ett unikt tillfälle för er som sätter livskvalité högst på önskelistan och drömmer om att förädla ett sekelskifteshem som andas historia och erbjuder mycket potential och karaktär. Att dessutom få bo bekvämt, i ett familjärt och eftertraktat villaområde är få förunnat. I Hällsvik blir naturen och havet en del av vardagen och närområdet erbjuder fina strövområden, en naturskön idyll med hav och salta bad på kort cykel- eller promenadavstånd. Havets alla årstider upplevs här och ett uppfriskande dopp ligger bara ca 200 meter bort. Ett barnvänligt närområde med skola och förskola för de allra yngsta inom promenadavstånd. Bussförbindelser mot Göteborgs innerstad ligger bakom krönet och Amhult centrums rika utbud av kommersiell service nås på några minuter.
Välkommen att återkomma med ert intresse för förhandsvisning!
Entréplan
Övre plan
Torslanda 29:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Gästlägenheten hyrs ut via AirBnB och har i snitt haft en intäkt på ~ 140 Tkr per år - underlag finns att tillgå.
Villans tekniska utrustning:
Yale kodlås finns på huvudbyggnad, gästlägenhet och vedbod/kontor.
Nya smarta Adax-element i gästlägenheten (styrbara på distans).
Plejd-styrning av belysning i huvudbyggnad, utebelysning och garageport.
Elbilsladdare finns.
Larm finns installerat.
Nedgrävd slinga till robotgräsklippare finns (robot ingår ej).
Nuvarande ägare har haft huset i sin ägo sedan 2013:
1996 – Wc på övre plan renoveras, rökkanaler renoveras.
2002 – Badrum på entréplan renoveras.
2013 – Ränndalsplåtar (vinkelränna på tak) byttes ut, omfogning
av skorsten utfördes (utvändigt). Nytt kylskåp (Miele) installeras i huvudbyggnad. Installation av fiber till fastigheten.
2014 - Ombyggnation garage till gästlägenhet (kök, badrum, sovloft, loft i garage för förvaring, golv, duschkabin), ny varmvattenberedare huvudbyggnad, byggnation av altan utanför punschveranda, utvändig ommålning.
2015 – Ändrad planlösning entréplan/punschveranda, luft/luftvärmepump installeras samt ett fönster på gaveln i vardagsrum byts ut.
2016 - Larm installeras.
2017 - Ny altan vid entré samt grind in på fastigheten. Ny torktumlare (Electrolux) installeras i huvudbyggnad.
2018 – Golv på övre plan riktades/lades om, ny garderobsförvaring installerades samt ny våtrumsmatta i wc.
2019 - Diskmaskin (Bosch) installerad i huvudbyggnad.
2020 - Ny tvättmaskin (LG) installeras i huvudbyggnad.
2022 - Ny tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) installeras i gästlägenheten.
2023 - Totalrenovering av vedbod - installation av golvvärme och nyproducerad Westbo Carl kamin. Tillbyggd cykelbod på befintligt förråd.
2024 – Utvändig ommålning av alla byggnader och fönster.
2025 - Sotning av kakelugn, vedspis, bakugn, pelletskamin och vedkammin i vedbod.
Garagebyggnad om totalt ca 50 kvm som innefattar garage och fullutrustad gästlägenhet (ca 33 kvm) med möjlighet till uthyrning.
Ombyggd vedbod ca 13 kvm - används idag som kontor.
Friggebod och cykelbod för förvaring på tomten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:26 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda GA:43 ändamål: Vägar
Fiber installerades 2013
Garage med plats för bil.
Anslutande uppfart med elbilsladdare.
Fjärrstyrd garageport via Plejd.
Plats för 4-5 bilar på uppfarten.
I kostnaden för VA ingår kostnaden för renhållning.
I hushållet laddas i dagsläget en elbil.
Kostnaden för uppvärmningen baseras på samtliga byggnader, laddning av en elbil och uppvärmning av husbil under vinterhalvåret.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek, förbrukning och avtal. Uppgifterna utgör ett års beräknad driftskostnader för ovan nämnd fastighet.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 341 000 kr
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hällsvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
