Hoppa till innehåll

Havsnära läge!

  • Besiktigad

Torslanda - Hällsvik, Göteborg

Fyrtornsvägen 1

Utgångspris:
10 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
192 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
790 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära läge!

Bjurfors presenterar en villa om 192 kvm på ett mycket högt klippläge med magisk havsutsikt – ca 100 meter från stranden.

Beskrivning

Ett havsnära drömboende med milsvid utsikt över skärgården Välkommen till ett hem där havet ständigt är närvarande. På attraktiva Fyrtornsvägen 1 i Hällsvik väntar detta välskötta suterränghus, uppfört 2004 med ett högt och fritt läge som bjuder på en fantastisk utsikt över havet. Här följer du fartygen som ligger för ankar i väntan på att gå in till Göteborgs hamn, samtidigt som fritidsbåtarna passerar förbi och skapar ett levande skärgårdslandskap året om. Med endast en kort promenad till Hällsviksbadet och småbåtshamnen erbjuds ett liv där salta morgondopp, båtliv och skärgårdens lugn blir en naturlig del av vardagen.

Interiör

Den vita träfasaden harmonierar vackert med den omsorgsfullt anlagda trädgården. Fastigheten ramas in av ett elegant smidesstaket och den generösa uppfarten leder fram till bostaden.
Vackra stenläggningar och en stilfull entrédörr i teak med glaspartier på vardera sida skapar ett välkomnande första intryck.

Entréplan
Den ljusa hallen har klinkergolv och stående vit träpanel som ger en tidlös och inbjudande känsla. Härifrån leder en elegant svängd trappa med mörka eksteg och stilrent stålräcke upp till bostadens sociala plan.

Till vänster ligger två trivsamma sovrum med garderober och fönster mot den grönskande trädgården. Intill finns en praktisk tvättstuga med groventré, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt värmeanläggning. Rakt fram ligger ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod och ett avlångt fönster som släpper in ett behagligt dagsljus. På höger sida finns ytterligare ett sovrum.
Entréplanet erbjuder dessutom ett rymligt TV- eller allrum – en perfekt plats för tonåringar, gäster eller avkoppling. Innanför väntar bostadens unika bastu med ett karaktäristiskt halvrunt fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bastun är smakfullt inredd i cederträ och ask och ett stilren bastu aggregat i rostfritt stål.

Övre plan
Via den svängda trappan når vi hemmets hjärta – ett imponerande sällskapsplan där ljus, rymd och havsutsikt står i centrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med den generösa takhöjden upp till nock och de stora fönsterpartierna från golv till tak, skapar en fantastisk känsla av rymd. Havet blir en naturlig del av inredningen och utsikten förändras ständigt med väder, årstid och båttrafik.

De stora glaspartierna öppnar upp mot den generösa terrassen som sträcker sig längs husets fasad. Här finns gott om plats för både loungegrupp, stor matplats och ett avkopplande spabad – en självklar samlingsplats för både familj och vänner medan solen går ner över havet.
Vardagsrummet erbjuder plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord för festliga middagar. Den vackra vitputsade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Intill finns ett tornrum med vacker utsikt och skön miljö att landa i efter en god middag.

Köket är stilrent utformat i grå toner med exklusiva bänkskivor i sten och rostfria vitvaror. Den praktiska bardisken skapar en social mötesplats där gäster gärna samlas medan middagen förbereds. Ett fönster ovanför diskbänken ger fint ljus och utsikt även under matlagningen.

Intill köket ligger bostadens fjärde sovrum med smakfull mönstrad tapet, två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt en generös skjutdörrsgarderob längs ena väggen. På detta plan finns även ett elegant helkaklat badrum med platsbyggd dusch avskild med glasbyggsten, dubbelkommod med handfat och WC. Dessutom finns en separat gästtoalett.

Här bor du i ett hem där arkitektur, komfort och skärgårdsliv möts på bästa sätt. Ett boende med fantastiska sällskapsytor, hög standard och ett svårslaget läge där havet alltid finns inom synhåll.

Varmt välkommen till Fyrtornsvägen 1 – ett hem att längta hem till varje dag.

Planritning

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 9:409

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
10 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
192 kvm*
Biarea
8 kvm
Tomtarea
790 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel och liggande
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och solceller
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3 - glas med isolerglas
Grundmur
Betongplatta med underliggande isolering

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren informerar om vilka förbättringar som gjorts.

2025 Ny ytterdörr
2023 Byte av diskmaskin.
2022 Installerat solceller.
2022 Byte av vitvaror kyl/frys, ugn/ånga samt ugn/micro.
2021 Ny spis.

Övriga byggnader/utrymmen

Två bra förråd för förvaring.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Berg och trädgårdstomt

Vacker grönskande tomt med perenner som pryder trädgården.

Parkering

Rymlig parkeringsplats med plats för 3-4 bilar

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1948-02-02)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg torslanda ga:26 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg torslanda ga:43 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 798 000 kr
Byggnadsvärde
3 600 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
38 000 kr
Försäkring
8 500 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
4 800 kr
Vatten/Avlopp
10 000 kr
Summa
63 800 kr
Elförbrukning
15 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
43
Energideklarationsdatum
2025-04-02

Övrigt

För dig som har små barn finns Hällsviks Bycenter som ligger i en naturskön omgivning med 200 meter till havet och med närhet till grönområde som de nyttjar på skoltid och fritidstid. Hällsviks Bycenter är en skola med förskoleklassverksamhet samt årskurs 1-3. From årskurs 4 till 6 går man på Skutehagen vilken ligger ca 1,5 km bort vid Amhult. Sista åren 7 till 9 har man på Nordlyckeskolan som ligger perfekt vid sporthallen och fotbollsplanerna.

Badplatsen i viken passar både stora och små, om sommaren firar man midsommar här och njuter av glass och godis från den lilla kiosken. Här ligger även den fina småbåtshamnen. Det finns även fina gång och cykelvägar i vacker natur till Hjuvik.

Volvo når man på 10 minuter. Göteborgs City når man på ca 25 min.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 409 000 kr

Om Torslanda - Hällsvik

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hällsvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fyrtornsvägen 1

Fyrtornsvägen 1

423 39 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo