-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt radhus med fri utsikt och havsnära läge i Hjuvik
Torslanda - Hjuvik, Göteborg
*Avgiften är uppdelad i avgift bostad 2500 kr/mån och avgift kapital 5470kr/mån. I avgiften ingår sophämtning, brf-försäkring samt vägavgift till vägföreningen. Föreningen har gemensamt el och vattenavtal med individuell mätning och debitering (se driftskostnader). Medlemmarna i föreningen har möjlighet att betala av sin del av föreningens skuld (helt eller delvis) och på så vis sänka månadsavgiften genom ett s.k. kapitaltillskott. Prata med ansvarig mäklare för mer information.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik townhouse känsla. Smakfullt och påkostat med två balkonger och dubbla uteplatser
Välkommen till Hjuvik och detta ljuvliga radhus i tre etage om fyra rum och kök. Bostaden håller genomgående hög standard med noggrant utvalda material- och designval, samt en planlösning som fördelar ytorna på ett både inbjudande och effektivt sätt. Bekvämligheten är hög med badrum på både entréplan och övre plan, medan nedre våningen istället erbjuder en praktisk och separat tvättstuga. Här ges en flexibel och funktionell vardag utan att tumma på stil och komfort.
På entréplan möts du av ett stilrent beige kök med köksö, generösa arbetsytor och vackra fönsterpartier. Den franska balkongen tillför ett härligt ljusinsläpp och en trivsam utsikt över närområdet. En trappa ned finner du vardagsrummet med utgång till den större av bostadens två uteplatser – en av föreningens mest generösa – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostadens tre sovrum är privat placerade på översta och nedersta våningsplanet. Ytterligare attribut som förstärker helhetsintrycket är bänkskivor i natursten, vackra vitpigmenterade askgolv samt platsbyggd förvaring.
Med egen entré, dubbla uteplatser och två balkonger – varav en fransk – får man känslan av att bo i ett eget townhouse. Utsikten är något ni kommer att uppskatta varje dag, och i föreningen råder en trivsam och familjär atmosfär. Här finns gemensamma grönytor med två tilldelade odlingslådor per hushåll, samt parkeringsplats med laddstolpe och eget förråd på gården. För de yngsta finns sandlåda och gunga, och för de vuxna erbjuds matplats och grillmöjligheter att nyttja tillsammans. Läget är svårslaget med närhet till badplats, natur och skärgårdsliv. I området finns förskolor, en grundskola för årskurs 0–3 samt smidig access till busshållplats med direktbuss till centrala Göteborg.
Välkommen att anmäla ditt intresse för detta fina hem på Lanternavägen 3AA!
Entréplan
Vid entrén möts du av en mysig uteplats – perfekt för middagar och umgänge under ljumma sommarkvällar.
Hall
Hallen välkomnar dig med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt ytterligare utrymme att gömma undan ytterkläder och skor i en rymlig klädkammare. I hallen finns det även plats för en byrå och intill trappan släpper ett spröjsat fönster in ett behagligt ljus. På golvet ligger en gråmelerad klinker med skön golvvärme i. Golvvärmen fortsätter sedan in över hela entréplanet. Väggarna är målade i en ljus gråbeige ton.
Badrum I
Till vänster om hallen nås det första av bostadens tre badrum. Smakfullt inrett med väggar och golv klädda i kakel/klinker och med underliggande golvvärme. Badrumsmöbler i form av badkar, toalett, kommod med ovanliggande handfat samt spegel. Ett spröjsat fönster släpper in dagljus.
Kök
Från hallen öppnar köket upp sig med stora spröjsade fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin utsikt över området. Intill fönstren är det inrett med en charmig kökssoffa, den perfekta platsen för en kopp kaffe i morgonsolen eller en avslappnad stund medan maten puttrar på spisen. Köksinredningen kommer från Marbodal och är smakfullt inrett med skåpsluckor i beige trä som bryts av med en ljusare stenskiva, vilken även fortsätter upp på väggen bakom som stänkskydd. Utformat i vinkel bjuder köket på gott om förvaring och arbetsytor, där en stor köksö bidrar ytterligare samtidigt som den fungerar perfekt som serveringsyta. Maskinell utrustning finns i form av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, mikro samt fläkt. De generösa sällskapsytorna lämnar dessutom gott om plats för ett större matsalsbord samt möjlighet att komplettera med ett serveringsskåp eller annan förvaring. Och när sommaren kommer? Öppna upp den franska balkongen och låt ljuset och den friska luften svepa genom rummet. Väggarna är målade i en ljus gråbeige ton och på golvet ligger ett trägolv, hårdvaxad vitpigmenterad ask i enstav, med skön golvvärme i.
Övre plan
En trappa upp möts du av en övre hall som binder samman övervåningens två sovrum samt badrum. På golvet ligger ett trägolv, hårdvaxad vitpigmenterad ask i enstav, med skön golvvärme i.
Sovrum I & II
På övervåningen finner du två sovrum med fönster vända mot söder i ett fritt och insynsskyddat läge. Båda rummen har generös takhöjd och fin utsikt över området. Det större sovrummet erbjuder dessutom utgång till balkong samt tillgång till en klädkammare med luftig takhöjd.
Badrum II
Det övre planets badrum är smakfullt inrett med väggar och golv i kakel/klinker och med skön golvvärme i. Badrummet är inrett med duschhörna, toalett, kommod och spegel. Även här finns ett fönster för behagligt ljusinsläpp.
Nedre plan
På nedervåningen väntar bostadens vardagsrum med utgång till den södervända altanen, samt ytterligare ett sovrum och ett badrum och en klädkammare för extra förvaring. I vardagsrummet är väggarna målade i en beige nyans och på golvet ligger ett trägolv i enstavig hårdvaxad vitpigmenterad ask. Givetvis med skön golvvärme även här.
Sovrum III
Avskilt från de övriga sovrummen är detta sovrum perfekt för tonåringen eller som ett hemmakontor. Här finns plats för både säng, förvaring och skrivbord, och det lugna läget med fönster mot den egna altanen ger en privat känsla. Väggarna är målade i en gråbeige nyans och på golvet ligger enstavig hårdvaxad vitpigmenterad ek med golvvärme.
Tvättstuga
Nedervåningens tvättstuga är även det smakfullt inrett med kakel/klinker på väggar och golv (golvvärme). Inredningen består här av tvättmaskin, torktumlare samt extra vask samt bostadens frånluftsvärmepump. Förvaring finns i form av skåp från Marbodal i beige nyans.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss suterrängplan
*Lägenheten sträcker sig över tre våningsplan
**Hiss finns ej
***Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare
Avgiften är uppdelad i avgift bostad 2500 kr/mån och avgift kapital 5470kr/mån. I avgiften ingår sophämtning, brf-försäkring samt vägavgift till vägföreningen. Föreningen har gemensamt el och vattenavtal med individuell mätning och debitering (se driftskostnader). Medlemmarna i föreningen har möjlighet att betala av sin del av föreningens skuld (helt eller delvis) och på så vis sänka månadsavgiften genom ett s.k. kapitaltillskott. Prata med ansvarig mäklare för mer information.
Till lägenheten hör ett isolerat förråd på gården
Till lägenheten hör två uteplatser och två balkonger varav en är fransk balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, bokslut för 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader för el och vatten tas ut via årsavgiften genom individuell mätning av förbrukningen.
I posten för el inkluderas både uppvärmning och hushållsel.
Posten för VA inkluderar en fast avgift om 65kr/mån och posten för el inkluderar en fast avgift om 200 kr/mån.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukning samt val av tjänsteleverantör.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lanternabacken förvärvade fastigheten Hästevik 2:656 år 2021, samma år som fastigheten bebyggdes. Fastigheten ligger i lugna och trivsamma villakvarter, med närhet till hav och natur. Föreningen upplåter 5 st lägenheter i radhustyp, samtliga med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 515 kvm där all yta utgörs av lägenhetsyta.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC
Ekonomi
Föreningens ekonomi bedöms som stabil där de långfristiga skulderna enligt bokslutet för 2024 uppgår till ca 4,7 msek. Föreningen har integrerade solceller på taket vilket innebär att medlemmarna kan nyttja egenproducerad el till förbrukningen i hushållen. Överskottet av elproduktionen kommer medlemmarna tillhanda i form av reducerade kostnader.
Omförhandling av lån medförde en sänkning av månadsavgiften för kapitaldelen i januari 2024 med 11%.
Fastigheten bebyggdes 2021 vilket innebär att det råder ett begränsat underhållsbehov av fastigheten många år framåt, utöver löpande underhåll. Ovanstående grundas på information i årsredovisning för 2024 och samtal med styrelsen (2026-05-19). För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats. Laddstolpe finns på 4 av 5 parkeringsplatser. Föreningen har även en gemensam gästparkering samt att vägföreningen har gästparkering nedanför backen.
Fastigheten är ansluten till Fiber.
Mysig gemensam gård med pallkragar (två odlingslådor tilldelade varje hushåll), cykelställ, vindskyddad gemensam grillplats med matgrupp samt sandlåda och gunga för de yngsta.
Föreningen har gemensam förrådsbyggnad med ett förråd per lägenhet samt tillgång till ett gemensamt vagnförråd.
Varje lägenhet har en egen Nibe luftvärmepump så man kan hålla koll på uppvärmningskostnaden för luft och vatten. Varje lägenhet har även en egen elmätare som med individuell mätning och debitering ger korrekta uppgifter till den ekonomiska förvaltaren som läggs på avgiften. Likaså har alla varsin egen vattenmätare, även denna för individuell avläsning.
Barnen i området hör till tre bra skolor, Hjuviksgården som ligger i området och har årskurs 0-3. From årskurs 4 till 6 går man på Skutehagen vilken ligger ca 3 km bort vid Amhult. Sista åren 7 till 9 har man på Nordlyckeskolan som ligger perfekt vid sporthallen och fotbollsplanerna. Ö-världen välkomnar med en kort färjetur och erbjuder allt man kan önska, vacker natur, bad och god mat både på restaurangerna och i affärerna. Busshållplats finns en kort promenad bort. Volvo når man på 10 minuter och in till centrala Göteborg tar det endast ca 25 min.
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hjuvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
