Hoppa till innehåll

Villa i Hjuvik med garage, kamin och uterum. Havsutsikt från övre plan.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 174 + 40 kvm
  • 5 rum
  • 8 950 000 kr

Torslanda - Hjuvik, Göteborg

Skagens fyrs väg 10A

Pris:
8 950 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
174 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
800,9 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i Hjuvik med garage, kamin och uterum. Havsutsikt från övre plan.

Nu har ni möjligheten att förvärva denna vackra villa med stort garage och uterum. Här bor ni havsnära med havsutsikt från övre plan.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att erbjuda denna vackra villa med garage i havsnära Hjuvik!
Högt belägen med utsikt över området och havet ligger denna välbyggda villa från HM-hus, perfekt anpassad till den natursköna omgivningen. För att kunna avnjuta årstiderna lite längre finns här ett mysigt uterum.
Entréplan erbjuder en pampig hall, två stora sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga med groventré samt goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan bjuder på ljusa och sociala ytor i öppen planlösning med ryggåstak, kamin och utgång till balkong med havsutsikt. Gediget kök i ek från HTH samt ett rymligt master bedroom med walk-in closet och ett stort badrum med både badkar och dusch.
På tomten finns en isolerad friggebod som kan användas som ett extra rum eller förvaring.
Här bor ni med närhet till badplatser, småbåtshamn, service i Amhult och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg.
Ett hem att trivas i och tillbringa många minnesvärda stunder med familj och vänner.

Varmt välkomna att anmäla intresse för förhandsvisning som troligtvis blir i juni!

Tillträde slutet av november.

Interiör

Välkomna in i detta smakfulla och välplanerade hem i hjärtat av Hjuvik!
Redan i entrén möts ni av en inbjudande och pampig hall med gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån når ni det stilrena, helkaklade badrummet som är utrustat med dusch och ett charmigt runt fönster som släpper in ett behagligt ljus.
På entréplanet finns även en funktionell tvättstuga med groventré samt en rymlig klädkammare/förråd som underlättar vardagens logistik. Här erbjuds två generösa sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Från hallen har ni dessutom smidig access till det vidbyggda garaget.
Som en förlängning av bostaden finner ni också det mysiga uterummet – en perfekt plats att njuta av såväl tidiga vårdagar som sena sommarkvällar.
En trappa upp öppnar hemmet upp sig i ljus och rymd. Här möts ni av en luftig matsalsdel som leder vidare till det imponerande vardagsrummet med härligt ryggåstak, värmande kamin och utgång till en balkong där ni kan njuta av en fin havsutsikt.
Köket, från HTH, är utfört i gedigen ek och erbjuder både stil och funktion – en självklar samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även ett stort, lyxigt helkaklat badrum utrustat med både dusch, badkar och dubbelhandfat.
Här finner ni också bostadens rofyllda master bedroom med tillhörande walk-in closet – en privat och harmonisk del av hemmet.
Genomgående präglas bostaden av en enhetlig och smakfull stil med ekparkett i samtliga rum, medan hall, kök och våtutrymmen är försedda med klinker. Färgvalen är harmoniska och noggrant utvalda, vilket skapar en trivsam och elegant helhet.
Detta är en välskött villa som erbjuder allt man kan önska sig – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Planritning

Planlösning

Planlösning plan 1

Planlösning

Planlösning plan 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästevik 2:414

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 950 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
174 kvm*
Biarea
40 kvm
Tomtarea
800,9 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2006
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme plan 1 och element plan 2
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Byggt uterum
2022 Ny tvättmaskin
2025 Ny kyl & frys
2025 Ny panna

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad friggebod från 2021 som går att använda som ett extra rum.
Vedbod.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härligt uterum med infravärme som förlänger årstiderna.
Balkong med strålande havsutsikt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

På husets baksida har man gräsmatta och plantering med perenner. På framsidan har ni berg i dagen och fin kullerstensmur.

Parkering

Stort garage och förråd i huset på 40 kvm.
Plats för 3 bilar på uppfarten.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1940-01-20)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg hästevik ga:28 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Vatten-och avloppsledning, 14-IM1-97/33708.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRL-1269.1

TV/bredband

Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 345 000 kr
Byggnadsvärde
4 140 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
382 kr
Värme
14 000 kr
Samfällighetsavgift
1 900 kr
Renhållning
1 307 kr
Vatten/Avlopp
6 200 kr
Summa
23 789 kr
Elförbrukning
8 089 kWh/år

Det är en person i hushållet idag och det eldas en hel del i kaminen vintertid.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 975 000 kr

Om Torslanda - Hjuvik

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hjuvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skagens fyrs väg 10A

Skagens fyrs väg 10A

423 40 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo