Hoppa till innehåll
Altarbacken 7. Altarbacken 7 - Bjurfors

Underbara ytor i en mycket fin villa med ett högt och fritt läge!

  • Besiktigad

Torslanda - Lilleby, Göteborg

Altarbacken 7

Utgångspris:
8 100 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
170 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 011 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbara ytor i en mycket fin villa med ett högt och fritt läge!

En villa som verkligen erbjuder något extra i mycket populära Lilleby med vacker bebyggelse och härliga omgivningar.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda ett boende i en stor vacker villa med dubbelgarage. En smakfull och enhetlig interiör med en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier som skapar ljus samt ryggåstak i sociala delarna vilket ger en härlig rymd för hela bostaden. Köket är en dröm för dig som gillar matlagning och umgänge. Sällskapsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder både matplats och ytor för en stor inbjudande sittgrupp. Stenlagda uteplatser löper runt villan som kopplar samman inne och utelivet om sommaren. Här finns idag två sovrum varav ett är inrett som klädkammare men med de generösa ytorna så kan man lätt få två sovrum till om så önskas för familjen. Bostaden erbjuder även klädkammare, härliga ytor för klädvård, och ett rymligt badrum. Dubbelgarage där både bilar och hobbyverksamhet får plats om så önskas.
Villan har en klassisk arkitektur med underhållsfritt tegel samt fönsterbrädor i granit vilket ger en exklusiv känsla. De stora uteplatserna i sten och den välplanerade trädgården erbjuder verkligen något extra med sitt soliga och höga läge. Skola och dagis finns på promenadavstånd. Omgivningarna erbjuder en vacker miljö för promenad och motion. Havet finns på cykelavstånd med fina bad och klippor.

Interiör

Välkomna in till en trevlig bostad, man möts direkt av den generösa takhöjden som genomsyrar hela bostaden.

Ni möts av en ljus hall med klinker som övergår till ekparkett som löper vidare in till det rymliga allrummet. Här finns bra avhängningsmöjligheter för familjens ytterkläder.

Rakt fram från hallen så öppnar det upp sig mot dom trevliga sällskapsytorna. Här erbjuds flera stora fönster som släpper in rikligt med ljus till bostaden samt även utgång till altanen och trädgården. Allrummet är rymligt, här kan man möblera efter familjens behov men det finns gott om plats för både den större soffgruppen och matsalsbord så det stora sällskapet får plats. Det lilla extra är den fina täljstenskaminen som är centralt placerad och ökar mysfaktorn och sprakar gott kalla vinterkvällar.

Köket och matplatsen nås från hallen till höger, köksinredning i ljust utförande med smakfullt kakel ovanför arbetsbänkarna. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll med ugn samt fläkt.

Till vänster från hallen så är sovrummen placerade. Föräldrasovrummet är ljust med stora fönsterpartier mot trädgården och utelivet. Dom andra två sovrummen vetter mot entréplan och är perfekta för barnrum eller kontor vad som passar bäst.

Bostaden badrum är rymligt med kommod, dusch, badkar och wc. Helkaklat på väggarna och klinker på golvet.

Tvättstugan ligger i anslutning till köket. Här erbjuds garderober, arbetsbänk och skåp. Tvättmaskin och torktumlare för familjens klädvård samt groventré.
Innanför tvättstugan ett förråd med bra möjligheter för extra förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Altarbacken 7. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Altarbacken 7
  • Välkommen in till ett ljust hem tack vare stora fönsterpartier från golv till tak. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Välkommen in till ett ljust hem tack vare stora fönsterpartier från golv till tak
  • Njut i solen av en god kopp kaffe och en vy över naturen. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Njut i solen av en god kopp kaffe och en vy över naturen
  • Bostaden genomsyrar högstandard på byggmaterial. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Bostaden genomsyrar högstandard på byggmaterial
  • Takhöjden upp till nock ger en härlig rymd för bostaden. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Takhöjden upp till nock ger en härlig rymd för bostaden
  • Fina stenläggningar runtom bostaden gör att det blir en lättskött trädgård. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Fina stenläggningar runtom bostaden gör att det blir en lättskött trädgård
  • Fristående isolerad friggebod. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Fristående isolerad friggebod
  • Här har man naturen som granne. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Här har man naturen som granne
  • Skön vy över trevliga sällskapsytor. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Skön vy över trevliga sällskapsytor
  • Täljstenskamin värmer gott kalla vinterkvällar. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Täljstenskamin värmer gott kalla vinterkvällar
  • Vy från en del av allrummet. Här finns möjligehet att göra ett till sovrum om så önskas. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Vy från en del av allrummet. Här finns möjligehet att göra ett till sovrum om så önskas
  • Fin matplats intill köket. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Fin matplats intill köket
  • Rymligt kök med både bra förvaring och arbetsytor. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Rymligt kök med både bra förvaring och arbetsytor
  • Vy från köket mot matplats. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Vy från köket mot matplats
  • Badrum. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Badrum
  • Sovrum med utgång till trädgården. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Sovrum med utgång till trädgården
  • Sovrum. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Sovrum
  • Inredd klädkammare idag men här kan man lätt skapa ett sovrum till om så önskas.. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Inredd klädkammare idag men här kan man lätt skapa ett sovrum till om så önskas.
  • Hall med skjutdörrsgarderob för bra förvaring av familjen ytterkläder. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Hall med skjutdörrsgarderob för bra förvaring av familjen ytterkläder
  • Tvättrum md groventré. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Tvättrum md groventré
  • Cykelavstånd till salta bad. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Cykelavstånd till salta bad
  • Fastighetskarta. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Alt planlösning. Altarbacken 7 - Bjurfors
    Alt planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lilleby 2:123

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage samt Fristånde isolerat förråd

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Vägslänt, 1480K-2004F50.2

Övrigt

Här bor man lugnt och skönt . Området har en härlig natur med stigar som slingrar sig genom skogen till Mustadammen och ner till det vackra havet i Tumlehed och Lilleby. Perfekt för promenader, löpning och cykling. Barnen har bara några minuters gångväg till Lilleby skolan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 100 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1 011 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2005
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med väremåtervinning
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Betongplatta på mark

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2024-03-21

Uteplats/balkong

Inbjudande utemiljöer längs med huset bara att välja vart solen skiner. Bostaden vetter mot naturen vilket ger ett insynsksyddat läge.

Tomt

En riktigt fin och välplanerad trädgårdstomt. Uppfarten är stenlagd och fina murar ramar in framsidan av huset. Från garaget nås bostaden via en fin stenlagt trappa i granit som klättar upp mot huset.

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-09-05)

Parkering

Stor härligt garage med klinkergolv, här finns gott om plats för bilen, förvaring samt ytor för en arbetsbänk.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 115 000 kr
Byggnadsvärde
3 149 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
33 401 kr
Försäkring
5 592 kr
Vatten/Avlopp
8 814 kr
Summa
47 807 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

VA posten är inkl renhållning

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Torslanda - Lilleby

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Lilleby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Altarbacken 7

Altarbacken 7

42349 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Altarbacken 7

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}