Hoppa till innehåll

Ett modernt och trivsamt boende med ett fint läge som passar hela familjen.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 148 + 8 kvm
  • 5 rum

Torslanda - Lilleby, Göteborg

Skärvstensvägen 47

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
148 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
695,6 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation
tillbyggnad enligt säljare uppgifter

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Catarina Nyberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Catarina Nyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett modernt och trivsamt boende med ett fint läge som passar hela familjen.

En fin familjevilla med 5 rum och med ett bra läge i området. Utemiljön är trevlig med en stor solig terrass mot naturen. Rymligt förråd och carport.

Beskrivning

Här får ni möjligheten att få njuta av de vackra omgivningarna med både hav och natur. Villan byggdes 2009 och byggdes till 2018 med rymligare matplats samt fina takfönster som skapar en härlig känsla. Bostaden har ett fantastiskt läge intill naturen på en återvändsgata vilket ger härlig insynsskydd. De stora fönstren ger mycket ljus och en härlig rymd till bostaden. Köket är inbjudande och erbjuder trevliga matlagningstunder samt en köksö att samla familj och vänner innan middagen. Vardagsrum och matplats ligger i fil med en sprakande kamin och utgång till den sköna utemiljön. De tre sovrummen erbjuder en god sömn och allrummet på övre plan erbjuder tv-tittande och mys för hela familjen. Två fina badrum där det finns möjlighet till både bad och dusch. En mysig utemiljö med terrass och uteplatser bara att välja vart solen är. Läget är perfekt för hela familjen med cykelavstånd till hav och natur. Området har ett flertal förskolor och en låg- och mellanstadieskola. Bra kommunikationer till Amhult och centrala Göteborg.

Kontakta mäklaren för mera information om bostaden.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 2:148

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
148 kvm*
Biarea
8 kvm
Tomtarea
695,6 kvm

*taxeringsinformation
tillbyggnad enligt säljare uppgifter

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2009
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med isoleratträbjälklag och blindbotten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3-glas isolerfönster

Tillbyggnad 2018 med en större matplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport samt förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Från köket når man en vacker uteplats med bergväggen och naturen som en vacker fond.
Från det övre planet finns den stora terrassen som rymmer både en loungegrupp och en matgrupp, vyn över naturen är magisk och solen strålar skönt under sommaren.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtarea 696 m² (friköpt). Här erbjuds en härlig tomt med stenläggningar, gräsmatta och planteringar. Berget erbjuder stora möjligheter för dig som vill förädla trädgården med tex ytterligare uteplatser. Vacker utebelysning som lyser upp trädgården, den är även styrd via plejdsystem.

Parkering

Carport med förråd.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-04-06)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Göteborg torslanda s:60

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 700 000 kr
Byggnadsvärde
3 294 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
600 kr
Hushållsström
17 800 kr
Värme
14 100 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
50 100 kr
Elförbrukning
14 895 kWh/år

I elkostnader ingår även elbilsladdning för ca 1500 mil per år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-10-14

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 965 000 kr

Om Torslanda - Lilleby

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Lilleby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skärvstensvägen 47

Skärvstensvägen 47

423 51 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo