Sävbladsvägen 8

I Sävviken, där omgivningar står i full blom återfinns en välskött och familjär villa från år 2000

Längs med Sävbladsvägens grönska och havsnära omgivningar finns en energieffektiv och familjär villa med prunkande tomt och promenadavstånd till havet

Beskrivning

Välkommen till lugnet i denna havsnära idyll i Sävviken, där havet och naturen blir en del av vardagen. På ett nästintill utmärkt läge i kvarteret ligger ett vackert rött hus med naturskönt läge, välskött tomt utan grannar tätt inpå och massvis av kvaliteter som förverkligar drömmen om ett modernt villaliv.

Huset som uppfördes år 2000 är välskött och inbjudande med dess moderna kvaliteter, generösa sällskapsytor och väl tilltagna utemiljöer. Solpaneler installerades 2023 och bidrar till villans utmärkta energiklass B. Dessutom byttes värmepannan ut 2018 och badrummet på andra våningen genomgick en totalrenovering 2015.

Runt om huset breder en vacker och varsamt skött tomt ut sig. Här möts den uppväxta grönskan och altanerna i perfekt harmoni. Utemiljöerna är privata och inbäddade i grönska och det finns flera uteplatser att njuta på oavsett vart solen befinner sig. Tomten erbjuder olika fruktträd, stor gräsmatta, häckar och flertalet blombuskar och planteringar i olika färger och former.

Villan erbjuder en hemtrevlig atmosfär med öppna och sociala ytor som sammanvävs på ett naturligt sätt. Generöst vardagsrum med öppen spis som rymmer den stora familjen och ett renoverat kök från 2021 med flertalet bekvämligheter såsom diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd och fläktkåpa från Fjäråskupan. Villans yta är vidare fördelad på fyra sovrum, två allrum, två badrum med dusch, tvättstuga/groventré och gott om förvaringsmöjligheter på båda plan. På fastigheten finns det ett garage med plats för en bil samt parkering för 2-3 bilar på den asfalterade uppfarten.

I området finns både skola åk F-3 samt förskola, 5 minuter till busshållplats och expressbussen som tar er snabbt in till centrala Göteborg. I närheten finns flera livsmedelsbutiker som bland annat Hemköp vid Torslanda Torg och ICA Nära vid Skraa Bro. På cykelavstånd har man havet och det populära Lillebybadet samt flera mysiga promenadstråk. Söker ni ett lugnt, familjevänligt och naturnära boende med ett stort utbud av fritidsaktiviteter runt knuten är detta det perfekta området.

Interiör

Med ett utmärkt läge, in på en lugn återvändsgata, längs Sävbladsvägen välkomnas ni till ett charmerade hus med många rätt. Kliv in genom entrén och möts av en öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor och klädförvaring i garderober. Hallen har mönstrad tapet och golvet på entréplanet är genomgående furutarkett.

In till höger ligger vardagsrummet med flertalet fönster mot baksidans grönska och altanen utanför. Rummet är ljust och väl tilltaget och rymmer med lätthet matplats, soffgrupp och mediamöbel utan att den luftiga känslan går förlorad. Braskaminen står placerad mitt i rummet och värmer gott under vinterhalvåret. Här är väggarna vitmålade och här finns en fondvägg i grå, liggande träpanel. Via två altandörrar nås altanen. Här finns gott om plats för matgrupp samt ett växthus för den odlingsintresserade. Den stora gräsmattan bereder ut sig på baksidan och är omgiven av uppväxta buskar, träd och planteringar.
I anslutning till hallen ligger ett badrum med badkar och stor handfatskommod. Här finns även wc, vägghängt skåp för förvaring och ett fönster som släpper in ljuset. Vidare från hallen, rakt fram, nås ett sovrum. Det ges plats för en stor säng, skrivbord och garderob för den som önskar. Fönsterpartier vetter ut mot den grönskande tomten och släpper in dagsljuset.

Köket ligger in till vänster och har plats för matbord intill fönstret. Köket är rymligt och välplanerat och har utgång till tvättstugan och groventrén. Köket renoverades 2021 och skåpinredningen går i en ljusgrå ton. Bänkskivorna är både rostfria samt ljust melerad laminat. Ovan tillagningsytorna sitter vitt kakel som stänkskydd. Här finns maskinell utrustning såsom hällspis med ugn (2018 Gram), spisfläkt (Fjäråskupan 2021), mikrovågsugn i arbetshöjd (2017 Andersson), kyl och frys i fullhöjd (2019 Husqvarna). Här finns även diskmaskin (2020 Bosch) för att underlätta vardagsbestyren. Innanför köket ligger tvättstugan och groventrén som rymmer plats för avhängning, förvaring i skåp samt tvättmaskin och torkskåp.

Trappan tar oss upp till det övre planet. Här möts man av ett allrum som har plats för soffa och mediamöbel. Halvplanet gör sig påmint med sina sneda takvinklar och skapar en charmig känsla på det övre planet. Allrummet har vitmålat tak och ljus färgsättning. Vidare in till höger återfinns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare i direkt anslutning. Här finns ett fönster som vetter mot baksidan och det ges en fin vy över trädgården. Här finns även ett mindre fönster i det förhöjda vägglivet som ger ytterligare ljus och charm till rummet.

Till vänster från allrummet öppnar två spegelvända sovrum upp sig. Två härliga sovrum med charmig takvinkel och fönster åt två väderstreck. I dessa rum finns det flertalet inredningsalternativ för den påhittige men det ryms säng, förvaring och skrivbord för den som önskar. Färgsättningen i dessa rum går vitt med fondvägg i ljusgrönt samt mönstrad tapet och taket har en fin patina.
I anslutning till fastigheten finns en garagebyggnad som rymmer plats för en bil. Här finns även elbilsladdare.
Varmt välkommen att kontakta mig vid frågor och bokning av visning!