-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig citytrea med balkong i hjärtat av Linné!
Göteborg
*Inkl. värme, vatten, bredband (1000/1000 Mbit via Bahnhof) samt kabel-TV via Tele2. Hushållsel debiteras separat efter förbrukning.
**Area enligt ekonomiska förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Linné finner vi denna välplanerade trea om 71 kvm med ett attraktivt läge och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i. Bostaden är belägen på våning 4 av 7 och erbjuder en härlig balkong i österläge, där morgonsolen skapar en perfekt plats att avnjuta dagens första kopp kaffe. Den genomtänkta planlösningen ger fina förutsättningar för såväl sociala tillställningar som avkoppling i hemmets lugna vrår.
Här bor du med närhet till både Slottsskogen och stadens grönskande promenadstråk, samtidigt som Linnégatans stora utbud av populära caféer, restauranger, butiker och kommunikationer finns precis runt hörnet. I området möts du av en levande atmosfär och en härlig blandning av stadspuls och charmigt kvartersliv. Ett bekvämt boende i en omtyckt del av Göteborg, med allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen!
På våning 4 av 7 välkomnas du till en ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en praktisk walk-in closet med ingång från två rum som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Köket totalrenoverades 2023 och har en modern och stilren utformning med svarta släta luckor, integrerade vitvaror och genomtänkta materialval. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket skapar en funktionell och trivsam plats för både vardag och umgänge. För den som uppskattar matlagning och sociala middagar finns även en integrerad vinkyl som sätter lite extra guldkant på köket.
Vardagsrummet imponerar med sitt vackra burspråk som tillför både karaktär och rymd, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in. Från det mindre sovrummet nås bostadens balkong i österläge, där morgonsolen gör det till en självklar plats för dagens första kopp kaffe.
Badrummet är helkaklat med marmorerat kakel, grå klinker, handdukstork och inredning från Vedum, vilket ger ett tidlöst och välskött intryck.
Samtidigt som både kök och badrum redan är omhändertagna finns det fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Flera av rummen kan uppdateras efter egen smak och stil, vilket ger chansen att skapa ett personligt hem utan att behöva ta sig an de större renoveringarna direkt. Här får du en bostad med en stark grund, ljus och stor potential att utvecklas till något alldeles extra.
Som ytterligare ett trevligt mervärde erbjuder föreningen odlingsmöjligheter på takterrassen. Här finns odlingslådor att tillgå för den som vill odla allt från kryddor och blommor till grönsaker, med både vatten och utrustning lättillgängligt på plats.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
*Area enligt ekonomiska förvaltaren.
Inkl. värme, vatten, bredband (1000/1000 Mbit via Bahnhof) samt kabel-TV via Tele2. Hushållsel debiteras separat efter förbrukning.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skonaren på Masthugget 6:18 bildades 2003 och är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1979, och i föreningen finns 153 bostadsrätter samt 14 hyresrätter och 12 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har ett gott engagemang för det goda boendet och har redovisat ett stort, positivt resultat de senaste åren vilket genererar en stark kassa, stor avsättning till underhållsfond. Att föreningen har hyresrätter kvar utgör en dold tillgång som kommer att förstärka den redan goda ekonomin den dagen de ombildas och säljs.
Mycket matnyttig information finns att läsa på föreningens hemsida http://skonarenpamasthugget.se/
Denna del av Göteborg genomgår en stor förändring där södra älvstranden är ett av Västsveriges hetaste framtidsområden. Här planeras för en ny mötesplats med ett tydligt kajstråk, en levande och tät stadsdel med plats för bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser. Södra älvstranden består av områdena Masthuggskajen och Skeppsbron (se https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/sodraalvstranden/)
Föreningen har ansökt om att bygga igen arkaderna på Andra Långgatan.
Föreningen har en mycket god ekonomi och en stark underhållsfond och kassa. Inga planerade höjningar/sänkningar i dagsläget enligt föreningens hemsida som kontrollerades 2026-11-12.
Tidigare reparationer/underhåll:
2006-2007 Samtliga badrum i föreningen renoverades. I samband med detta kontrollerades alla stammar och de som bedömdes vara i behov av det byttes ut.
2007/2008 har ett flertal lokaler byggts om till nya bostäder och även upplåtits med bostadsrätt. Takavrinningen förbättrades med nya stuprännor samt terrasserna på översta våningen har renoverats. Omläggning tak.
2009 så stod den stora renoveringen av innergården klar samt ombyggnation av sophanteringssystem.
2010 Genomfördes en översyn av ventilationen samt ommålning av trapphusen.
2011 Spolning värmesystem, byte pumpar värmesystem, installation av säkerhetsdörrar.
2012 Fönsterrenovering, termostatbyte.
2013 Installation av fibernät samt injustering av ventilation i lokaler.
2014 Spolning av avloppssystem.
2016 Fönsterbyte.
2017 Skapat hobbyrum för föreningens medlemmar samt vidare förfarande kring modernisering av balkonger. Samtliga balkonger ska få räcken av smide för ett luftigt utseende med mer ljusinsläpp än dagens lösning i plåt.
2018 Ny leverantör av bredband (Bahnhof 1000/1000) som från 1 november ingår i avgiften för samtliga medlemmar.
2020 Nya balkonger gårdssidan, installation solceller i samband med takrenoveringen.
2022 Föreningen har utformat en odlingsmiljö på det taket mot Tredje Långgatan och i samband med detta arbete fick taket även ny papp.
2024 OVK
2025 genomfördes relining samt byte av porttelefon.
Kommande underhåll:
Under 2025-2028 ska föreningen byta hissar. Allt det planerade underhållet i underhållsplanen är redan finansierat och kommer inte att medföra avgiftsökning från nuvarande nivå.
Garage i huset Värmlandsgatan 17-19. Garaget samägs av Brf Galeasen Linnéstaden, Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 genom Långgatornas samfällighetsförening, LSF. P-plats i garaget Värmlandsgatan 17-19 kostar (dygnetruntparkering) 850 kr/mån (1100kr/mån för laddplats). MC-plats kostar 300kr/mån.
För att ställa sig i kö till en parkeringsplats vänligen kontakta förvaltare av garagesamfälligheten: lsfgbg.se
Det finns flera närbelägna parkeringshus och parkeringsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet via Bahnhof (1000/1000). Ingår i avgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum, sopsorterings samt mycket trevlig, barnvänlig innergård samt en odlingsmiljö.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
