-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntrea med inglasad balkong
Tuve, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 202 kr för kabel-TV samt 797 kr för värme. Den totala kostnaden blir då 5 852 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam hörntrea i gott skick med helkaklat badrum och tvättstuga. Du bor i ett lugnt område med närhet till natur, service och kommunikationer.
En trappa upp finner du denna välplanerade trea på Arvesgärde 37. Bostaden har rymliga ytor och ligger i hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Från köket nås den inglasade balkong med insynsfri utsikt. Vardagsrummet är generöst i storlek och är enkelt att möblera med större soffgrupp och tillhörande möblemang. I bostaden finns två sovrum som båda rymmer dubbelsäng och förvaringslösningar. Bostaden är dessutom förmånligt utrustad med ett stambytt och helkaklat badrum i klassiskt utförande och en tvättstuga med tvättmaskin samt arbetsyta. Här finns även en rymlig klädkammare och till bostaden hör ett vindsförråd att nyttja.
Här bor du i ett lugnt område i Tuve med mycket grönytor. På kort promenadavstånd nås både skolor samt daglig handel vid Tuve torg, på torget hittar du bland annat matbutik, gym, apotek och mycket mer. I närområdet finns även många fina promenadstråk, populära Hisingsparken, sportanläggningar och golfbanor för den som dras till motion samt natur. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss som avgår frekvent och tar dig till centrala Göteborg på ca 15 minuter erbjuds inom bekvämt avstånd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 202 kr för kabel-TV samt 797 kr för värme. Den totala kostnaden blir då 5 852 kr.
Andelstal kapital: 0,33620 %
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Tuvehus 7 består av sammanlagt 342 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 25-42. Tomträtten omförhandlas 2033.
I föreningen råder god ordning och man värnar om hög boendemiljö. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som revideras årligen, byggnaderna är därav väl underhållna.
För mer info om föreningen, se hemsida https://www.tuvehus7.se/.
De höjde årsavgiften med 2% och värmeavgiften med 7% från 2025-01-01. De sänkte däremot TV- och bredbandsavgiften med 38 kr.
Ingen vidare förändring planerad för 2025. Budgetmöte hålls framåt september-oktober.
Fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Varje medlem bekostar egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2025 helrenovering av samtliga hissar.
2022 asfalterade gångbanor.
2021 Göra iordning ute genom att föryngra buskarna runt entréerna men också genom plantering av ännu fler träd.
2020 Renovering och tvätt av fasader.
2019 Renovering av fönster och entréer.
2017 Renovering av fasader och balkonger.
2017 Byte av ventilationsfläktar på vinden
2016 Renovering tvättstugan
2016 Stamrenovering
2015/2016 Byte av termostatventilerna
2011-12 byttes samtliga balkongdörrar och fönstren i köken (de som angränsar till balkongen). Målning av tak och vägg vid balkongen.
2011 Installation av individuell elmätare
2011 Rensning av alla OVK system
2006-2007 Renoverat fasadernas sydgavlar, entrétak samt gjort om föreningens p-platser.
Kommande renoveringar:
Byte av fönster mm på södergavlarna under 2026 – 2027.
Byte till säkerhetsdörrar under 2027 – 2028.
I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 stycken hyrs av Brf Tuvehus nr 4 genom servitut. Separat kö till parkeringsplatser. 54 platser är utrustade med laddplats.
P-plats: 280 kr
P-plats med eluttag för motorvärmare: 330 kr
P-plats nr 2: 400 kr
P-plats med laddmöjlighet för elbil/hybrid: 400 kr/mån + el.
Lediga objekt publiceras på Riksbyggens kundwebb och där går man in och anmäler intresse för det aktuella objektet om man är intresserad av att hyra det. Alla som står i kön där det blir ett ledigt objekt får samtidigt en avisering via e-post och har då 8 dagar på sig att anmäla intresse. Den som anmäler intresse inom utsatt tid och dessutom har längst tid i kön, får hyra objektet.
För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860
Bredband (500/50) och kabel-TV (digital TV silver) levereras via Tele2 och ingår i avgiften.
Till lägenheten medföljer ett källarförråd eller vindsförråd. Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. På var sida om entréerna finns cykelrum. Det finns även barnvagnsrum i byggnaden.
Föreningen har en lokal vid Arvesgärde 28. Föreningslokalen kan användas för möten, sammanträden samt festligheter av olika slag och består av ett rum som rymmer högst 30 personer. För mer info se föreningens hemsida.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.
SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.
FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.
NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.
HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.
KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
