Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverat radhus med fyra sovrum i populära Brunnehagen

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 118 kvm
  • 5 rum

Tuve, Göteborg

Brunnehagen 90

Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
175,1 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Mikael BarDavid

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverat radhus med fyra sovrum i populära Brunnehagen

Beskrivning

Välkommen till populära Brunnehagen! Detta välplanerade radhus i två plan erbjuder allt man kan önska för ett bekvämt och familjevänligt boende. Här möts ni av genomgående parkettgolv, en öppen planlösning och stilrena materialval som skapar ett modernt och harmoniskt hem. Det renoverade köket från IKEA och det helkaklade badrummet ger bostaden en fräsch och tidlös känsla.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och fyra rymliga sovrum – perfekt för den växande familjen. Till huset hör två härliga uteplatser som fångar solens timmar under hela dagen; förmiddagssol på framsidan och eftermiddagssol på baksidan. Här finns gott om plats för både avkoppling, umgänge och sommarens grillkvällar. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd samt garage i länga, med elbilsladdare för ett smidigt och framtidssäkrat boende.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med Hisingsparken precis bakom husknuten. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare flera gemensamma lekplatser, fotbollsplaner samt närheten till förskolor och skolor. I parken finns även 4H-gård, grönområden och fina motionsstråk som bjuder in till ett aktivt liv året om.

På kort avstånd ligger Tuve torg med mataffärer, service och annan vardagsbekvämlighet. Goda bussförbindelser med täta avgångar tar er smidigt in till centrala Göteborg, vilket gör läget perfekt för er som vill kombinera ett lugnt familjeliv med närhet till stadens puls.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tuve 50:32

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
175,1 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i tvåplan
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El och luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2026
Större delen av fasaden bytt
Målning av fönster
ytskikt inomhus
Badrumsinredning
Trappan renoverad
2025
Ny elcentral, delvis nya ledningar samt övrig genomgång av el
Ny parkett på hela övre plan
2021
WC entréplan
Altan /staket hela baksida
2020
Kök
2017
Badrum övre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på framsida

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Tomträtt

Parkering

Garage i länga samt ett parkeringskort

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-01-05) Stadsplan (1970-05-25)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg tuve ga:10 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 880 000 kr
Byggnadsvärde
1 622 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr
Tomträttsavgäld
12 188 kr/år, t o m 2032-05-15

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
4 200 kr
Samfällighetsavgift
18 400 kr
Summa
46 600 kr

Elkostnad inkluderar nätavgift, hushållsström och uppvärmning.

I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, en garageplats, ett parkeringskort, renhållning samt basutbud från Tele2.

Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
39
Energideklarationsdatum
2023-01-05

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 357 500 kr

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek, träningsanläggningar, vårdcentral och folktandvård m.m ger en bra service till alla boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.  

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk - genom älven vandrar lax och öring. 

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brunnehagen 90

Brunnehagen 90

417 42 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder