Hoppa till innehåll

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

  • Besiktigad

Tuve, Göteborg

Håkansdal 98

Pris:
7 000 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
184 kvm / 105 kvm*
Tomtarea:
533 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

Naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och generöst familjehem i populära Tuve. Med en totalarea om cirka 288 kvm erbjuds gott om plats för den stora familjen, med rymliga sällskapsytor och en flexibel planlösning. Vackra golv, fint ljusinsläpp och den ljusa interiören är några av de detaljer som bidrar till bostadens trivsamma karaktär.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämt promenadavstånd till skolor och förskolor. I närområdet finns även fina strövområden och grönska vid Hisingsparken samt Tuves goda utbud av service. Kommunikationerna är smidiga, både med bil och kollektivtrafik, med Göteborgs centrum på bekvämt avstånd.

Ett mycket sevärt och rymligt familjehem med generösa ytor, bra läge och en välplanerad tomt.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tuve 68:7

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 000 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
5
Boarea
184 kvm*
Biarea
105 kvm
Tomtarea
533 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus
Byggår
1974
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare med betongplatta på mark.
Stomme
Betong/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025
- Nytt tak.
- Renovering av balkong och fasad.
- Ny altan på framsidan.

2018 - Altan på baksidan.

2017 - Ny varmvattenberedare.

2011 - Renovering av hall och kök.

2010 - Nya trappor.

2009
- Nya fönster och dörrar.
- All el utbytt inklusive elcentral.

2008 - Renovering av tvättstuga.

2005 - Renovering av badrum.

2003 - Installation av täljstenskamin.

2002 - Dränering utförd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

- Dubbelgarage med plats för två bilar.
- Flera bilplatser framför garage.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-03-30) Stadsplan (1971-12-14)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg tuve ga:56

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 026 000 kr
Byggnadsvärde
3 360 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
19 615 kr
Försäkring
6 200 kr
Vatten/Avlopp
9 300 kr
Summa
35 615 kr

Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel. Kostnaden för vatten och avlopp omfattar även renhållning.

Angiven driftkostnad är en uppskattning och kan variera beroende på hushållets storlek, förbrukning och boendevanor. Ytterligare kostnader kan tillkomma.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-10-08

Övrigt

Tuve är ett lugnt och familjevänligt område med en bra kombination av grönskande omgivningar och närhet till vardagens service. I området finns flera skolor och förskolor, bland annat Glöstorpsskolan och Tångenskolan, samt flera förskolor. Vid Tuve Torg finns även familjecentral med bland annat BVC och öppen förskola.

Tuve Torg fungerar som områdets naturliga centrum och erbjuder ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Supermarket, Willys Hemma, apotek, vård, tandvård, bageri, restaurang och andra verksamheter.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser mot centrala Göteborg och övriga delar av Hisingen, samtidigt som läget ger smidig anslutning med bil mot såväl centrala Göteborg som Bäckebol och Backaplan. Tuve präglas dessutom av närheten till natur, promenadstråk och grönområden, vilket gör området särskilt attraktivt för den som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med ett naturnära boende.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek, träningsanläggningar, vårdcentral och folktandvård m.m ger en bra service till alla boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.  

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk - genom älven vandrar lax och öring. 

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Håkansdal 98

Håkansdal 98

417 42 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo