-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och social gaveltrea med västervänd uteplats!
Utby, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med grönskande omgivningar och generös uteplats med västerläge.
Varmt välkomna till Fjällbo Ängsväg 7. Här möts ni av en ljus och välplanerad trea om 68 kvm där en generös uteplats med härligt västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kombineras öppna och sociala ytor med två bra sovrum och ett naturnära läge med grönska och promenadstråk alldeles i närheten. Bostaden har dessutom målats om och försetts med taklister under 2025/2026.
Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring och leder vidare in mot bostadens sociala delar.
Bostadens hjärta är den öppna ytan där kök, matplats och vardagsrum möts. Här skapar de stora fönsterpartierna ett fint ljusinsläpp och den öppna planlösningen är social. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Matplatsen intill köket rymmer ett rejält matbord för såväl middagar som trevliga kvällar med vänner och familj.
Köket från Marbodal är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Svart bänkskiva i laminat, vitt kakel och rostfria vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd samt fläkt.
Från matplatsen kliver ni direkt ut på det som utan tvekan är en av bostadens stora höjdpunkter – den generösa uteplatsen om cirka 23 kvm med perfekt västerläge. Här får ni ett härligt extra rum under årets varmare månader med gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill och planteringar. Västerläget ger fina förutsättningar för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, uteplatsen ramas in av grönska samt insynsskydd.
Utanför breder den grönskande omgivningen ut sig och förstärker känslan av att bo nära naturen. Här kan sommarkvällarna gärna få bli långa, samtidigt som närheten till grönområden och promenadstråk gör det enkelt att komma ut i naturen året om.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek och med möjlighet att anpassa användningen efter behov. Det större sovrummet har en rofylld placering och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt erbjuder bra förvaring. Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och passar lika bra som barnrum, gästrum eller som hemmakontor.
Centralt placerat i bostaden finns badrummet. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustningen här består av dusch, wc, tvättställ med kommod, förvaring från Hafa och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare för extra komfort.
Till lägenheten hör även ett förråd i källaren och i föreningen finns bland annat gästlägenhet, gemensamhetslokal samt cykelförråd.
Utby 129:5
*Bottenvåning av 4 våningar.
**Hiss från källaren till våning 4.
***Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Förråd som är placerat i källaren.
Stor inhägnad uteplats.
Fasta p-platser och tillståndsparkering finns. Separat kö. Tillståndsparkeringen ligger ca 200 m från bostaden.
TV via fiber från Tele 2 samt bredband via fiber från Tele 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fjällbo Park består av 90 bostadsrättslägenheter fördelade på fem hus. Lägenheterna har 1–4 rok på 32 till 102 kvadratmeter. Alla balkonger och uteplatser är placerade i västerläge.
-19 st 1 rok
-27 st 2 rok
-32 st 3 rok
-12 st 4 rok
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.
Inga planerade avgiftshöjningar. Senaste höjningen skedde 2026-01-01 med 2%.
Totalt 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. 43 är fasta parkeringar och 26 är tillståndsparkeringar.
Parkeringsplatserna hyrs via Familjebostäder. Den fasta ligger på 1014kronor/ månad. Tillståndsparkering 780kronor/ månad.
Till parkeringarna är det separat kö.
Husen är anslutna till stängd fiber för IP-telefoni, internet och TV via ComHem. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften. Leverantör Tele 2.
På de gemensamma gårdarna är det enkelt att trivas och umgås. Här finns plats för både grillkvällar, barnkalas och odling av egna grönsaker. Gårdarna passar sömlöst in i de lugna kvarteren runtomkring där det även finns lekplats och större grönytor. Husen har egna parkeringsplatser och i det gemensamma cykelhuset finns även plats för den som vill skruva lite extra på cykeln. I bostadsrättsföreningen finns också en gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.
I hus 5 finns en gästlägenhet och en gemensamhetslokal med WC/dusch och pentry. I centrum av de fem husen finns det ett större cykelförråd med verkstad.
Markbehållare för kompost- och restavfall samt miljörum i centrum av de fem husen.
Förrådsutrymme finns i källaren
BO I BARNVÄNLIGA UTBY
Öster om Göteborg ligger den natursköna stadsdelen Utby. Här bor du i en egnahemstadsdel i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område. Det är ett lugnt och bekvämt boende men ändå nära till storstadens puls.
VILLAOMRÅDEN OCH VACKER NATUR
Utby har en härlig och gammaldags atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en vacker natur. Området växte fram under förra århundradet och består nästan uteslutande av mindre radhus och villor. I Utbynäs ligger exklusiva och tidstypiska nationalromantiska trävillor i en vacker miljö längs med Säveån.
I närliggande Utbybergen och Fjällbo Ängar finner du vackra naturomgivningar att ströva i. Utbybergens branta klippväggar lockar varje år många klättrare. Uppifrån bergsområdet har man en fantastisk utsikt över Göteborg och går man den fina naturstigen som är cirka 5 km når man ett stort bronsåldersröse och den fina sjön Bergsjön. Bergsjön är Göteborgs högst belägna badsjö och ligger 100 meter över havet. Vid kanten av Utbybergen ligger Fjällbo Ängar som är inramad av en vacker ekskog. En populär plats att mötas vid och grilla, spela brännboll, fotboll och andra utomhusaktiviteter. Det finns också fina promenadstråk längs med laxrika Säveån.
AKTIVITETER FÖR STORA OCH SMÅ
Du har goda kommunikationer både till centrala Göteborg och Partille. I anslutning till Allum köpcentrum i Partille hittar du all shopping och service du kan tänkas behöva.
Här möts människor i alla åldrar och det är en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många roliga aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör Utby populärt. Det finns gott om förskolor och grundskolor i området. Dessutom finns det friskolor, kulturskola med musik och dramaundervisning och flera enskilda förskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Utby? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
