-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa på attraktiva Aschebergsgatan
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Utöver avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg på 50kr i månaden för balkongunderhåll.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp, vackra sekelskiftesdetaljer och balkong mot stillsam innergård.
På en av Vasastadens mest eftertraktade adresser, i en ståtlig sekelskiftesfastighet från 1886, ges nu möjlighet att förvärva ett hem som förenar historisk charm med modern bekvämlighet – en välplanerad bostad om 55 kvadratmeter med tydlig karaktär.
Aschebergsgatan sträcker sig genom Vasastaden och Landala. Områdets mjuka höjdskillnader, lummiga kvarter och ståtliga sekelskifteshus ger gatan en karaktär som både känns inbodd och levande. Tar ni några steg över gatan och följer den svaga nedförsbacken åt höger, når ni Vasaparken. Här byts stadens tempo snabbt ut mot fågelsång och vindens sus i trädkronorna. På parkens andra sida väntar Götaplatsen och Avenyn, bara några minuters promenad bort från bostaden. Vasastaden bebyggdes till största delen mellan 1870 och 1920.
Redan vid ankomst möts ni av en vacker, tidstypisk entré som leder vidare till en lummig och rofylld innergård, tillgänglig från såväl Erik Dahlbergsgatan som Aschebergsgatan. Bostaden är belägen i gårdsläge, en trappa upp från entrén. Väl inne möts ni omedelbart av en imponerande takhöjd som, tillsammans med djupa fönsternischer och välbevarade originaldetaljer, skapar en luftig och sofistikerad atmosfär. Stuckaturer, takrosett och generösa fönsterpartier samspelar elegant och ger hemmet dess unika uttryck.
Planlösningen är genomtänkt och inbjudande, med sociala ytor som balanserar funktion och estetik. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet erbjuder generös rymd och stor flexibilitet i möbleringen, med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån nås även den rymliga balkongen i lugnt gårdsläge - en skyddad oas där det är svårt att förstå att man befinner sig mitt i stadens puls. Sovrummet är rofyllt beläget och präglas av bostadens tidstypiska charm. Badrummet är stilrent och funktionellt.
Här bor du med ett av stadens bästa lägen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Malin Wallén, för mer information eller visning.
*En trappa upp.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Utöver avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg på 50kr i månaden för balkongunderhåll.
Rymlig balkong mot stillsam innergård.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Boendeparkering område "M".
Ansluten till kabelnät via ComHem.
Fiberanslutning till fibernät via Telenor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vasafyran förvärvade fastigheterna år 2003 och bildade föreningen samma år. Föreningens adresser är Aschebergsgatan 11A-B, 13A-B samt Erik Dahlbergsgatan 26A-B och 28A-B. Fastigheterna bebyggdes 1886 och i föreningen finns det sammanlagt 51 lägenheter, varav en av dessa upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.
Ett urval av genomfört underhåll. Se senaste årsredovisningen för mer detaljerad beskrivning:
1978-79: V/A-stammar och el-stigare byttes.
2004: Reparation och målning av yttertak
2004-2005: Renovering av ytskikt i samtliga badrum.
2005: Renovering av fasad och fönster.
2006: Renovering av hiss och byte av torkskåp i tvättstugan.
2007: Ny torktumlare i tvättstugan.
2008: Borsyreinfiltration.
2008-2009: Renovering av trapphusen.
2010: Renovering av vinden och underhåll av värmesystemet.
2010-2011: Renovering av tvättstugan.
2011: Fiberinstallation och byte av värmepumpen.
2011-2012: Nytt portsystem.
2012-2014: Fönsterbyte.
2013: Målning av fasaden.
2014-2015: Brandskyddskontroll, OVK och kontroll av grunden.
2015: OVK och kontroll av grunden inför borsyreåtgärder.
2015: Byte av pumpar i fjärrvärmeundercentraler och en ny tvättmaskin till tvättstugan.
2015-2017: Anmärkningar av OVK åtgärdades.
2016-2017: Nya balkonger.
2018: Renovering av fönster, spolning av vertikala avloppsrör, euroborbehandling av grunden och takplåtar blästrades och målades.
2019: Byte av källardörrar och relining.
2020: Renovering av källaren och brandskyddsåtgärder.
För mer information, se årsredovisningen.
2021: Fasader putsas, muras och bättras
2022: OVK utfördes och blev godkänd
2022: Uttjänta fönster byttes - Erik Dahlberg 26 B
2022: Kontroll av sättningar, geometri. OK - Erik Dahlbergsgatan
2022: Två tvättmaskiner utbytta pga ålder i tvättstugan
2022: Fullständig sotning och provtryckning utfördes hos alla som anmälde behov av uppdaterade kakelugnar och eldstäder - Hela fastigheten
2023: Ökad kapacitet cykelställ
2023: Förstärkt brandskydd dubbeldörrar Aschebergsgatan 13A
2023: Ny energisnål torktumlare ersätter den gamla
2023: Hiss 11A ny korg och nytt styrsystem.
2024: Byte av expansionskärl
2024: Nya brandvarnare med 10 års batteri installeras i trappuppgångar och vindar
2024: Även torktumlare 2 ersätts med ny energisnål
2024: Målning tak Erik Dahlbergsgatan
2024: Restaurering väderslitna fönster inåt gården påbörjas
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040.
Övrig information:
I föreningen anordnas en gemensam höst- och vårstädning.
Föreningens hemsida är väl värd ett besök www.vasafyran.se
Fastigheten är välskött och föreningen har god ekonomi. SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en vacker och välskött innergården med mycket grönska. Här finns grillplats och flera grupper med utemöbler att tillgå.
I källaren på Aschebergsgatan 13B finns en tvättstuga som är utrustad med 4 maskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 1 mangel. Vidare finns också sopsortering, cykel- och styrelserum.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
