-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull och ljuvlig tvåa med balkong!
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och VA. Till avgiften kommer obligatoriskt tillägg på 175kr/mån för Tv och bredband. Balkong tillägg på 99kr/mån. Totalt 3569kr/mån
**66kvm enligt uppmätning 2015-02-14.
60kvm enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar elegant tvåa i lugnt gårdsläge, balkong i soligt läge & vackra originaldetaljer!
Välkommen till denna charmiga och välbevarade tvåa med lugnt gårdsläge och fönster i två väderstreck. Det genomgående läget skapar ett naturligt ljusflöde genom hela bostaden och bidrar till en luftig, behaglig känsla.
Bostaden har en klassisk planlösning där köket vetter mot den grönskande innergården. Härifrån nås även den soliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i eftermiddagssolen. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med vackra fönster, generös takhöjd och en ståtlig kakelugn som både värmer och skapar atmosfär. Bevarade originaldetaljer som brädgolv, takrosetter, stuckaturer och djupa fönsternischer ger hemmet en varm och tidlös karaktär.
En stilren tvåa med själ, historia och ett harmoniskt läge.
Kontakta mig för mer information eller för att boka visning!
*Två trappor upp
**66kvm enligt uppmätning 2015-02-14.
60kvm enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme och VA.
Till avgiften kommer obligatoriskt tillägg på 175kr/mån för Tv och bredband.
Balkong tillägg på 99kr/mån.
Totalt 3569kr/mån
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
TV: TV och bredband (fiberanslutning) via Tele 2 (f.d ComHem) ingår via ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån. Internet: Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Luftslottet registrerades 1982-12-14. Föreningen äger och förvaltar över fastigheterna LORENSBERG 48:2 och LORENSBERG 48:3 i Göteborg, med adresserna Storgatan 41 samt Chalmersgatan 3A, 3B, 3C och 5.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten bebyggdes 1875 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 27 bostadsrätter om totalt 2 293 kvm samt 5 lokaler om 370 kvm. Byggnadernas totalyta är 2593 kvm.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2025 - Underhåll gemensamma balkonger Chalmersgatan 3
2023 - tak på gårdshuset och tak på uppgång 3B
2023 - Målning av fönster mot gården
2022-2023 - Uppgradering av varmvattencirkulation
2021 - Nytt portkodssystem (gäller entrédörrarna från gatan)
2018 - Ny frånlutftsfläkt
2018 - Ventaggregat i soprummet
2017 - Trapphusrenovering av samtliga trapphus
2017 - Nya ytterdörrar från trapphus mot innergården
2016-2017 - Nya lgh dörrar (ca 14 nya lgh dörrar har monterats)
2016 - Spolning av avloppsledningar
2016 - Kompletterad stensättning gården
2016 - Dörrautomatik entrédörrar
2016 - Fasadputs, lagning, målning
2016 - OVK besiktning
2014 - Balkonginstallation (17 nya har monterats)
2009 - Förbättrad ventilation (avser lokaler)
2007 - Målning av yttertak
2007 - Montering takbrygga
2004 - Målning av samtliga fönster
1999 - Omputsning av fasad
1998-2002 - Tvättstuga nya maskiner
1997-2007 - Ommålning av tak
1984 - Elstambyte
1984 - Fönsterbyte (förutom hörnfönstren)
1984 - Rörstambyte (delvis)
Kommande planerade underhåll:
2025-2030 -
Relining av avloppsrör
Ny ventilation
Renovering av taket
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042. Enligt årsredovisning 2024 finns följande planerat underhåll: relining av avloppsrör, ny ventilation samt renovering av taket.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningens belåningsgrad uppgår enligt årsredovisningen 2025 till 3 576 kr/kvm (upplåten med
bostadsrätt), vilket är betydligt lägre än normalt för bostadsrättsföreningar i centrala Göteborg. Även månadsavgifterna är lägre än snittet för bostadsrättsföreningar i Göteborg. Föreningen har en stor dold ekonomisk tillgång i form av en stor råvind.
För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar, kontakta föreningens styrelse samt besök föreningens hemsida: http://luftslottet.bostadsratterna.se/.
Fastigheterna är försäkrade hos If skadeförsäkringar AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Externa parkeringsgarage finns även i närområdet.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende TV och bredband. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Fin, lugn och välskött innergård med flera sittgrupp, växtligheter samt grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare samt mangel.
Barnvagnsrum samt cykelförråd finns.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
