-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med kakelugn & balkong
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkongunderhåll.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmig tvårummare med vackra sekelskiftesdetaljer, kakelugn och balkong mot stillsam innergård.
Erik Dahlbergsgatan sträcker sig genom Vasastaden upp mot Landala. Kvarteren är grönskande och charmiga med sina backiga gator och höga sekelskifteshus. Bara en gata bort finner ni Vasaparkens grönska och höga trädkronor, där stadsljuden ersatts av fågelsång och lövsus. På andra sidan parken väntar Götaplatsen och Avenyn, endast några minuters promenad från bostadens entré. I kvarteren finns ett rikt restaurang- och nöjesliv, samtidigt som gatorna här är kända för sitt lugn.
På Erik Dahlbergsgatan 26B ligger ett vackert stenhus från 1886 med gårdsläge. Innergården, som nås både via Erik Dahlbergsgatan och Aschebergsgatan, är en av Vasastadens mest grönskande och rofyllda. En charmig oas mitt i Vasastadens puls. En trappa upp väntar denna charmiga tvårummare om 56 kvadratmeter. Här finns sekelskiftesdetaljerna som gör att ett hem som detta känns alldeles särskilt - vackra brädgolv, stuckatur, djupa fönsternischer och kanske det vackraste av allt, den pampiga kakelugnen. Planlösningen är hemtrevlig med en naturlig övergång mellan kök och vardagsrum, medan sovrummet ligger rofyllt och avskilt. Lägg därtill en ljuvlig balkong mot den stillsamma innergården, där morgonkaffet smakar lite extra gott och sommarkvällarna gärna blir kvar en stund längre. Då är det lätt att förstå varför detta är en alldeles perfekt sekelskiftestvåa.
Välkomna hem till Erik Dahlbergsgatan 26B.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkongunderhåll.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vasafyran förvärvade fastigheterna år 2003 och bildade föreningen samma år. Föreningens adresser är Aschebergsgatan 11A-B, 13A-B samt Erik Dahlbergsgatan 26A-B och 28A-B. Fastigheterna bebyggdes 1886 och i föreningen finns det sammanlagt 51 lägenheter, varav en av dessa upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.
Ett urval av genomfört underhåll. Se senaste årsredovisningen för mer detaljerad beskrivning:
1978-79: V/A-stammar och el-stigare byttes.
2004: Reparation och målning av yttertak
2004-2005: Renovering av ytskikt i samtliga badrum.
2005: Renovering av fasad och fönster.
2006: Renovering av hiss och byte av torkskåp i tvättstugan.
2007: Ny torktumlare i tvättstugan.
2008: Borsyreinfiltration.
2008-2009: Renovering av trapphusen.
2010: Renovering av vinden och underhåll av värmesystemet.
2010-2011: Renovering av tvättstugan.
2011: Fiberinstallation och byte av värmepumpen.
2011-2012: Nytt portsystem.
2012-2014: Fönsterbyte.
2013: Målning av fasaden.
2014-2015: Brandskyddskontroll, OVK och kontroll av grunden.
2015: OVK och kontroll av grunden inför borsyreåtgärder.
2015: Byte av pumpar i fjärrvärmeundercentraler och en ny tvättmaskin till tvättstugan.
2015-2017: Anmärkningar av OVK åtgärdades.
2016-2017: Nya balkonger.
2018: Renovering av fönster, spolning av vertikala avloppsrör, euroborbehandling av grunden och takplåtar blästrades och målades.
2019: Byte av källardörrar och relining.
2020: Renovering av källaren och brandskyddsåtgärder.
För mer information, se årsredovisningen.
2021: Fasader putsas, muras och bättras
2022: OVK utfördes och blev godkänd
2022: Uttjänta fönster byttes - Erik Dahlberg 26 B
2022: Kontroll av sättningar, geometri. OK - Erik Dahlbergsgatan
2022: Två tvättmaskiner utbytta pga ålder i tvättstugan
2022: Fullständig sotning och provtryckning utfördes hos alla som anmälde behov av uppdaterade kakelugnar och eldstäder - Hela fastigheten
2023: Ökad kapacitet cykelställ
2023: Förstärkt brandskydd dubbeldörrar Aschebergsgatan 13A
2023: Ny energisnål torktumlare ersätter den gamla
2023: Hiss 11A ny korg och nytt styrsystem.
2024: Byte av expansionskärl
2024: Nya brandvarnare med 10 års batteri installeras i trappuppgångar och vindar
2024: Även torktumlare 2 ersätts med ny energisnål
2024: Målning tak Erik Dahlbergsgatan
2024: Restaurering väderslitna fönster inåt gården påbörjas
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040.
Övrig information:
I föreningen anordnas en gemensam höst- och vårstädning.
Föreningens hemsida är väl värd ett besök www.vasafyran.se
Fastigheten är välskött och föreningen har god ekonomi. SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en vacker och välskött innergården med mycket grönska. Här finns grillplats och flera grupper med utemöbler att tillgå.
I källaren på Aschebergsgatan 13B finns en tvättstuga som är utrustad med 4 maskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 1 mangel. Vidare finns också sopsortering, cykel- och styrelserum.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
