Gingsjövägen 2

Familjevilla i Hällingsjö med solceller – ett hem för framtiden.

Välskött 1,5-plansvilla i Hällingsjö med modern standard, sex sovrum, braskamin och altan med pergola nära natur, badsjö och Göteborg.

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta 1,5-plansvilla i natursköna Hällingsjö – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett idylliskt läge. Här, i det omtyckta området Eriksmyst, bor du med naturen som närmaste granne och vacker utsikt över Gingsjön. Läget bjuder på en harmonisk känsla av lugn och ro, där man verkligen får uppleva årstidernas skiftningar och de storslagna vyerna över skog och sjö. Inom gångavstånd finns fantastiska strövområden, joggingslingor och en badsjö som sommartid lockar till svalkande dopp och vintertid förvandlas till en naturlig isbana för skridskoåkning. För boende i området finns dessutom tillgång till gemensam badstrand, bastu och lekplats för barnen, vilket gör det enkelt att njuta av både aktivitet och avkoppling året om.

Villan, som är byggd 2004, erbjuder en bekväm livsstil där mysig karaktär möter praktisk funktion. Här finns en ljus och välplanerad interiör om totalt 161 kvm som rymmer gott om plats för den växande familjen. På entréplan möts du av öppna och sociala ytor med ett stilfullt kök, uppdaterat 2021 med bänkskiva i kompositsten – perfekt för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar. Intill ligger vardagsrummet med braskamin som sprider värme och trivsel efter en dag i skogen eller ett dopp i Gingsjön. Här finns även tre sovrum samt ett helkaklat badrum från 2023, smakfullt renoverat med golvvärme, dusch med glasväggar, tvättställ och WC.

Övre plan rymmer ett ljust och inbjudande allrum, idealiskt för familjens umgänge eller en stunds avkoppling i favoritfåtöljen, samt ytterligare tre välplanerade sovrum och ett badrum med dusch och WC.

Utomhus bjuder den generösa tomten på en stor altan med pergola, perfekt för sommarkvällar, middagar och avkoppling i solen. Här finns även en friggebod som ger gott om extra förvaring. Tack vare solceller på taket hålls driftskostnaderna nere samtidigt som du gör ett klimatsmart val för framtiden.

Här får du ett boende som förenar lantlig charm med modern bekvämlighet. Göteborg nås på cirka 30 minuter med bil eller 40 minuter med buss, vilket ger en perfekt balans mellan lugnet på landet och stadens bekvämligheter. Ett hem som erbjuder det lilla extra – en plats där livskvalitet, natur och hållbarhet möts i perfekt harmoni.

Interiör

Vi kliver in i ett ljust och inbjudande hem där första intrycket genomsyras av stil och funktion. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning perfekt för en aktiv familj eller när gäster kommer på besök.

Direkt till höger finns ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, handfat, WC och komfortabel golvvärme både smakfullt och praktiskt placerat i anslutning till entrén. Här finns även en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och groventré en perfekt lösning för smutsiga barnstövlar, trädgårdsarbeten eller hundpromenader.

Sociala ytor

Husets hjärta utgörs av ett modernt och välplanerat kök med generösa arbetsytor, smart förvaring och stilrena materialval. Här finns all utrustning som underlättar vardagen: induktionshäll, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum som rymmer både en rejäl soffgrupp och ett stort matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Under sommarhalvåret öppnar du upp mot trädgården där altanen och uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden.

Tre sovrum på entréplan

På entréplanet finns tre generöst tilltagna sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter och plats för säng, skrivbord och annan möblering. Rummen fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor här finns utrymme att anpassa efter familjens behov och olika livsfaser.

Övre plan

En trappa upp möts vi av ett luftigt och trivsamt allrum perfekt för filmkvällar, spel eller avkoppling med en god bok. Rummet fungerar som en egen familjeavdelning, där barnen kan få sitt utrymme eller där tonåringar kan umgås med vänner.

Här finns tre ytterligare sovrum med fint ljusinsläpp och rofyllt läge, vilket gör övre plan idealiskt för den större familjen eller för den som vill kombinera sovrum med hemmakontor eller hobbyrum. Planlösningen kompletteras med ett praktiskt badrum utrustat med dusch, handfat och WC – vilket ger hela huset en välbalanserad och bekväm funktion med bekvämligheter på båda våningsplan.