Lammatjärnsvägen 15

Naturnära idyll med sjöutsikt

I sjörika Skårtorp ligger denna fina 1-plansvilla från 2003. Optimalt planerad med ryggåstak & kamin. Promenadstig ner till brygga och badplats. Garage med gästlägenhet.

Beskrivning

På en stillsam återvändsgata i det attraktiva och sjörika området Skårtorp ligger denna välskötta enplansvilla från Bollebygds Hus. Bostaden, uppförd 2003, erbjuder ett naturnära och rofyllt läge med vacker sjöutsikt från merparten av rummen. Här bor man med naturen precis utanför dörren och med bekvämt badrocksavstånd till en privat badplats – en idyllisk tillvaro som är svår att överträffa.
Planlösningen är genomtänkt med effektivt utnyttjade kvadratmeter som skapar generösa sällskapsytor och två avskilda sovavdelningar. Den imponerande takhöjden upp till nock i kombination med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela hemmet.

Fastigheten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. En charmig stig leder ner till ett privat grönområde med brygga och badplats vid Hornasjön.

På tomten finns ett rymligt välisolerat garage om ca 40 kvm, uppfört 2014. I garaget finns en fristående gästlägenhet från 2024, fullt utrustad med spotlights i tak, pentry och helkaklat duschrum samt egen entré. Gästlägenheten är perfekt för gäster eller uthyrning och idag en framgångsrikt extra inkomstkälla genom uthyrning på Airbnb.

Uppfarten rymmer flera bilar samt en laddbox för elbil. Bredvid ligger en friggebod som idag används som praktiskt förråd.

Här bor du i en naturskön och avkopplande miljö omgiven av flera sjöar med goda möjligheter till bad och fiske. På bekvämt gångavstånd finns en allmän badplats vid Hornasjön samt lekplats vid samlingsplatsen Rödjegården. Läget är dessutom mycket bra med endast cirka 20 minuter till Göteborg, drygt två mil bort, samt cirka 8 km till Landvetter flygplats. Skolskjuts finns från hållplats vid Hornasjön, vilket gör vardagen smidig även för barnfamiljen.

Rumsbeskrivningar

Hela huset har vattenburen golvvärme, och i de flesta rum erbjuds ryggåstak eller tak öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd. Golven i samtliga sovrum och vardagsrum är enhetligt belagda med lutade, slipningsbara furugolv från Dala-Floda. Spotlights i taket finns genomgående i huset, med undantag för tvättstuga och klädkammare.

Entrén välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om plats för ytterkläder och skor, samt en inbyggd garderob med skjutdörrar. Golvet pryds av brunmelerad klinker med dekor och väggarna är målade i en stilren grå ton.
I direkt anslutning till hallen ligger ett helkaklat duschrum utrustat med vägghängd toalett, ett stilrent handfat i rostfritt stål med spegel ovan samt en dusch med väggar av glasblock. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en luftig känsla.

Bredvid duschrummet finns tvättstugan som även har en separat utgång till trädgården. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring. Tvättstugan uppdaterades 2025 med nya skåp, bänkskiva, diskho, nya vitvaror, samt nytt klinker, nymålade väggar och tak med våtrumsfärg. Befintligt klinkergolv och äldre tätskikt.
Husets värmeanläggning är också placerad här. Golvet är klätt i beige klinker medan väggarna har vitmålad väv, kompletterad med klinker och grönt kakel vid arbetsytorna.

Innanför tvättstugan finns en rymlig och praktisk klädkammare, där även centraldammsugaren är installerad.
Vidare öppnar huset upp sig i sociala och luftiga ytor mellan kök och vardagsrum. Taket är öppet upp till nock och stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tillsammans med den stämningsfulla kaminen skapas en miljö som känns både imponerande och rogivande. Väggarna är genomgående målade i vitt.

Köket från 2024 har en modern och harmonisk utformning med en tydlig skandinavisk prägel. De grågröna skåpsluckorna samspelar fint med ljusa träinslag i både skåp och tak. Den öppna planlösningen ger en naturlig koppling till matplatsen och bidrar till en luftig helhet. Stilrena detaljer som vitt kakel i halvförband, mörka beslag och en rostfri fläkt förstärker det eleganta intrycket.
Matplatsen är placerad vid ett stort och vackert fönsterburspråk med fönster hela vägen upp till nock, vilket ger ett generöst ljusflöde och förstärker rummets rymd. Här finns gott om plats för ett större matbord där man kan umgås och njuta av måltider tillsammans.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som leder ut till den rymliga altanen. Här erbjuds sol hela dagen samt en rogivande sjöutsikt och har flera trappor som leder ner till trädgården. Den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare dagar. Rummet rymmer utan problem både soffgrupper och en större matsalsmöbel.
Det rymliga rummet intill vardagsrummet, med sin generösa takhöjd, stora fönsterpartier och inbyggda garderob passar utmärkt som föräldrasovrum. Det naturliga ljuset flödar in och skapar en luftig och ljus atmosfär. Härifrån har du även direkttillgång till altanen och trädgården.

Via en inre hall nås den mer privata sovdelen med två rymliga sovrum samt ett stort badrum.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och upplevs både rymligt och lyxigt, med en fantastisk utsikt över sjön. Här finns en platsbyggd badrumsmöbel, badkar samt en separat duschhörna. Dessutom erbjuds en bastu där dagsljuset silas in genom ett runt fönster. Även härifrån finns utgång till altanen.

Det första sovrummet har ljusblå väggar och förvaring finns i en egen klädkammare.
Det innersta sovrummet har även det en egen klädkammare och bjuder på en fantastisk utsikt tack vare stora fönster som släpper in rikligt med ljus.