Nedflovägen 1

En unik naturidyll med högt fritt läge mellan två sjöar

Drömboende med ett upphöjt och avskilt läge mitt emellan två glittrande sjöar i idylliska Hindås. Storslagen panoramavy över vattnet från stora fönsterpartier och soliga altandäck. Försäljningen omfattar fem fastigheter, fyra obebyggda och en bebyggd, varav en av de obebyggda är sjötomt med egen strandlinje. Ett tillfälle att skapa en helt unik plats med stor livskvalitet och fina utvecklingsmöjligheter i en privat och ostörd miljö.

Beskrivning

Sällsynt möjlighet att förvärva ett fastighetspaket med ett mycket naturskönt läge. Fastigheten med boningshuset säljs tillsammans med ytterligare fyra obebyggda fastigheter och försäljningen omfattar alltså totalt fem fastigheter. Samtliga fastigheter omfattas av strandskydd och landskapsbildskydd. Detta säkerställer att områdets unika naturvärden och ostörda karaktär bevaras över tid. Eventuell framtida byggnation kräver dispens från Länsstyrelsen.

Det befintliga huset har ett fantastiskt läge. Högt och fritt mitt emellan de två glittrande sjöarna, omgiven av ett idylliskt landskap där lugnet, utsikten över vattnet och naturens skiftningar står i centrum. Den generösa enplansvillan är placerad för optimering av den hänförande panoramavyn över sjöarna. Från de stora fönsterpartierna, det glasade uterummet och rymliga altandäcket njuter man av en storslagen utsikt över vattnet. Här finns gott om plats för underbara sommardagar med sjöarna i fonden. Sol och ljuvliga dopp vid den egna strandkanten, lata dagar i solstolen, härliga grillkvällar med vänner eller skön avkoppling i spabadet. Det fina trädäcket i flera väderstreck ger många soltimmar, från tidig morgon med soluppgång över sjön till sen kväll med solnedgång över de vackra omgivningarna.

Här erbjuds en rofylld tillvaro där fågelsång, skog och vatten blir en naturlig del av vardagen. På den egna tomten kan man under sensommar och höst plocka såväl kantareller som blåbär och lingon. Stället är en plats för dig som söker avskildhet, återhämtning och ett boende i harmoni med naturen, samtidigt som omtyckta Hindås med dess serviceutbud och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Från Hindås har du närhet till Göteborg och även Borås och Alingsås som ligger på ett klart rimligt pendlingsavstånd.

Detta är ett boende och ett fastighetsinnehav med kvaliteter som sällan kommer ut på marknaden. Ett svårslaget paradis med sjöutsikt, sjötomt och ett oslagbart läge mellan två sjöar. Stället bör upplevas på plats, välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med delvis inredd källare där det stora plusvärdet givetvis är den fina sjökontakten. Det höga läget ger ljuvliga utblickar mot vattnet från stora delar av huset. På entréplanet finns ett ljust och rymligt allrum där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en hänförande utsikt. Här finns även en eldstad som skapar både värme och trivsel. Från allrummet nås det inglasade uterummet, en perfekt plats att njuta av den rogivande utsikten över sjön under stora delar av året. Köket är funktionellt utformat med ett praktiskt arbetskök som erbjuder gott om förvaring i många skåp, generösa arbetsytor samt en köksö som ger extra arbets- och umgängesyta. Matplatsen är placerad i ett trevligt burspråk med vy mot sjön och utgång till en mysig altan som vetter mot vattnet. På entréplanet finns även två sovrum samt ett rymligt och ljust badrum utrustat med dusch, hörnbadkar och ett stort fönster som bidrar till en luftig och behaglig känsla. Soluppgången över Östra Nedsjön kan följas från sängen i ett av sovrummen samt även från köket, matplatsen och balkongen. Frågan är om man kan börja dagen på ett bättre sätt än med kaffekoppen och en stilla soluppgång över sjön?

Källarplanet erbjuder två sovrum, hall, tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch. Här finns dessutom två rymliga förråd som ger gott om plats för förvaring.

Huset kringgärdas av ett helt fantastiskt trädäck. Här finns plats för allt och lite till, solstolar, matgrupp, loungegrupp, grill och alla sommarens prylar. Här kommer många sköna dagar tillbringas i naturens stillhet med sjöarna i blickfånget.