-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härryda
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta ytterst trivsamma bostadsradhus om 4 rum och kök, beläget i ett lugnt och familjevänligt område där vardagen får ta plats i en harmonisk miljö.
Här erbjuds ett hem med det lilla extra – en insynsskyddad uteplats med altan samt en härlig balkong, båda i eftertraktat söderläge som bjuder på sol större delen av dagen. Balkongen nås smidigt från ett av sovrummen och blir en naturlig plats för morgonkaffet eller avkoppling i kvällssolen.
Bostaden präglas av en genomtänkt och optimal planlösning där ljuset flödar fritt genom de öppna ytorna på entréplanet. Här samsas vardagsrum och kök i en social och inbjudande miljö – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. På övre plan finner ni hemmets samtliga sovrum, samtliga generöst tilltagna och med gott om plats för både vila och förvaring.
Två stilrena badrum med dusch underlättar vardagen, varav det ena totalrenoverades så sent som 2022 med moderna och smakfulla materialval. Hela bostaden genomsyras av en enhetlig och elegant interiör med fräscha ytskikt och exklusiva golv i härdat trä – även dessa uppdaterade under 2022.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare två externa förråd i direkt anslutning till bostaden samt en praktisk vind som nås inifrån. Dessutom finns egen parkeringsplats bekvämt belägen intill huset.
Här bor ni i populära och välskötta Brf Orrekullen, med närhet till allt som förenklar vardagen – service, skolor, förskolor, idrottsanläggningar och goda kommunikationer. För den naturintresserade finns dessutom vackra strövområden och badsjöar inom bekvämt avstånd, samtidigt som Mölnlycke centrum nås på bara några minuter.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att uppleva det på plats!
HALL
Välkomnande entré med ett stilrent plankgolv i härdad ek som tillsammans med de mjukt grå väggarna skapar en harmonisk första känsla.
KÖK
Ett modernt och inbjudande kök där funktion möter estetik. Det vackra ekgolvet löper vidare och ramas in av en lugn färgskala i grå toner. Vita, tidlösa luckor kombineras med en elegant bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen från Siemens erbjuder hög komfort och kvalitet. Här finns en naturlig plats för matbord med utrymme för cirka sex personer – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med samma enhetliga och stilrena materialval. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och rummet bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge.
SOVRUM 1
Ett rofyllt sovrum med behaglig färgsättning och vackert ekgolv. Härifrån nås bostadens balkong – en härlig förlängning av rummet som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
SOVRUM 2
Trivsamt och välplanerat sovrum med gott om förvaring i garderober. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 3
Ytterligare ett harmoniskt sovrum i samma genomgående stil – ett lugnt rum som enkelt anpassas efter behov.
BADRUM 1
Fräscht och funktionellt badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme bidrar till extra komfort i vardagen.
BADRUM 2
Praktiskt kompletterande badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns dusch, WC och handfat – perfekt för familjens behov.
UTEPLATS/BALKONG
Bostaden erbjuder både uteplats och balkong, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhuslivet under större delen av dagen. Båda är upplåtna med bostadsrätt och blir naturliga platser för avkoppling och sociala stunder.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett praktiskt förråd i markplan som ger goda möjligheter till extra förvaring.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2020 Nya vitvaror och bänkskiva
2020 Nya innerdörrar
2022 Nya ytskikt, målning och golv
2022 Nytt kök
2022 Stort badrum
Bilen parkeras bekvämt vid parkeringen intill huset. Flera avgiftsfria besöksparkeringar finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hönekulla 1:630. Byggnadernas totala yta är 2576 kvm, all yta utgör lägenhetsyta. Fastigheten bebyggdes 1996 och består av fyra radhuslängor med fyra lägenheter i varje länga samt fem stycken parhus. Föreningens förvaltning handhas av SBC.
Avgiften höjdes med 1 % 2021-01-01.
Utförda renoveringar:
2005 Fönstermålning
Under 2008 målades de första husen om. Detta arbete sker löpande på olika huskroppar.
2009 Spolning av avloppsstammar
2010 OVK
2013-14 Målning av fasader
El-pannorna byts ut löpande. (2013-2020)
2015 Ny underhållsplan upprättades. Den sträcker sig nu till 2045.
2016 Målning av fönster
2017 Fiber installerades
2018 Målning av samtliga fasader, fönster och dörrar. Samt rengöring takpannor, byte takpapp på entrétak och förråd.
Kommande renoveringar (enligt underhållsplanen)
2026 Takrenovering om behovet finns.
Bilen parkeras bekvämt vid parkeringen intill huset. Flera avgiftsfria besöksparkeringar finns i området.
TV, grundutbud (markkanalerna 1, 2, 4) ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via fiber. IP Only (öppet nät med möjlighet att välja leverantörer av bredbandstjänster inkl. TV)
Föreningen har gott om grönskande ytor mellan husen med plats för lek och spring samt en lekplats.
Gemensamt soprum vid den gemensamma parkeringen och där finns gräsklippare, spadar, krattor och andra trädgårdsredskap för föreningens medlemmar att låna. Ett gemensamt cykelförråd finns också.
Gemensam vår- och höststädning för föreningens medlemmar. Medlemmarna hjälps åt med att sköta föreningens gräsmattor.
BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.
FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.
Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.
HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.
Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
