-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utmärkt läge i Mölnlycke centrum
Mölnlycke - Centrum, Härryda
*Brf tillägg kabel-tv via Telenor inkl. Telenor Stream 194 kronor/månad. Föreningen sänkte månadsavgifterna på bostäderna med 12% 2020. Däremot så har föreningen precis genomfört en avgiftshöjning med 5% fr o m januari 2023 med tanke på kända kostnadsökningar på fjärrvärme, el, sophämning mm.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Med ypperligt läge mitt i centrum återfinns denna generösa tvåa med balkong. Bekvämt boende med centrums service utanför dörren.
Med ett ytterligt läge på våning 3 av 5, mitt i centrala Mölnlycke, återfinns denna generösa tilltagna tvåa med balkong. Här bor man bekvämt med hiss och har närhet till det mesta, såsom goda kommunikationer och centrums växande serviceutbud.
Lägenheten erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Bostaden har en tilltalande interiör med stilrent vitt Myresjökök och parkettgolv i alla rum. Här finns även en tilltagen klädkammare/förråd med god förvaringsmöjligheter. Ett bekvämt boende i populära Brf Bryggan, där hiss och det centrala läget förenklar vardagen.
Välkommen in i denna rymliga tvåa, belägen mitt i centrala Mölnlycke. Vi kliver in i entréhallen där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare. Från hallen når vi smidigt bostadens övriga utrymmen.
Sovrummet är rofyllt beläget mot den lugna innegården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt en trevlig arbets- eller läshörna. Rummet har ekparkett och en vägg målad i grön kulör som skapar en ombonad känsla.
Det helkaklade badrummet är inrett med vitt kakel och klinker på golvet. Golvvärmen ger en behaglig komfort. Här finns dusch, wc, handfat med badrumsskåp samt handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och goda arbetsytor.
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare/förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder en modern, öppen planlösning mot kök och matplats. De stora fönsterpartierna tillsammans med den extra takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns plats för både soffgrupp och övrig möblering.
Kökets interiör består utav ljusa släta luckor med en bänkskiva av laminat med vitt kakel ovan. Utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Intill köket finns en trivsam matplats med plats för matbord. Härifrån får man även en fin blick mot den lugna innegården.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Brf tillägg kabel-tv via Telenor inkl. Telenor Stream 194 kronor/månad.
Föreningen sänkte månadsavgifterna på bostäderna med 12% 2020. Däremot så har föreningen precis genomfört en avgiftshöjning med 5% fr o m januari 2023 med tanke på kända kostnadsökningar på fjärrvärme, el, sophämning mm.
TV: Kabel-TV via Telenor inkl. Telenor Stream. Telenor Stream är en app som innehåller alla kanaler man har i Telenors kabel-TV abonnemang. Kan användas för streaming på valfri plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007. Föreningen äger fastigheten Hulebäck 4:101 som byggdes under 2005 och färdigställdes under 2006. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt:
2 rok- 8 st
3 rok- 16 st
4 rok- 20 st
5 rok- 1 st
Föreningen har en måndagsträff för daglediga varannan måndag som uppskattas av många nyinflyttade då det är ett bra sätt att lära känna andra i föreningen.
Städdagar anordnas höst och vår, samt adventskaffe och sommarfika/fest på föreningens fina innergård.
Ekonomin är fortsatt god i föreningen och årets resultat i nivå med budget. Under de tre senaste åren har föreningen amorterat kraftigt, ca 7,5 MSEK, vilket har medför att belåningen numera är 8000 kr/m2 .
Folksam
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2015-2048.
Genomförda underhållsåtgärder:
2022 Rengöring av bostädernas ventilationskanaler och justering av ventilationsflöden.
2022 Utbyte av hissarnas lyftband.
2022 Underhållsspolning av avloppssystem och dagvattenledningar.
2022 Förebyggande vattenskadebesiktning.
2021 Utbyte av lägenheternas elmätare och mätvärdesinsamlingsteknik.
Planerade åtgärder:
Föreningen har beslutat att installera laddboxar för elbilar för samtliga garageplatser och påbörjar installationen i november-december.
De flesta lägenheterna har en egen garageplats (som är en egen bostadsrätt) med tillhörande förråd. Därutöver kan ett antal platser hyras av föreningen i mån av plats. Föreningen har 8 garageplatser för uthyrning för ca 800:- /månad, men alla är för tillfället uthyrda. Det finns en medlem i föreningen som vill sälja sin garageplats, som alltså är en egen bostadsrätt. Vid köp av en garageplats blir månadsavgiften på denna 375:-/månad. Ibland finns medlemmar som sålt sin bil och vill hyra ut sin garageplats i andra hand.
Telenor Stream är en app som innehåller alla kanaler man har i Telenors kabel-TV abonnemang. Kan användas för streaming på valfri plats.
Fastigheten har gemensamt bredband via BitCom på 100 Mb/s med möjlighet att uppgradera till 200 Mb/s. Månadskostnad 175 kr, uppgradering +100 kr. Ett fåtal lägenheter är ännu ej anslutna och vid anslutning tas en avgift på 2000 kr ut.
För Boule-intresserade finns en boulebana. Det finns cykelförråd, samlingslokal som även kan användas som övernattningslägenhet (4 bäddar) finns att hyra för 100 kr/dygn om man har övernattande gäster.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang hos Härryda Energi och elavtal med Fortum. Elabonnemanget är gemensamt för hela fastigheten så bostadsrättshavaren behöver/kan inget göra. Hushållselen mäts i varje lägenhet och debiteras ut av föreningen.
Ekonomisk förvaltare är Nabo. Sveriges bostadsrättscentrum anlitas av föreningen som tekniska förvaltare.
Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.
Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.
Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.
Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.
I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.
Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.
Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Centrum? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
