Idrottsgatan 7

Gavelfyra med utsikt över Massetjärn och balkong i söderläge

Nyproducerad gavellägenhet om 105 kvm med inglasad och öppen balkong i söderläge & strålande utsikt över Massetjärn.

Beskrivning

Här erbjuds en modern och smakfull fyrarumslägenhet om generösa 105 kvm i absolut centralt läge i Mölnlycke. Bostaden är nyproducerad 2022/2023 och belägen högt upp på våning 4 i huset med ett attraktivt gavelläge vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd i hela hemmet.

Lägenheten har en unik balkonglösning som löper utmed fasaden i två väderstreck. En del av balkongen är inglasad och fungerar som ett extra rum stora delar av året, medan den öppna delen ligger i soligt söderläge med fri utsikt över Massetjärn. Här kan du njuta av både morgonkaffe i lugn miljö och soliga eftermiddagar med vacker vy över vattnet.

Planlösningen är öppen och social med ett stort vardagsrum som samspelar med köket på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna och gavelläget ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp utan att kompromissa med rymden.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum. Master bedroom är generöst tilltaget och har både en walk in closet samt ett eget badrum med dusch och wc, vilket ger en privat och bekväm hotellkänsla. De övriga två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

I anslutning till hallen finns ytterligare ett stilrent badrum utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig och bekväm.

Entrén till huset är ståtlig och påminner om en hotellobby, vilket sätter tonen redan när du kliver in i trappuppgången.

Här bor du mitt i centrala Mölnlycke med allt inom bekvämt räckhåll. Restauranger, frisör, bibliotek, apotek och service finns precis runt knuten. Wendelsbergsparken ligger på promenadavstånd för härliga grönområden och motion. För den aktive finns Wallenstam Arena och Östermalmshallen med padel i närheten. Kommunikationerna är mycket goda och med buss X4 från Hulebäcksgymnasiet tar du dig till centrala Göteborg på cirka 15 minuter.

Detta är ett boende för dig som vill kombinera modern komfort, genomtänkt planlösning och ett svårslaget läge med utsikt över vatten och närhet till allt Mölnlycke har att erbjuda.

Interiör

Här möts du av en genomgående stilren interiör med tydlig hotellkänsla, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläget. Planlösningen är social och väl genomtänkt med fina siktlinjer, gott om förvaring och materialval som skapar en harmonisk helhet i hela bostaden.

Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring som direkt sätter tonen för bostadens enhetliga och påkostade känsla.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och stilrena materialval. Utrustat med dusch, WC, kommod, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.

Kök
Stilrent Marbodalkök i ljusa grå toner med luckor på både under och överskåp. Här kombineras design och funktion med full maskinell utrustning i form av induktionshäll, integrerad diskmaskin, rostfri ugn, integrerad köksfläkt med belysning samt kyl och frys. Ett kök som bjuder in till både matlagning och umgänge.

Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och härifrån nås bostadens två balkonger.

Balkonger
Balkongerna om cirka 24 kvm löper runt fasaden och erbjuder en fantastisk utsikt över Massetjärn och Mölnlycke. Den inglasade delen fungerar som ett extra rum under årets kallare månader med plats för loungemöbler. Härifrån når du även den öppna balkongen i sydläge som ger många soltimmar och gott om utrymme för både loungedel och matplats under sommarhalvåret.

Sovrum 1
Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng mellan platsbyggda garderober. Här finns även en walk in closet samt ett eget badrum som skapar en privat och lyxig hotellkänsla i vardagen.

Walk in closet
Rymlig walk in closet med goda möjligheter för garderobssystem som maximerar förvaringen och leder vidare in till bostadens andra badrum.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC, kommod och handdukstork i samma stilrena utförande som övriga våtutrymmen.

Sovrum 2
Ljust och rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3
Även detta sovrum är ljust och harmoniskt med plats för säng och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.