Gnejsvägen 25A

Ypperligt läge för barnfamiljen

Barnvänligt, bekvämt och trevligt boende i populärt område. Här bor och trivs många barnfamiljer i bilfri miljö, närhet till barnomsorg och skola.

Beskrivning

I ett mycket eftertraktat och barnvänligt område ligger detta helfräscha kedjehus om 144 kvm belägen på en återvändsgata. Huset har en väldisponerad planlösning vilken fördelas på 5 rum och kök varav 4 sovrum med möjlighet till fler vid behov. Genomgående ljusa färger och bra materialval. Stilrent och modernt kök med öppen planlösning gör att vänner och bekanta kan delta i gemenskapen. Vardagsrummet i vinkel är lätt att möblera med både soffa och matmöbel. Fin parkett och ljusa väggar. Här finns även en braskamin som sprider värme och genererar en härlig mysfaktor till hela rummet. Fönsterpartier åt väster ger härligt ljusinsläpp. Välskött trädgård med planteringar som fint ramar in huset och trädgården. Här finns även ett stort trädäck med många soltimmar mot vardagsrummets fönsterpartier som förenar ute och inne.

Här bor och trivs många barnfamiljer, närhet till barnomsorg, skola, ICA Nära, lekplats och kommunikationer. Inom gångavstånd når man Finnsjön för härliga promenader samt bad.

Interiör

Hall

När vi kliver in i den rymliga hallen möts vi direkt av en ljus och välkomnande atmosfär och väggar målade i ljusa toner. Avhängning för ytterkläder och skor är stilrent dold bakom garderober med skjutdörrar, vilket ger ett prydligt och organiserat intryck.

I direkt anslutning till hallen finns en fräsch gästtoalett utrustad med toalett och handfat – perfekt för både familj och gäster.

Sociala ytor – kök, matplats och vardagsrum

Ett par steg in i bostaden öppnar de generösa sociala ytorna upp sig. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning som badar i ljus från stora fönsterpartier mot framsidan samt ut mot den fantastiska altanen. Här finns gott om plats för hela familjen samt släkt och vänner.

Kök

Det moderna och stilrena, renoverade köket är inrett med släta köksluckor och erbjuder rikligt med förvaringsutrymme. De ljusgrå arbetsytorna harmonierar fint med det vita kaklet. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör att även den stora familjen enkelt får plats runt matbordet. En vinkyl är ett extra plusvärde.
Köket är fullt utrustat med häll, ugn, kyl och frys, diskmaskin, mikro samt fläkt. Golvvärme ger extra komfort.

I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med groventré och golvvärme. Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Matplats och vardagsrum

Matplatsen och vardagsrummet ligger i fil och erbjuder gott om utrymme för både stort matbord och soffgrupp. Ljuset flödar in genom fönsterpartierna och här finns även utgång till den stora altanen i soligt söderläge. Rummet har ljusa väggar, fin parkett samt en braskamin som sprider värme och skapar en härlig mysfaktor.

Altan och trädgård

Den stora altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Här finns delvis tak, vilket ger möjlighet att njuta av utemiljön oavsett väder. Altanen rymmer både loungemöbler och matgrupp.

I den vackra och välskötta trädgården finns en stor berså och en grusgång som skapar en inbjudande plats för umgänge och avkoppling. Trädgården pryds av fruktträd, grönska och blomsterprakt som ger en harmonisk och trivsam miljö.

Sovrum och badrum – entréplan

Via en mindre passage nås planets första sovrum samt ett badrum. Sovrummet har garderob för förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en lugn känsla.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Det andra sovrummet på entréplanet nås från matplatsen.

Övre plan

Via den stilrena trätrappan nås husets övre plan. Här möts du av ett mindre allrum som lämpar sig utmärkt som arbetsyta eller läshörna. På planet finns två stora sovrum med fönster mot både fram- och baksida. Förvaring erbjuds i praktiska sidovindar + en vind för förvaring finns över ett av sovrummen.

Sammantaget är det här en mycket fin och trivsam familjevilla. Planlösningen är flexibel och går med relativt enkla medel att förändra allteftersom familjens behov ändras. Ovanvåningen skulle till exempel kunna erbjuda tre eller fyra sovrum om det skulle behövas.