Violinvägen 11A

Passion och perfektion för detaljer

Villan har ljus och trevlig planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär i hemmet!

Beskrivning

Här erbjuds en fräsch och välskött villa med centralt läge i ett lugnt och mycket barnvänligt område, med bekvämt avstånd till allt som underlättar vardagen för hela familjen. Huset, som är byggt 1968 och omfattar totalt 187 kvm, har under de senaste åren renoverats och uppdaterats med stor omsorg för att skapa ett trivsamt, funktionellt och modernt hem med hög komfort.

Villan präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som tillsammans med ljusa färgval skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både familjeliv, lek och sociala tillställningar.

För barnfamiljen är detta ett hem att verkligen trivas i. Den stora tomten med generösa gräsytor ger gott om plats för lek, spring och aktiviteter i en trygg miljö där barnen kan röra sig fritt. Här finns utrymme för allt från studsmatta och fotbollsmål till odling och sommarens grillkvällar. De flera uteplatserna skapar dessutom fina möjligheter att följa solen under dagen och samla familj och vänner för umgänge och avkoppling.

Till huset hör även garage samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Nedre plan erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som tonårsavdelning, lekrum, arbetsrum eller extra sovrum.

Läget är idealiskt för barnfamiljen som söker ett tryggt och omtyckt område nära natur och grönområden. Här bor man med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplats, fotbollsplan, ICA-butik och goda kommunikationer. Furuhällsskolan (F–5) ligger endast ett stenkast från bostaden och både Djupedalsskolan (4–9) och förskola nås på några minuter – perfekt för en smidig vardag utan långa lämningar eller hämtningar.

Från området finns smidiga bussförbindelser till resecentrum med vidare anslutning till Göteborg, samt direktbuss via linje X4 från centrum. Mölnlycke centrum ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, tandläkare och gym. Med bil når ni Göteborgs innerstad på cirka 15 minuter.

Ett välplanerat och familjevänligt hem där komfort, funktion och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt, varmt välkomna med ert intresse!

Interiör

Entréplan

Via den vackert stenlagda gången välkomnas du fram till husets entré och vidare in i en ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Det praktiska laminatgolvet övergår elegant i parkett och tillsammans med de vitmålade väggarna skapas en harmonisk och välkomnande känsla redan från första steget in i hemmet.

Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. I öppen anslutning ligger matrummet som samspelar naturligt med vardagsrummet och bildar generösa sociala ytor – perfekta för både familjeliv och middagar med vänner.

Till höger om hallen ligger det hemtrevliga köket med charmigt burspråk som ger extra rymd och ljus. Här finns plats för matgrupp om cirka 4–6 personer i en trivsam miljö med utsikt mot trädgården. Köket erbjuder vit skåpinredning och vitt kakel ovanför arbetsytorna vilket ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Den maskinella utrustningen består av spis, kyl och frys, diskmaskin samt spisfläkt. Det vackra plankgolvet bidrar till en varm och enhetlig känsla.

Mellan hallen och sovrummen ligger det nyrenoverade badrummet som är smakfullt inrett med ljust kakel och klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, WC och handfat i en ljus och fräsch miljö där fönster bidrar med naturligt ljus och extra trivsel.

Entréplanet erbjuder två sovrum belägna vägg i vägg. Det större sovrummet är rogivande och harmoniskt med vita väggar, vitt tak samt generösa förvaringsmöjligheter genom en praktisk garderobsvägg.

Nedre plan

Det nedre planet nås via en stilfull trappa från hallen och erbjuder en välplanerad och flexibel yta som passar perfekt som tonårsavdelning, gästdel eller för den större familjen. Hela undervåningen är försedd med vattenburen golvvärme vilket skapar hög komfort och en behaglig känsla året om.

Här finns flera praktiska utrymmen såsom matkällare, klädkammare, förråd samt separat WC-rum. Vidare finner vi ett sovrum med garderober och intill ligger ett arbetsrum som även lämpar sig utmärkt som hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum. Båda rummen har fina golv och en trivsam atmosfär.

Tvättstugan är rymlig och funktionellt utformad med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho som skapar goda förutsättningar för en smidig vardag. I anslutning till tvättstugan finns dessutom en bastu med tillhörande dusch, en perfekt plats för avkoppling och vardagslyx. Intill återfinns även pannrummet.

På detta plan möts vi också av ett stort och inbjudande allrum där braskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och skapar både värme och karaktär. Här finns gott om plats för socialt umgänge, filmkvällar eller lekytor för familjen. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummet och skapa ytterligare ett eller två sovrum. Samtliga rum på planet har vackra trägolv med vattenburen golvvärme som ger ett ombonat och enhetligt intryck.

Från allrummet nås det härliga uterummet som tillsammans med altanen och den grönskande trädgården skapar en naturlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en lugn och harmonisk miljö. Uterummet blir snabbt en favoritplats året om – en plats där inne och ute möts på bästa sätt.