-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt möjlighet att skapa ett drömboende på en mycket attraktiv tomt
Mölnlycke - Långetjärnshöjd, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Skapa ditt drömboende på en generös naturtomt om 1 533 m² med fantastisk utsikt och optimalt solläge. En unik möjlighet att forma ditt framtida hem efter egna visioner i ett mycket attraktivt område.
Fastigheten omfattar en generös tomt om 1 533 m², vackert belägen med en varierad karaktär där gräsytor möter naturliga berg i dagen. Här finns fina möjligheter att skapa ett trivsamt boende med ett fantastiskt utsiktsläge och mycket goda solförhållanden.
På tomten finns idag en sommarstuga, garage, friggebod samt förrådsbyggnad. Samtliga byggnader är i stort behov av renovering, vilket gör att fastigheten passar utmärkt för dig som ser möjligheten att utveckla platsen efter egna önskemål och visioner.
För den som går i byggtankar finns möjlighet att uppföra ett friliggande enbostadshus i upp till två våningar, utan källare. Taklutningen får vara högst 20 grader och byggrätten är begränsad till 25 % av tomtens area. Huvudbyggnaden får uppgå till högst 200 m² och garage eller uthus till högst 50 m². Markens utformning ska samordnas med övriga tomter i kvarteret.
Här finns med andra ord en spännande möjlighet att skapa ett helt nytt drömboende på en stor och naturnära tomt. Med det fina utsiktsläget, det attraktiva solläget och tomtens naturliga variation mellan gräsmatta och berg i dagen finns alla förutsättningar att skapa en villa med både karaktär och stark koppling till platsens omgivningar.
Hönekulla 1:181
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten och avlopp
Tomtarea 1 533 m² (friköpt).
Vattenskyddsområde (2011-10-21) Detaljplan (2007-06-18)
Förmån: Officialservitut Va, 1401-96/66.1
För tomten med beteckningen BII fril, e1, n2, v1, v2 gäller följande enligt Detaljplan:
BII fril
B = Bostäder.
II = Huvudbyggnad får uppföras i högst två våningar.
fril = Endast friliggande enbostadshus är tillåtna.
e1 (byggrätt)
Högst 25 % av tomten får bebyggas.
Av detta får:
huvudbyggnad vara högst 200 m²,
garage och uthus tillsammans vara högst 50 m².
Högst en bostadslägenhet per huvudbyggnad.
n2 (markens anordnande)
Utformning av mark och placering av bostadshus och garage ska samordnas för hela kvarteret.
v1
Endast källarlösa hus får byggas.
Suterrängvåning ska utföras om det är lämpligt med hänsyn till markens lutning.
Vind och suterrängvåning får inte anordnas utöver det högsta tillåtna våningsantalet.
v2
Största tillåtna taklutning är 20 grader.
Övriga viktiga bestämmelser för området
Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns.
Garage ska placeras minst 6 meter från gata.
Garage/uthus får placeras 1,5 meter från tomtgräns eller närmare med grannens medgivande.
Högsta höjd på stödmurar mot tomtgräns är 1 meter.
Marklov krävs för markens utformning och bygglov ska grundas på denna planering (a1 och a2 i området).
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 480 000 kr
Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.
Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.
Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.
Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.
I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.
Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.
Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Långetjärnshöjd? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
