Hambovägen 4

Charmig villa med stor grönskande trädgård, braskamin och naturnära läge i Nya Långenäs.

Trivsam villa i populära Nya Långenäs med stor tomt, renoverat kök, braskamin, insynsskyddad altan och närhet till natur och bad.

Beskrivning

Välkommen till Hambovägen 4, ett trivsamt och välplanerat hem med stor, lummig tomt i omtyckta Nya Långenäs. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med naturen precis utanför dörren, samtidigt som både Mölnlycke centrum och Göteborg nås på bekvämt pendlingsavstånd.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum och ett smakfullt renoverat kök med gott om arbetsyta och generös förvaring, perfekt för både vardagens matlagning och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns dessutom en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader.

Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med golvvärme, stor dusch, kommod, WC samt praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Hallen är funktionell med bra avhängningsmöjligheter och bidrar till ett välkomnande första intryck. I källaren finns ett praktiskt kallförråd som ger extra förvaringsutrymme.

Den generösa tomten om drygt 1 300 kvm bjuder på fina gräsytor, fruktträd och gott om plats för både lek och odling. Den insynsskyddade altanen blir en naturlig plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. På tomten finns även carport med tillhörande kallförråd och vedförråd samt en stor grusad uppfart med plats för flera bilar. Tomtens rejäla storlek ger fina utvecklingsmöjligheter. Här finns plats & goda förutsättningar att bygga till i framtiden om större boyta behövs.

På vägen upp till huset passerar du samfällighetens uppskattade lekplats, en naturlig mötesplats för områdets familjer. Här bor du med direkt närhet till skog och vackra naturområden med fina promenadstigar, bär- och svampskogar och härliga utflyktsmål året om. Under sommaren finns flera badplatser i närområdet med badbryggor och sandstränder.

Från bostaden med bil tar det cirka 10 minuter till Mölnlycke centrum med ett brett utbud av service, butiker och restauranger. För dig som pendlar når du centrala Göteborg på ungefär 20 minuter.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med ett trivsamt första intryck och bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Härifrån når du husets praktiska källardel som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med ytor för både soffgrupp och matplats. Den stämningsfulla braskaminen blir rummets naturliga mittpunkt och bidrar med både behaglig värme och en mysig atmosfär.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även gott om utrymme för garderober och annan förvaring, vilket skapar ett rofyllt och funktionellt rum.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder bra ytor och goda möjligheter till förvaring efter behov.

Kök
Smakfullt nyrenoverat kök med stilrena materialval och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med stor induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns också plats för ett mindre matbord, perfekt för vardagens måltider.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med komfortabel golvvärme och smakfulla materialval. Här finns stor dusch, kommod och WC samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en funktionell arbetsbänk som underlättar vardagen.