Vällsjövägen 9

Högt och fritt läge med härlig utsikt över Vällsjön!

Livskvalitet med sjöutsikt och ett privat läge i eftertraktade Pixbo. Smakfullt renoverad villa med mycket fin atmosfär, högt & fritt placerat på stor kuperad naturtomt. Ljuvlig soldränkt altan i söderläge med strålande utsikt över Vällsjöns glittrande vatten.

Beskrivning

Drömboende på attraktiv adress i familjära & populära Pixbo. Inbäddad i lummig grönska med ett upphöjt läge är den här mycket fina villan belägen. En stilla idyll vid Vällsjön, privat och ogenerat men samtidigt centralt med gångavstånd till det mesta. Med skogen som närmsta granne bakom huset och sjön alldeles intill erbjuds en naturnära livsstil utöver det vanliga. Vällsjön är en badsjö med en inbjudande liten badplats alldeles i närheten. Vintertid är sjön perfekt för både skridsko och längdsskidor och då är det extra mysigt att komma hem till brasan i allrummet med vy över sjön!

Villan är genomgående renoverad med fin smak och känsla. Exteriör i liggande vitmålad träpanel, falsat plåttak och vackra spröjsade fönster & dörrar ger huset en tidlös & klassisk karaktär. Längs hela söderfasaden löper en helt underbar altan i perfekt solläge. En magisk plats för långa dagar i solen och ljumma kvällar med utsikt över sjön!
Den ljusa och smakfulla interiören tillsammans med ett generöst ljusinsläpp från de vackra fönsterpartierna samt takfönster skapar en härligt somrig atmosfär. Färgsättningen är mild och finstämd. Materialvalen är genomtänkta för en modern helhet med fokus på hemkänsla & trivsel. Planlösningen är optimerad med fyra jättefina sovrum, ett i den äldre delen av huset och tre i den nyare tillbyggnaden. Alla fyra sovrummen är rymliga & harmoniska. Husets hjärta är entréhallen, vardagsrummet & matsalsdelen i en öppen social lösning. Italienskt klinker övergår i ett massivt ljust ekgolv vilket ger en rustik känsla. De vackra fönstren samt altandörrar mot terrassen ger ett rum som badar i ljus. En vacker murad eldstad ger värme & mys under kalla dagar. Köket ansluter med en köksö med inbyggd vinkyl mot matsalen. Arbetsköket från Sentens är stilrent, modernt & praktiskt utformat. Påkostade materialval med premiumlådor, kvalitetsbänkskiva i keramik från Dekton, extra bred spishäll samt kyl/frys med franska dörrar och ismaskin. Ett trevligt upplyst walk-in-skafferi sätter en extra guldkant på detta fina kök.
Huset har två helkaklade fräscha badrum med dusch, ett i anslutning till hallen och ett i nya delen i anlutning till ett av sovrummen.
I källaren finns fina utvecklingsmöjligheter. Idag finns här en tvättstuga med fräscha maskiner, wc, spabad, gym, förråd och pannrum. En idé här nere skulle kunna vara att skapa en fin spaanläggning med bastu. Flyttar man badkaret och inreder bastu i det utrymmet har man fin utsikt mot sjön.

För besökare erbjuds en superfin isolerad gästbod/ateljé bakom huset, högt upp i bergssluttningen med underbar utsikt mot sjön & södervänd altan. Ett underbart litet hus att inhysa sina gäster i eller att använda som skrivarstuga/keramikstudio/måleriverkstad eller liknande.

Den kuperade och terrasserade trädgårdstomten är smakfullt anlagd med vackra stensättningar, härliga perennrabatter och prunkande buskar. Här finns flera naturliga platser för sittgrupper i både sol och skugga.1500 kvadratmeters södersluttning ger de bästa förutsättningarna för lyckosam odling. Vindruvor, tomater & krävande växter, här kan man odla det mesta i perfekt solläge och med skydd av berget bakom tomten.

Området är omtyckt och familjevänligt med ett perfekt läge mellan Mölnlycke och Mölndal. I Pixbo bor du med närhet till både stad och natur, vilket gör området mycket attraktivt. Kommunikationerna är goda med täta bussförbindelser som snabbt tar dig till både Mölnlycke centrum och Göteborg. Med bil når du centrala Göteborg på cirka 15–20 minuter, och Mölnlycke centrum med service, butiker och restauranger ligger bara några minuter bort.
Området erbjuder flera förskolor och grundskolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Fin natur har man precis runt husknuten. Här finns vackra skogar, promenadstigar och motionsspår & flera populära badsjöar. Ett boende i Pixbo ger dig det bästa av två världar. Lugnet från sjö & natur och närheten till stadens puls.