Kastanjevägen 14

Generös villa på hörntomt med ett högt soligt läge

Välkommen till en generös och barnvänligt belägen villa om 200 kvm fördelat på 6 rum och kök varav fyra sovrum. Härligt läge längst in på lugn återvändsgata i eftertraktat område. Ett perfekt hus för barnfamiljen med gott om svängrum, härliga utemiljöer och närhet till allt du behöver i vardagen såsom skolor, service och kommunikationer.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och omsorgsfullt välskötta familjevilla om totalt 200 kvm, varav 171 kvm boarea. Huset är högt beläget på en lugn återvändsgata i en attraktiv västersluttning, där ni kan njuta av solens strålar från morgon till sen kväll och en vacker utsikt över omgivningarna.

Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Den ljusa interiören präglas av en enhetlig färgsättning, stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus samt noggrant utvalda material som tillsammans skapar en modern och harmonisk känsla. Genomgående golvvärme bidrar till hög komfort året om.

Här erbjuds fyra rymliga sovrum, två smakfulla badrum, ett ljust vardagsrum med matsalsdel och en centralt placerad braskamin, ett öppet och välutrustat kök samt praktisk tvättstuga och garage – allt utformat för att möta den moderna familjens behov.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. På bekvämt promenadavstånd finns förskolor, skolor, ICA Nära och goda kommunikationer som tar er smidigt till stadskärnan. Dessutom bor ni med närhet till vackra natur- och strövområden, motionsspår och badplatser som erbjuder ett aktivt och naturnära liv året runt.

Detta är ett hem som förenar komfort, funktion och livskvalitet – en villa där det bara är att flytta in och börja trivas.

Interiör

Entréplan

Entrén nås via suterrängplanet där ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor, barnvagn och annan förvaring. Hallen har direkt anslutning till en rymlig klädkammare och leder vidare till två sovrum, ett duschrum med bastu, ett stort förråd, tvättstuga samt det uppvärmda garaget.

Direkt till höger ligger det första av husets fyra sovrum, ett ljust och rymligt rum med parkettgolv och plats för både säng och arbetsyta. Till vänster om hallen finns ytterligare ett generöst sovrum med ekparkett och ljusa väggar.

Det stilrena duschrummet är helkaklat i vitt med ljusgrå klinker och golvvärme. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork samt en rymlig bastu som skapar en härlig spa-känsla i hemmet.

På entréplanet finns även en praktisk klädkammare och ett extra stort förråd som med fördel kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller ytterligare förvaringsutrymme. Intill ligger den funktionella tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmeanläggningens varmvattenberedare, vilket bidrar till husets låga driftskostnader. Från tvättstugan nås det uppvärmda garaget med golvvärme.

Övre plan

Via den eleganta ektrappan når ni bostadens övre plan, där en fantastisk öppen planlösning skapar husets naturliga samlingspunkt. Här förenas kök, matplats, allrum och vardagsrum i en social och luftig miljö med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck. Den höga placeringen ger en vacker utsikt över dalen, samtidigt som huset badar i solljus under stora delar av dagen året om.

Vardagsrum och allrum bildar ett stort och inbjudande sällskapsrum med en centralt placerad braskamin som skapar både värme och trivsel. Genomgående ekparkett och ljusa väggar förstärker den harmoniska känslan. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, läshörna eller andra möbleringslösningar efter familjens behov.

Det smakfullt renoverade köket har vita köksluckor med kromade handtag och ett ljust kakel ovan arbetsytorna. Den rostfria maskinparken består av spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket ligger i öppen anslutning till den rymliga matplatsen, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och större bjudningar.

Från matplatsen kliver ni ut på den generösa balkongen i skyddat läge, där solen kan avnjutas från morgon till sen kväll samtidigt som den vackra utsikten över dalen blir en naturlig del av vardagen.

På detta plan finns även ett exklusivt renoverat badrum, helkaklat med stora vita kakelplattor och klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och förvaring samt ett fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

Här finns dessutom två sovrum belägna intill varandra. Det rymliga master bedroom erbjuder en praktisk garderobsvägg med generösa förvaringsmöjligheter. Intill ligger det fjärde sovrummet med ekparkett och ljusa väggar. En klädkammare i anslutning ger ytterligare förvaring och leder vidare till den inredda vinden, som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.

Sammantaget är detta en välplanerad och mycket trivsam villa där genomtänkta lösningar, generösa sociala ytor och låg driftskostnad tack vare bergvärme samspelar på bästa sätt. Här finns även fiberanslutning för snabbt bredband. Ett hem som passar perfekt för den aktiva familjen och där det bara är att flytta in och börja trivas.