Primulavägen 19

En karaktärsfull 40-talsvilla med generösa ytor och lummig trädgård

På attraktiva Primulavägen, med Mölnlycke centrum inom promenadavstånd, ligger denna omsorgsfullt uppdaterade 40-talsvilla. Huset erbjuder ljusa sällskapsrum, upp till sex sovrum och en plan, uppvuxen trädgård om 1 220 kvm. Terrasserna skapar flera platser för umgänge under sommarhalvåret, medan bergvärme, garage och väl tilltagna biytor gör hemmet lika genomtänkt i vardagen som vid större tillställningar.

Beskrivning

Primulavägen 19 är ett hus med en tydlig egen karaktär. Arkitekturen från 1940-talet, den generösa takhöjden och ljuset från de stora fönstren ger en känsla av rymd redan när man stiger in. Här finns vackra ursprungliga drag, men också de bekvämligheter som gör ett större hus enkelt att leva i.
Entréplanet är skapat för umgänge. I det stora vardagsrummet ryms såväl en ordentlig matplats som en generös soffgrupp. Fiskbensparketten, den öppna spisen och fönsterpartierna ger rummet värme och närvaro genom årstiderna. Intill ligger köket, med gott om arbetsytor, förvaring och en köksö där samtalen gärna fortsätter medan middagen förbereds. Från köket öppnar dubbla dörrar mot terrassen under tak.
Planlösningen ger huset en ovanlig bredd. På övre plan finns fyra sovrum och ett allrum som samlar våningen. Källarplanet rymmer ytterligare två sovrum, varav det ena i dag används som TV rum, samt badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Den separata entrén ger extra frihet i hur planet används. Här kan familjens behov förändras utan att huset behöver göra det.
Utomhus fortsätter sällskapsytorna. Den takskyddade terrassen löper längs två av husets sidor och ger plats för långa middagar oavsett om kvällen är solig eller regnet kommer förbi. Några steg ned ligger den stora altanen och pergolan. Den plana trädgården har vuxit fram över tid, med fruktträd, gräsytor och grönska som ger både utrymme och avskildhet. Det är en miljö som passar lika väl för en stilla morgon som för en sommarfest med många gäster.
Huset har uppdaterats med omsorg. Bergvärmepumpen och energifönstren med treglas är från 2022, kökets vitvaror från 2021. Tillsammans med renoverade våtrum och utvecklade utemiljöer ger det huset en attraktiv kombination av äldre arkitektur och nutida komfort.
Läget gör vardagen enkel. Mölnlycke centrum, förskola, service och kommunikationer finns nära, samtidigt som Bråtaskogen, Råda Säteri och Rådasjön ger tillgång till natur och rekreation. Här får du lugnet i ett etablerat villaområde och friheten att snabbt nå både Göteborg och resten av regionen.
Detta är ett hem för den som söker mer än många kvadratmeter: ett hus med själ, väl fungerande ytor och plats för livet i olika skeden.

Interiör

Välkommen till Primulavägen 19!

Redan vid entrén möts du av den gemytliga atmosfären och detaljrikedom inbäddat i naturskön miljö. En charmig villa för dig som värdesätter de bekvämligheter som ett gott boende kräver. Vattenburen golvvärme i både entréplan och övre plan ger skön komfort.

En praktisk entré under tak välkomnar dig in i hallen, här finns plats att hänga av sig kläder och skor i form av garderob. Golvet i hallen är belagt med klinker i en grå ton. Strax innanför hallen finner vi en gästtoalett med handfat och wc. På golvet ligger en mörk klinker som fortsätter upp på ena väggen och övriga väggar går i ljusa färger.

I det fantastiska vardagsrummet bjuds du på gemytlig atmosfär. Ljuset fullkomligt flödar från generösa fönsterpartier. Framför den öppna spisen myser du gärna under ruggiga vinterkvällar. Vardagsrummet är stort nog att rymma en större matsalsmöbel, en rejäl soffgrupp och fåtöljer. Golvet pryds av en klassisk fiskbensparkett av enstavig ek. I taket sitter infällda spotlights som lyser upp med ett trevligt sken.

Rakt fram från hallen når du det läckra köket. Här erbjuds du ett detaljrikt kök med exceptionellt bra förvaring i lådor och skåp. Här har man satsat på att få optimal komfort och bara använts sig av högkvalitativa materialval. Köksinredning har gott om skåp och lådor samt snygga, praktiska bänkskivor i en mörkt granit. Köksön rymmer både spishäll, diskmaskin och diskho. Maskinparken från 2021 utgörs av en fläktkåpa, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn med ånga och en kombi ugn med micro samt kyl- och frysskåp i stilfullt val av rostfritt. Här finns plats för sittgrupp och vid barbänken sitter man gärna och hänger under tiden kocken briljerar. Rikligt med spotlights som ger fin stämningsbelysning.

Från köket och via de dubbla altandörrarna når vi den ljuvliga terrassen under tak som formas runt villans bakre del från startpunkt från villans entré på framsidan. Terrassen är en härlig plats att umgås på både till vardags och fest. Ett par trappsteg ner når man den generösa träaltanen med tillhörande pergola som har chans till sol från lunch till sen kväll.

Övre plan
Från entréplanet leder en trappa upp till hallen på övre plan som är en knutpunkt till husets övriga rum. Allrummet går att möblera efter eget behov. Fungerar lika bra som ett allrum för tonåringarna att hänga i som ett mysigt sällskapsrum för hela familjen. Alla rummen har ett vackert slipat träplank på golvet.

De fyra sovrummen är alla rymliga och har ljusa, fina ytskikt och lättmöblerade ytor. Det ena har utgång till balkong i söder. Här finns även en klädkammare med riklig förvaring som är praktiskt placerad intill sovrummet.

Badrummet är stilfull renoverat utav nuvarande ägare under 2020, våtrumsintyg finns. Utrymmet är utrustat med en rejäl duschhörna, wc samt kommod i vitt med dubbla handfat. Interiören består utav en grå klinker på golvet och vita plattor på väggarna. Ett fönster bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Källare
Via trappan från hallen som leder oss ner till nedre plan möts man av ett flexibelt sällskapsrum att nyttja efter eget behov. Via sällskapsrummet når man ett allrum kan används som TV-rum/gästrum men det skulle likaväl kunna vara barnens egen samlingspunkt. Intill ligger bostadens andra badrum. Det är utrustad med toalett och formrent handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Via ett fönster tittar dagsljuset in.

Från sällskapsrummet når man via en klädvårdspassage tvättstugan. Tvättstugan är väl tilltagen och har rikligt med arbetsytor och förvaring i skåp. Här finns en praktisk arbetsbänk med diskho, tvättmaskin och torktumlare från 2024. Från tvättstugan har du separat entré ut till parkering och trädgård. Härifrån når mår du även garaget. På detta plan finns även ett stort rum att nyttja efter behov. Idag används rummet som gästrum. Rummet har golvvärme.
I övrigt bör nämnas förrådet som är perfekt för förvaring av stort som smått. Ytterligare ett generöst förråd finns som kan inredas som matkällare eller varför inte som vinkällare.