Hoppa till innehåll

Drömboende med sjöutsikt

  • 3 800 000 kr

Mölnlycke, Härryda

Abborrtjärnsvägen 9

Utgångspris:
3 800 000 kr
Tomtarea:
1 316 kvm
Typ:
Friliggande villa

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Härryda
Henrik Basmanji

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med sjöutsikt

Skapa ditt hem i naturskön idyll nära Mölnlycke

Beskrivning

Med ett underbart läge och utsikt över sjön, omgiven av grönska och vackra skogspartier, erbjuds här en unik möjlighet att förverkliga ditt drömhem i en lugn och harmonisk miljö – endast 10 minuter från Mölnlycke centrum. Fastigheten ligger i direkt närhet till både Långetjärn och Yxsjön, där du kan njuta av ett stilla morgondopp, långa promenader eller avkopplande stunder vid vattnet. Här bor du med naturen som närmsta granne – och ändå med närhet till allt du behöver i vardagen.

Den generösa tomten ger dig friheten att själv sätta din prägel – oavsett om du drömmer om ett stilrent enplanshus med stora fönster mot sjön eller ett charmigt tvåplanshus med plats för familjen. Området är nyligen detaljplanerat, med möjlighet till garage och kommunalt vatten och avlopp som kommer att anslutas när vägarna rustas upp – en investering för framtiden.

För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv är det svårt att hitta en bättre plats. Yxsjöns badplats lockar under varma sommardagar och skogarna kring området erbjuder vackra strövstigar året om – perfekt för både barnfamiljer och naturälskare.

Pendlarvänligheten är också ett stort plus. Med expressbuss till Göteborg och smidiga bilvägar ligger både stadspuls och arbete inom räckhåll. Samtidigt får du vardagslivet att fungera med närhet till lekplatser, idrottsföreningar och skolor, vilket gör detta till ett perfekt område för barnfamiljen.

Mölnlycke centrum, bara några minuter bort, erbjuder all tänkbar service – från mataffärer och apotek till vårdcentral, tandläkare och små butiker med personlig känsla.

Här får du det bästa av två världar – sjöutsikt, lugn och natur, i kombination med bekvämlighet, kommunikationer och framtidspotential.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långenäs 1:111

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 800 000 kr
Tomtarea
1 316 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1960

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2011-10-21) Vattenskyddsområde (1996-11-05) Byggnadsplan (1957-08-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Hyltan GA:5

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 063 000 kr
Byggnadsvärde
436 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Fastigheten är bebyggd med en sommarstuga.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 827 500 kr

Om Mölnlycke

Mäklaren om Mölnlycke

BO I EXPANSIVA MÖLNLYCKE
Mölnlycke ligger i expansiva Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen Landvetter Airport ligger bara ett par kilometer bort.

MED MÖJLIGHET TILL MÅNGA AKTIVITETER
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Mölnlycke, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna vilket har ökat inflyttningen. Förutom smidiga buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger Landvetter Airport nära som tar dig vidare ut i Europa och världen.

Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Här finns många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Vid både Finnsjön och Wendelsparken finns elljusspår och området kring Rådasjön är naturreservat. Mölnlyckeborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, innebandy, gymnastik och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig här och för dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Mölnlycke och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.

HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Härryda kommun har hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. Här finns Rådasjön och Säteribadet som är populära badplatser. I området ligger också den vackra anlagda Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade och den är magnifik med alla sina dammanläggningar. Ett besök på Råda Säteri är den perfekta utflykten. Dess historia började på 1300-talet och de byggnader som vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade. Här finns både restaurang och café som omgärdas av vacker natur.

Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades i mitten av 1800-talet och här tillverkades textilier och textilprodukter under 150 år. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats. Förutom bostäder finner du numera restauranger och företag här. I slutet av förra sekelskiftet invigdes Hulebäcksgymnasiet som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Förutom gymnasieskolan finns i Mölnlycke många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Abborrtjärnsvägen 9

Abborrtjärnsvägen 9

43539 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo