Hoppa till innehåll

Minivilla med egen trädgård.

  • 56 kvm
  • 3 rum
  • 5 500 000 kr

Mölnlycke, Härryda

Höga hallar 32

  • Nyproduktion
Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
56 kvm*
Tomtarea:
923 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Härryda
Henrik Basmanji

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Minivilla med egen trädgård.

Högt belägen och inbäddad i grönska, i ett lugnt och naturskönt område. Nära till bad och goda kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till denna villa belägen i expansiva Höga Hallar i Mölnlycke. Villan om 58 kvm med den grönskande naturen utanför knuten och gångavstånd till Yxsjön.
Bostaden fördelar sig på ett sovrum, matrum, vardagsrum, ett badrum och kök. Stor uteplats som är en trevlig plats att tillbringa tid på under sommarmånaderna.
Med X4 tar man sig in till centrala Göteborg på ca 30 minuter och med knappt 10 minuters bilväg når man Mölnlycke centrums serviceutbud.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hyltan 2:27

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm*
Tomtarea
923 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1939
Fasad
Trä
Grund
Källargrund/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp slutentank. Under 2025 kommer kommunalt vatten och avlopp (VA) att anläggas fram till fastigheten.

Planbestämmelser

Detaljplan (2023-02-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda hyltan ga:3 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 696 000 kr
Byggnadsvärde
896 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 420 000 kr

Om Mölnlycke

Mäklaren om Mölnlycke

BO I EXPANSIVA MÖLNLYCKE
Mölnlycke ligger i expansiva Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen Landvetter Airport ligger bara ett par kilometer bort.

MED MÖJLIGHET TILL MÅNGA AKTIVITETER
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Mölnlycke, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna vilket har ökat inflyttningen. Förutom smidiga buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger Landvetter Airport nära som tar dig vidare ut i Europa och världen.

Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Här finns många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Vid både Finnsjön och Wendelsparken finns elljusspår och området kring Rådasjön är naturreservat. Mölnlyckeborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, innebandy, gymnastik och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig här och för dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Mölnlycke och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.

HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Härryda kommun har hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. Här finns Rådasjön och Säteribadet som är populära badplatser. I området ligger också den vackra anlagda Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade och den är magnifik med alla sina dammanläggningar. Ett besök på Råda Säteri är den perfekta utflykten. Dess historia började på 1300-talet och de byggnader som vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade. Här finns både restaurang och café som omgärdas av vacker natur.

Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades i mitten av 1800-talet och här tillverkades textilier och textilprodukter under 150 år. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats. Förutom bostäder finner du numera restauranger och företag här. I slutet av förra sekelskiftet invigdes Hulebäcksgymnasiet som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Förutom gymnasieskolan finns i Mölnlycke många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Höga hallar 32

Höga hallar 32

43539 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo