Hoppa till innehåll

Familjedröm

Pixbo, Härryda

Bigarråvägen 8

Utgångspris:
6 575 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
143 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
575 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Härryda
Henrik Basmanji

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjedröm

Välplanerat hus i två plan med stora fönsterpartier, öppen planlösning, braskamin och utgång till trädgård.

Beskrivning

På en solig och välbelägen tomt i det populära området Pixbo finner ni detta ljusa och smakfullt planerade suterränghus, perfekt för den moderna familjen. Huset är beläget på en lugn återvändsgata och gränsar direkt till natursköna omgivningar, vilket ger både trygghet och härlig grönska precis utanför dörren. Bostaden erbjuder en öppen och flexibel planlösning med fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme att anpassa hemmet efter familjens behov.

Interiören präglas av färgval och generösa sällskapsytor. Det luftiga vardagsrummet har öppet till nock och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljusflöde, här får solen fritt spelrum över de öppna ytorna. Huset erbjuder dessutom flera härliga uteplatser på båda sidor, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll.

Det finns även ett garage med plats för en bil samt ett praktiskt förråd i direkt anslutning till huset.

Läget är svårslaget – här bor ni med närhet till både natur och rekreation. På kort gångavstånd finns badplats och Gunnebo slotts vackra park- och strövområden. För den aktiva familjen erbjuds dessutom närhet till fotbollsplaner, tennishall med utomhusbanor samt möjligheter till flugfiske och bad i det kristallklara vattnet i Södra Långvatten.

Interiör

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och trivsel står i centrum!
Redan när du kliver in möts du av ett generöst entréplan med stora fönsterpartier och öppna ytor som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen präglas av genomtänkta rum för både umgänge och avkoppling.

Hallen är ljus och välkomnande, med praktisk förvaring i form av en platsbyggd garderob. Golvet pryds av sandfärgad klinker som elegant övergår i ekparkett, en harmonisk övergång in i hemmets övriga rum.
I direkt anslutning till hallen ligger ett av husets två badrum, ett helkaklat rum med klinkergolv, badkar, bidé, handfat, wc och ett fönster som släpper in naturligt ljus.

Vidare på entréplanet finns ett rymligt sovrum samt hemmets hjärta, det öppna vardagsrummet med integrerad matsal. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna, och den vackra braskaminen bidrar både med värme och trivsel under årets kyligare månader.

Köket är generöst tilltaget och har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om arbetsytor och utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Via den centralt placerade trappan tar vi oss ner till det nedre planet. Här möts vi av ett ljust och öppet allrum med inbjudande och hemtrevlig plats, perfekt som tv-rum eller barnens samlingspunkt. Från allrummet nås tre sovrum, varav två har direkt utgång till trädgård, vilket ger en extra känsla av frihet och närhet till naturen.

Nedre plan rymmer även husets andra badrum, smakfullt inrett med ljusa, helkaklade väggar, klinkergolv, dusch med glasdörrar, wc och handfat. På detta plan finns även en rymlig tvättstuga samt ett stort förråd med gott om plats för förvaring.

Med totalt fyra sovrum, generösa sällskapsytor och välplanerade funktioner är detta ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pixbo 1:505

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 575 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
143 kvm*
Biarea
45 kvm
Tomtarea
575 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Källargrund med platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Här finns en uteplats som ger plats för de största utegruppsmöblerna. Under sommarhalvåret blir uteplatsen en underbar plats att vara på då solen skiner här under större delen av dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Ute kan man njuta av en välskött trädgård där större delen är plan och skyddad gräsmatta som inbjuder till lek och spel.

Parkering

Garage samt rymlig uppfart med plats för flera bilar.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1973-08-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1761A.131

TV/bredband

Via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 860 000 kr
Byggnadsvärde
2 050 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
42 179 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
3 998 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
58 677 kr
Elförbrukning
22 209 kWh/år

Observera att ovanstående driftskostnader kan variera från år till år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning. Detta är säljarens upplysningar gällande fastighetens driftskostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2025-10-06

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 433 320 kr

Om Härryda

Mäklaren om Härryda

BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.

FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.

Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.

HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.

Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bigarråvägen 8

Bigarråvägen 8

43543 Pixbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo