Hoppa till innehåll

Drömboende i Glöskär med havsutsikt, lantlig idyll och livskvalitet utöver det vanliga

  • Besiktigad
  • På förhand

Kärna, Kungälv

Glöskär 880

Pris:
5 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
180 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
1 955 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation
Biyta i bl.a tillbyggt garage, säljarens uppgifter

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Annika Rosell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende i Glöskär med havsutsikt, lantlig idyll och livskvalitet utöver det vanliga

Beskrivning

Välkommen till en plats där havets horisont möter böljande ängar, där lugnet är påtagligt och där varje dag känns som en semester.
I natursköna Glöskär, strax utanför Kärna, finner du denna unika och inbjudande villa.
Ett hem som kombinerar lantlig charm, generösa sällskapsytor och en hänförande utsikt över både öppna landskap och glittrande hav.

Redan vid ankomsten möts du av den rofyllda atmosfären.
Omgiven av grönska, vidsträckta vyer och fågelsång erbjuder fastigheten en sällsynt känsla av frihet och avskildhet.
Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som havet ständigt påminner om sin närvaro.

Entréplanet erbjuder två trivsamma sovrum, ett badrum samt en rymlig och ombonad gillestuga – den perfekta platsen för mysiga kvällar med familj och vänner eller ungdomsutrymme.
Här finns gott om utrymme för både avkoppling och umgänge i en varm och välkomnande miljö.

På övre plan öppnar bostaden upp sig i en härlig social planlösning där kök och matsal samspelar i en luftig och ljus helhet.
De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och ramar samtidigt in den magnifika utsikten över hav och landskap.

Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en avslappnad elegans. Härifrån når du det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden där årstidernas skiftningar kan avnjutas i komfort och skydd. Utanför väntar hemmets kanske mest spektakulära inslag: den inbjudande poolen med en utsikt mot havet.
Tänk att ta ett morgondopp med utsikt över havet eller att njuta av ljumma sommarkvällar med himlen som kuliss är ren vardagslyx.

Tomten är en grönskande oas med flera soliga och skyddade uteplatser som erbjuder perfekta platser för både morgonkaffet, långa middagar och avkopplande stunder i solen.
Den välskötta gräsmattan inbjuder till lek och aktivitet, medan växthuset ger möjligheter för den odlingsintresserade att skapa sin egen lilla trädgårdsdröm.

För den som behöver gott om förvarings- eller hobbyutrymmen finns dessutom ett stort garage med generösa möjligheter för såväl bilentusiasten som hantverkaren.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där havsutsikt, lantlig idyll, generösa ytor och hög livskvalitet samverkar på bästa sätt.
Ett boende där naturens lugn möter bekvämt vardagsliv och där varje dag bjuder på nya vyer att förälska sig i.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Glöskär 6:45

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1 955 kvm

*taxeringsinformation
Biyta i bl.a tillbyggt garage, säljarens uppgifter

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla hus med suterrängplan
Byggår
1976
Fasad
Tegel & träfasad
Stomme
Trä / Betong
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Fönster
2 & 3-glas isolerrutor

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt via samfällighet

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungälv glose ga:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv glöskär ga:4 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Område
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1482-342.2
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1482-342.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 088 000 kr
Byggnadsvärde
2 588 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
2 186 kr
Hushållsström
22 586 kr
Värme
9 000 kr
Försäkring
6 568 kr
Vatten/Avlopp
9 250 kr
Summa
49 590 kr

Sotning fyra ggr om året

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2026-06-01

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 437 000 kr

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo