Kode, Kungälv

Hammarhöjden 630

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
3355 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
104 kvm

Privat läge på stor tomt och ett välskött hus med stora altaner. Bo i trevligt och naturnära område med närhet till Kode.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-48 79 94

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Privat läge på stor tomt och ett välskött hus med stora altaner. Bo i trevligt och naturnära område med närhet till Kode.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Solberga-Hammar 1:25

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och uthus

TV/bredband

Parabol

Mobilt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-02-24)

Parkering

Parkeringar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
3355 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 78 kvm, biarea 8 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1954*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, el
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster, kopplade
Grundmur
Betonghålsten

* tillbyggnad 2018

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, sluten tank för toalett. Trekammarbrunn för bad, dusch och tvättvatten.

Uteplats/balkong

Två altaner

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - målning fasad
2018 - tillbyggnad
2018 - nytt yttertak
2018 - renovering yttre hall, skjutdörrar
2017 - tvättmaskin
2017 - ny altan framsida samt dubbeldörrar
2015 - altandörr samt nytt fönster
2014 - nytt kök
2014 - vitvaror kök
2014 - ny altan baksida
2014 - nytt golv i hallen
2014 - elen är utbytt och uppdaterad i större delen av huset

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Solberga-Hammar GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 944 000 kr
Byggnadsvärde
1 074 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
491 kr
Värme
21 969 kr
Försäkring
3 000 kr
Vatten/Avlopp
10 308 kr
Vägavgift/snö
970 kr
Summa
36 738 kr

VA avser tömning av avlopp samt sophämtning

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr

Länkar

Området

Mäklaren om Kungälvs kommun

Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blomster och nygräddat från kexfabriken leder dig genom kullerstensgatorna. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan havet och storstan.

KUNGÄLV är en stad med dramatisk historia där historiens vingslag känns än idag. Väljer du att bosätta dig i Kungälv bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara några mil bort. Den vackra landsbygden ger också möjlighet för mysigt lantligt boende. Här finns vackra naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort.

HISTORIA
Kungälv har en lång historia. Enligt sagolitteraturen grundades staden Kungahälla på 900-talet vid Nordre älv, några kilometer nedströms från dagens Kungälv. 1952 slogs ett antal kommuner samman och gick från nio till fyra: Hermansby, Kode, Romelanda och Ytterby. Kungälv och Marstrand kvarstod som städer. Efter den senaste sammanslagningen 1971, bildades Kungälvs kommun av de fyra kommunerna, Marstrand och Kungälv. I samband med dessa förändringar övergick Rödbo till Göteborgs kommun. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Det är den lilla staden med det stora utbudet.

UTBILDNING
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med ca 2.000 gymnasieelever och ca 400 personer som går på olika vuxenutbildningar.

NATUR
Ett annat populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget ca 15 km norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen 19 km samt Grandalen-Bottenstugan 7,5 km.

KULTUR OCH FRITID
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade finns inte mindre än sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral Kotten finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Kungälvs köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

KOMMUNIKATIONER
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

Köpa eller sälja bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hammarhöjden  630

Hammarhöjden 630,
442 96 Kode

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Strandqvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-48 79 94