-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med balkong i västerläge och vidsträckt utsikt
Kungälv - Centralt, Kungälv
*Inklusive nätavgift för el, värme, kall- och varmvatten & garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 150 kr. El-förbrukning IMD (enligt individuell mätning per lägenhet). Avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.
**Information från föreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus trea med utsikt över Kungälv och uteplats – ett välplanerat boende nära natur, service och kommunikationer.
Nu har vi förmånen att presentera en av de sällan återkommande lägenheterna med uteplats i härligt läge mot Fontinskogen i populära Brf Sadelmakaren.
Generös trea på våning 6 med strålande ljus och vacker utsikt över Kungälv. Här får du både en hemtrevlig uteplats på framsidan som ger en jordnära känsla, medan den soliga balkongen i västerläge bjuder på härlig rymd och fina vyer, perfekt för lugna morgnar och avkopplande kvällar.
Lägenheten har en genomtänkt och lättmöblerad planlösning med luftiga rum och gott om förvaring. Som extra bekvämlighet ingår en garageplats, vilket gör vardagen både smidig och enkel.
Bostaden är belägen i omtyckta Sadelmakaren, med nära till grönområden, kommunikationer och service. Här erbjuds en harmonisk kombination av funktion, trivsel och ett hemtrevligt boende med öppna, välplanerade ytor.
Varmt välkommen hem!
*Näst högst upp i huset med uteplats!
**Hissen går ända ner till garaget
***Information från föreningen
Inklusive nätavgift för el, värme, kall- och varmvatten & garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 150 kr.
El-förbrukning IMD (enligt individuell mätning per lägenhet). Avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.
*Besiktigad: måndag 24 augusti 2020
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Sadelmakaren är en omtyckt och levande förening med stort engagemang bland medlemmarna. Här anordnas regelbundet gemensamma aktiviteter som skapar trivsel och gemenskap, till exempel pubaftnar, bouleturneringar och traditionellt luciafirande.
Kvarteret Sadelmakaren är lugnt beläget i centrala Kungälv. Här bor ni med det bästa av två världar – nära naturen i Fontinområdet med vackra promenadstigar, samtidigt som Kungälvs centrum med både charmiga Västragatan och Kongahälla Shopping med ett hundratal butiker ligger inom bekvämt räckhåll. I området finns även goda kommunikationer med både lokal- och expressbuss, samt närhet till sjukhus, vårdcentral, skolor och förskolor. Ett centralt och bekvämt boende med närhet till både stadsliv och grönområden.
Ekonomin är mycket god.
I föreningen finns 154 st lgh.
Parkeringsplats i garage ingår i avgiften för lägenheter med 3-5 rum.
Övriga lägenheter kan hyra en plats i garaget. Förvaring för vinterdäck finns vid garageplatsen.
Varje lägenhet har separat el- mätare vilket innebär att man endast betalar för sin egen förbrukning.
Inget eget abonnemang för elnät behöver tecknas eftersom elförbrukning debiteras på månadsavgiften.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024-
Upphandling och installation av nytt inpasseringssystem.
Upphandling och installation av ny belysning/lysrörsarmaturer och nya linoleumgolv
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållskrav. Föreningen har också en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investeringar.
Stambyte är framflyttat till 2028 enligt underhållsplanen.
Till varje lägenhet, förutom 2:orna, hör en specifik parkeringsplats där även möjlighet att förvara däck finns.
Bredband levereras av Tele2 genom en gruppanslutning via föreningen, där 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Ett grundutbud av TV (TV Bas HD) ingår också. För att aktivera tjänsterna behöver varje medlem själv ta kontakt med Tele2.
Områdets lekplatser har totalrenoverats under perioden 2018–2022, vilket skapat trygga och trivsamma miljöer för barnen. Föreningen erbjuder även grillplatser både på den nedre och övre gården – perfekta för sociala tillfällen och gemenskap.
- Samlingslokal (nr. 46)
- Gym
- Bastu (nr. 58)
- Snickeriverkstad
- Gästlägenhet och ett gästrum (nr. 46 & 58)
- Tillgång till tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och ett mopedrum. föreningen har även en inomhus boulehall och "bokhyllan", där böcker finns att låna.
Föreningen består av:
- 48 lägenheter med 2 rum och kök
- 53 lägenheter med 3 rum och kök
- 39 lägenheter med 4 rum och kök
- 14 lägenheter med 5 rum och kök
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
