-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmig trea med inglasad balkong
Kungälv - Centralt, Kungälv
*I avgiften ingår värme, Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering.
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och ljus 3:a högst upp i huset med inglasad balkong, Ballingslöv-kök, stamrenoverat badrum och generösa sociala ytor nära centrum
Välkommen till denna smakfulla trerummare med centralt läge i Kungälv, högst upp i huset. Här erbjuds ett hem med generöst ljusinsläpp, välplanerade ytor och en trivsam atmosfär.
Det stilrent renoverade köket bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala middagar, medan de rymliga sällskapsytorna skapar gott om plats för umgänge. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum, varav det ena har utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av många härliga soltimmar.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp, matplats och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt praktisk kombimaskin. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
På Trekungagatan bor du med närhet till Kungälvs centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer. Ett trivsamt område där det mesta finns inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster i form av en fräsch garderob. Här möts du av ett smakfullt ljust laminatgolv och vita väggar som skapar en ljus och modern känsla. Hallen fungerar som bostadens naturliga mittpunkt och binder samman samtliga rum på ett harmoniskt sätt.
Det större sovrummet är luftigt och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Längs ena väggen finns generösa garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Väggarna pryds av en ljus och neutral tapet och på golvet ligger samma stilrena laminatgolv som löper genom bostaden. Härifrån nås även den inglasade balkongen.
Det mindre sovrummet rymmer enkelt en säng, skrivbord och byrå, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här skapar den neutrala tapeten och det enhetliga golvet en lugn och trivsam atmosfär.
Mellan sovrummen ligger det smakfullt stamrenoverade badrummet. Här möts svart klinkergolv och vita liggande kakelplattor i en stilren kombination. Badrummet är utrustat med wc, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasväggar samt praktisk tvättmaskin.
Det generösa vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matplats för den som önskar. De stora fönsterpartierna tillsammans med den fina takhöjden skapar en härlig känsla av ljus och rymd.
Köket från Ballingslöv är både hemtrevligt och funktionellt med gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. Vita skåpsluckor kombineras smakfullt med en bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en rymlig matplats som med enkelhet rymmer ett matbord för sex personer.
*Högst upp i huset
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni. El samt varm-& kallvatten redovisas efter IMD, Individuell mätning debitering.
- Renovering kök, nya köksskåp, ommålning och nya vitvaror (ej köksfläkt) - 2013
- Stamrenoverat badrum 2018-2019
- Tvättmaskin 2018
- Nya golv och tapetsering i hall, sovrum 1 och sovrum 2 - 2021
- Ny diskmaskin - 2021
Djup och rymlig inglasad balkong
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 198 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 546 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
- Besöksparkering (16st), även fler i grannfastigheten.
Parkering får ej överlåtas vid försäljning av bostad, Ny medlem måste ansöka på nedanstående mejl och tilldelas parkering i mån om plats.
Ansök till brf.ripan@telia.com
Föreningen är ansluten till fiber via Telia bredband 250/250, TV-kanalpaket (Lagom) och digital IP-telefoni ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 297 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.
Avtal:
Telia - TV, bredband & telefoni.
HSB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
SBC - Förvaltar den tekniska förvaltningen av fastigheten.
Avgiften höjs med 2% fr.o.m. 2026-01-01
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.
Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.
Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.
2024/2025 - Ny fasad, element samt nya fönster (ej badrum så de byttes i samband med stambytet)
- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.
- Besöksparkering (16st).
Föreningen har ingått avtal med Telia som inkluderar
- Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik.
- Bredband 250/250 Mbit/s.
- Digital IP-telefoni.
- Avfallshantering: 3 st sophus.
- Tvättstugor.
- Ripboet, lokal som abonneras för sammankomster och kostar 150 SEK/dygn.
- Övernattningslägenhet, 200 SEK/natt, (Trekungagatan 23).
- Hobbyrum (Brynjegatan 12).
- Pingislokal (Trekungagatan 1).
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
